《求索中奮進：深圳住房制度改革與實踐》以重要時間節點和重大改革事項為主脈絡，全景再現了跌宕起伏的深圳經濟特區住房制度演變及改革歷程。內容囊括住房制度改革、住房保障實踐與探索、住房公積金制度改革等方面。
《求索中奮進：深圳住房制度改革與實踐》視野開闊，脈絡清晰，觀點鮮明，理性客觀。既有宏觀背景分析，又有歷史事件的生動還原，不僅展示了深圳特區改革發展與奮發作為的一個側面，也給當前我國住房制度、房地產和住房保障等相關領域的進一步深化改革帶來了多的啟示。
全書時間跨度逾三十載，首次公開了大量塵封已久的珍貴歷史文獻、檔案材料、數據圖片等資料，具有高的研究參考價值。

陳藹貧，無黨派人士，深圳市政協委員、深圳市決策咨詢委員會委員、深圳市黨外知識分子聯誼會常務理事、深圳市住房研究會會長。全程參與了深圳住房保障頂層設計、實踐操作以及住房公積金制度改革，曾主持多項國家和地方重大科研課題，多次參與住房保障及相關領域的政策制定、立法調研等工作。在全國首倡的設立公共租賃住房、保障房建設市場化運作、保障房分配“誠信申報、輪候分配、資格後審”、“保障房封閉運作”、保障房配套商業引入REITs、住房公積金制度深化改革等多項重大創新改革建議，大都轉化為國家和地方住房保障的政策法規。

導論
一 改革背景的復雜性
二 問題導向的正能量
三 深化改革的路線圖

第一章 問題倒逼深圳房改率先破局
一 深圳住房的五個“怪相”
二 深圳房改破冰之旅
三 深圳房改主要成果
四 回望與反思
五 歷史瞬間

第二章 市場失靈深圳住房保障應運而生
一 深圳住房保障緣起
二 深圳住房保障改革路線圖
三 “十一五”深圳住房保障改革成效
四 回望與反思
五 歷史瞬間

第三章 風起雲湧深期I住房保障改革再啟
一 “十二五”深圳住房保障的五個基本判斷
二 “十二五”深圳住房保障改革路線圖
三 “十二五”深圳住房保障改革成效
四 回望與反思
五 歷史瞬間

第四章 堡壘自爆深圳住房公積金改革優勢後發
一 深圳住房公積金“堡壘傳說”
二 深圳住房公積金制度改革問題的提出
三 深圳住房公積金制度改革調研論證
四 深圳住房公積金制度改革出臺
五 深圳住房公積金制度改革成效
六 回望與反思
七 歷史瞬間

第五章 登高眺遠深圳住房保障未來之路
附錄
香港公共住房情況簡介
新加坡公共住房情況簡介
後記

《求索中奮進：深圳住房制度改革與實踐》：
出租公屋附屬商業樓宇是房委會穩定的收入來源。房委會轄下公屋小區附屬設施齊全，不僅方便居民生活，也使房委會成為香港最大的商場及停車場設施業主。通過出租公屋附屬商業樓宇帶來的盈利雖然沒有出售資助自置居所可觀，但卻為房委會提供了一個穩定的收入和盈利來源。其運作盈餘基本上可以抵銷同年租住房屋的運作虧損。房委會通過各項自置居所計劃出售房屋，是其最重要的盈利來源。這些資助自置居所計劃，協助中等及低收人家庭，以遠低於市值的價格置業，不僅提升了自置居所的比率，也使房委會從中獲得大量的盈餘。特別是在政府1987年長遠房屋策略的推動下，房委會加大了出售資助自置居所的步伐，這部分收入成為房委會最重要的盈餘來源，足以應付興建公屋所需的資本開支。自2003年起，房委會停止各項出售自置居所計劃，對其財務狀況產生了重要的不利影響。2003—2004年度房委會整體運作赤字達5.8。
如果沒有其他大筆收入來源，房委會難以自負盈虧維持公屋的持續發展。為此，房委會決定通過分拆出售轄下零售和停車場設施，成立領彙房地產投資信托基金，並於2005年11月在香港聯交所成功上市，彌補了房屋委員會因停止出售居屋而出現的預算赤字。
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