1 房地產估價概述
1.1 房地產的概念與特性
1.2 房地產估價概述
1.3 房地產估價的必要性
思考與練習
2 房地產價格
2.1 房地產價格的成因
2.2 房地產價格的特征
2.3 房地產價格的種類
2.4 房地產價格的構成
思考與練習
3 房地產估價的原則與程序
3.1 房地產估價的原則
3.2 房地產估價的程序
思考與練習
4 房地產價格的影響因素
4.1 影響房地產價格的自然因素
4.2 影響房地產價格的一般因素
思考與練習
5 收益法及其應用
5.1 收益法的原理
5.2 收益法中的淨收益
5.3 收益法中的資本化率
5.4 收益法應用舉例
思考與練習
6 市場比較法及其應用
6.1 市場比較法的原理
6.2 市場比較法的操作
6.3 市場比較法應用舉例
思考與練習
7 成本法及其應用
7.1 成本法的原理
7.2 重新建造成本
7.3 建築物的折舊
7.4 成本法應用舉例
思考與練習
8 假設開發法及其應用
8.1 假設開發法的原理
8.2 假設開發法的注意事項
8.3 假設開發法的操作
8.4 假設開發法應用舉例
思考與練習
9 路線價法及其應用
9.1 路線價法的原理
9.2 深度指數表
9.3 路線價法的操作
思考與練習
10 其他估價方法及其應用
10.1 殘餘估價法
10.2 長期趨勢法
10.3 購買年法
思考與練習
11 房地產估價報告
11.1 背景材料
11.2 房地產估價報告書
參考文獻