基本信息

書名:建設工程招投標與合同管理

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作者:劉黎虹,趙麗麗,伏玉 主編

出版社：化學工業出版社

出版日期：2018-03-01

ISBN：9787122312501

字數：396

頁碼：248

版次：1

裝幀：平裝

開本：16開

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編輯推薦

《建設工程招投標與合同管理》反映了近年來建設工程法律和合同示範文本修訂的全新成果，對《中華人民共和國招標投標法實施條例》、《建設工程工程量清單計價規範》（2013版）、《標準施工資格預審文件》《標準施工招標文件》(2007版)和《建設工程監理合同（示範文本）》（GF-2012-0202）和《建設工程施工合同（示範文本）》（GF-2013-0201）進行了全面介紹。反映了招投標及合同管理的國際慣例和新變化。《建設工程招投標與合同管理》注重實務性、可操作性和理論的繫統性，力求體現以理論知識為基礎，重在實踐能力、動手能力的培養的編寫宗旨。通過大量典型例題、典型案例及解析讓讀者掌握相關知識點和技能。 教材作者來自該課程教學、科研一線教師，編者結合多年教學與工程實踐經驗，注重培養學生運用所學知識解決實際問題能力，力求適應培養高級應用技術型工程技術管理人纔需要。教材內容和例題、習題大量融入了國家注冊執業資格考試的內容，注意貼近工程實踐要求。這將有助於本書的讀者理解和掌握執業資格考試相關法規和合同管理內容。

內容提要

本書從合同法律基礎和工程招投標的基本知識入手，根據近期新的法律法規和合同示範文本編寫,本書共分11章，主要內容包括：建設工程招投標與合同管理概述、合同法律基礎、合同法律制度、建設工程招標投標管理，建設工程勘察設計合同、建設工程施工合同、建設工程監理合同、建設工程采購合同、建設工程合同索賠管理、靠前常用的施工合同文本、合同爭議的解決。在各個章節中堅持理論教學與例題、案例教學相結合，通過例題練習、案例分析強化理論知識點學習和理解，突出應用性與操作性,便於讀者掌握和運用。教材內容和例題、習題融入了大量國家注冊執業資格考試的內容。有助於本書的讀者理解和掌握執業資格考試相關法規和合同管理內容。本書給教師提供配套精心制作的PPT課件、教材電子版講義、課後習題和案例習題及答案電子版。本書可作為高等教育工程管理及土木工程相關專業本科教材，也可作為高等院校其他工程建設類學生教學和建築類高等職業技術教育教材,可供從事工程招投標與合同管理的相關從業人員學習參考。

目錄

章建設工程招投標與合同管理概述1

1.1建設工程招投標概述1

1.1.1招標投標的概念1

1.1.2合同管理在工程建設中的地位1

1.2建設工程合同體繫2

1.3建設工程合同的主體2

思考與練習4



第2章合同法律基礎5

2.1工程建設中的合同法律關繫5

2.1.1合同法律關繫的構成5

2.1.2合同法律關繫的產生、變更與消滅6

2.2代理關繫8

2.3合同擔保10

2.3.1擔保的概念10

2.3.2擔保方式10

2.4訴訟時效16

思考與練習18



第3章合同法律制度21

3.1合同法概述21

3.2合同的訂立和成立22

3.2.1合同的形式和內容22

3.2.2合同的訂立23

3.2.3合同成立條件25

3.2.4合同示範文本26

3.2.5締約過失責任26

3.3合同的效力28

3.3.1合同的生效28

3.3.2合同生效時間28

3.3.3附條件和附期限的合同28

3.3.4有效合同的條件28

3.3.5效力待定的合同29

3.3.6無效合同29

3.3.7可變更或可撤銷的合同30

3.4合同的履行31

3.4.1合同履行規則31

3.4.2合同履行中的抗辯權32

3.4.3債權人的保全措施33

3.5合同的變更、轉讓和終止34

3.5.1合同的變更34

3.5.2合同的轉讓34

3.5.3合同的終止35

3.6違約責任37

3.6.1違約責任的概念37

3.6.2承擔違約責任的條件和原則37

3.6.3承擔違約責任的方式38

3.6.4承擔違約責任的其他情形40

3.6.5違約責任的免除42

3.7建設工程施工合同糾紛案件司法解釋主要規定42

3.7.1無效建設工程施工合同42

3.7.2建設工程合同解除44

3.7.3關於工程質量、工期問題44

3.7.4工程款結算的依據和標準46

3.7.5建設工程價款優先受償權問題47

思考與練習48



第4章建設工程招標投標管理55

4.1概述55

4.1.1招標投標的特征和法律性質55

4.1.2建設工程招標投標的法律法規56

4.1.3招標投標的基本原則57

4.1.4招標的方式58

4.1.5招標的組織形式59

4.1.6建設工程招標的種類60

4.2建設工程招標的範圍、條件62

4.2.1建設工程招標的範圍62

4.2.2建設工程招標的條件63

4.2.3合理劃分工程招標標段63

4.3工程招標投標監督管理、投訴、違法行為及處理64

4.3.1工程招標投標的監督管理64

4.3.2投訴66

4.3.3招標投標活動中的違法行為及處理66

4.4建設工程施工招標投標程序71

4.4.1建設工程施工招標的一般程序71

4.4.2建設工程施工投標的一般程序80

4.4.3有關投標的規定84

4.4.4投標文件的組成與編制86

4.4.5施工投標決策及投標技巧87

4.4.6禁止投標人實施不正當競爭行為的規定89

4.5開標、評標和定標90

4.5.1開標的程序和內容90

4.5.2評標91

4.5.3中標和簽約94

4.6某工程施工招標文件實例106

4.7建設工程其他招投標特點124

4.7.1建設工程設計招投標特點124

4.7.2建設工程監理招投標特點125

思考與練習125



第5章建設工程勘察設計合同132

5.1勘察設計合同概述132

5.1.1勘察設計合同概念132

5.1.2勘察設計合同示範文本132

5.2勘察設計合同的訂立133

5.2.1勘察合同的訂立133

5.2.2設計合同的訂立134

5.3勘察設計合同的履行135

5.3.1勘察合同履行135

5.3.2設計合同履行136

思考與練習139



第6章建設工程施工合同142

6.1建設工程施工合同概述142

6.2建設工程施工合同的一般約定146

6.2.1合同當事人及其他相關方146

6.2.2圖紙和承包商文件146

6.2.3工程量清單錯誤的修正147

6.2.4聯絡、化石、文物147

6.2.5交通運輸148

6.2.6知識產權和保密149

6.3發包人、承包人和監理人的一般規定149

6.3.1發包人的一般義務149

6.3.2承包人的一般義務150

6.3.3監理人152

6.4建設工程施工合同質量條款153

6.4.1標準、規範153

6.4.2質量保證措施153

6.4.3隱蔽工程檢查154

6.4.4不合格工程的處理154

6.4.5質量爭議檢測154

6.5材料設備供應的質量控制154

6.5.1材料設備的質量要求154

6.5.2發包人供應材料與工程設備155

6.5.3承包人采購材料與工程設備155

6.5.4禁止使用不合格的材料和工程設備156

6.5.5樣品156

6.5.6代用材料與工程設備156

6.5.7施工設備和臨時設施157

6.6試驗與檢驗157

6.7驗收和工程試車158

6.8缺陷責任與保修161

6.9建設工程施工合同的進度條款163

6.9.1施工準備階段163

6.9.2施工階段164

6.10建設工程施工合同的費用條款166

6.10.1施工合同價格及調整166

6.10.2工程預付款167

6.10.3工程進度款167

6.10.4工程變更168

6.10.5竣工結算170

6.10.6工程價款結算計算171

6.11施工合同的管理175

6.11.1違約175

6.11.2不可抗力177

6.11.3分包管理178

6.11.4安全文明施工與環境保護180

6.11.5爭議解決182

思考與練習185



第7章建設工程監理合同192

7.1建設工程監理概述192

7.1.1建設工程監理合同的概念和特征192

7.1.2監理人與承包人、發包人關繫192

7.1.3建設工程監理合同示範文本簡介193

7.2監理合同主要內容194

7.2.1監理合同協議書194

7.2.2雙方當事人的義務196

7.2.3雙方當事人的違約責任198

7.2.4監理酬金及支付199

7.2.5監理合同的生效、變更、暫停、解除與終止200

思考與練習202



第8章建設工程采購合同204

8.1建築材料采購合同204

8.2設備供應合同205

思考與練習207



第9章建設工程合同索賠管理208

9.1索賠概述208

9.1.1索賠的概念和特征208

9.1.2工程索賠的分類209

9.2索賠的程序和依據210

9.2.1索賠的程序210

9.2.2索賠報告和依據212

9.3索賠額的計算213

9.3.1工期索賠計算213

9.3.2費用索賠的計算217

9.4反索賠的內容222

9.5索賠防範223

思考與練習225



0章國際常用的施工合同文本229

10.1FIDIC合同條件概述229

10.2FIDIC土木工程施工合同條件主要內容簡介231

10.3NEC合同文本的主要內容237

10.4AIA合同文本的主要內容238

思考與練習240



1章合同爭議的解決241

11.1解決合同爭議的方法241

11.1.1和解241

11.1.2調解241

11.2仲裁242

11.3訴訟243

思考與練習245

參考文獻248

作者介紹

劉黎虹，長春建築工程學院，教授，1994年開始在長春工程學院（原長春建築高等專科學校）工程管理繫擔任經濟法、招投標與合同管理、建設法規等課程教學和科研工作。教學經驗豐富，專業理論知識扎實，出版多本相關教材。先後考取國家一級建造師、監理工程師、房地產估價師、招標師等執業資格。並主編出版多本教材，教材銷售較好。

序言