《樓宇智能化實用技術》以智能樓宇強、弱電知識及智能樓宇管理知識為基礎，介紹樓宇智能化實用技術，並從設備運行維護視角切入，對樓宇智能化控制的關鍵設備——分散直接數字控制器DDC、電動執行器、溫度傳感器等進行了翔實介紹，給出了常見故障的處理方法。
《樓宇智能化實用技術》共分八章，主要內容包括智能樓宇概述，智能樓宇運行維護基本知識，視頻監控與有線電視設備，樓宇設備控制繫統、通信網絡與信息網絡繫統，綜合布線繫統，門禁及停車場管理繫統，防雷與接地繫統。
《樓宇智能化實用技術》適合智能樓宇工程技術人員，運行、維護、管理人員閱讀參考，也可作為高職高專建築電氣自動化、樓宇智能化工程等專業的參考書。

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前言
第一章 智能樓宇概述
第一節 智能樓宇的組成和主要功能
一、智能樓宇自動化繫統
二、智能樓宇技術管理
三、智能樓宇控制繫統設計的依據
第二節 智能樓宇與相關專業技術
一、供配電繫統
二、樓宇自控繫統

第二章 智能樓字運行維護基本知識
第一節 導線、電纜敷設
一、線、纜技術數據
二、線、纜的敷設
第二節 施工管理
一、施工組織構成
二、施工過程
三、竣工驗收
第三節 物業管理
一、管好物業的基本條件
二、物業管理與設計、建設的關繫
三、物業運行維護的技術要求
四、物業運行維護的技術培養
五、物業運行管理與設備生產商
六、物業維修的管理

第三章 視頻監控繫統與有線電視設備
第一節 概述
第二節 電視監控繫統的設備
一、攝像機
二、傳輸介質
三、控制方式
四、監視器
第三節 有線電視設備
一、模擬電視前端主要設備
二、數字電視前端設備
三、無源器件
……

第四章 樓宇設備控制繫統
第五章 通信網絡繫統與信息網絡繫統
第六章 綜合布線
第七章 門禁及停車場管理繫統
第八章 防雷與接地繫統
參考文獻

近年來，隨著城市建設步伐的加速，高樓大廈在神州各處遍地林立。建築設備（動能設備）的良好運行，為大樓裡生活、工作著的人們，創造了一個安全可靠，鼕季溫暖如春、夏季涼爽宜人的舒適環境。
智能化的樓宇需要建築設備（動能設備）自動調節工作在最佳運行狀態。因此，需對其集中監視、綜合平衡。例如，大樓內的供電、照明、空調、給排水、消防、保安、電梯、車庫管理等設備或繫統，以分散控制、集中監視和管理為目的，構成綜合管理繫統。
中央控制室（即中控室）為建築設備（動能設備）的運行狀態監視中心。中央控制室的值機人員坐在電視屏幕旁，瀏覽著建築設備的運行數據，縱觀全局，合縱連橫，值機人員是生產的指揮者、協調者，但是不能干涉建築設備各自的獨立運行，應能制定建築設備的最佳運行方案和設備事故處理方案。為此，就得了解建築設備的性能、工作原理、正常運行情況、異常運行情況。物業管理者、運行維護者（包括中控室值機人員、變配電室、消防控制室、空調給排水運行室、電梯維修室等的值機人員）年復一年，晝夜守護著建築設備，對設備情況最了解、最具有發言權，設備運行維護好了，能延長設備的使用壽命，能使一些會導致重大事故的隱患消滅在事故的萌芽中，為降低物業成本取得了較好的效果。
樓宇智能化是涉及多專業的綜合性技術，如建築結構、給排水繫統、供配電繫統、空調繫統、消防繫統、電梯繫統等，隻有對這些專業的相關技術都有所了解，纔能做好智能樓宇的運行維護工作。
本書以實用技術為主，博采眾長，收集了國內外同行業最新繫列產品，列舉了產品的性能和工作原理及可能產生故障的原因，使讀者能夠舉一反三、觸類旁通，並應用於實際。
本書引用的技術標準，繪制的電路圖及符號，均符合GB/T4728.4-2005的有關規定。對於國外的產品，為了使讀者在安裝、運行維護時方便，保持了原文圖樣，並簡單器件及設備的性能、接線方式。