《普通高等教育“十一五”國家級規劃教材·21世紀房地產繫列教材：房地產管理法（第3版）》在保持原有體繫和內容的情況下，重點修改了第三章第一節、第三節，第七章第一節，第八章第二節的內容；重寫了第三章的第二節、第七章的第二節、第三節和第九章的內容；並根據新的變化對書中的相應部分做了修訂。修改後的《房地產管理法》在保持原有體繫的基礎上，融人了2007年以來房地產管理方面重要的法律、法規和部門規章的有關內容，反映了我國房地產管理方面新的情況和變化。

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第1章 房地產管理法概述
1.1 房地產及其相關概念
1.2 房地產管理法
1.3 我國房地產管理立法的發展
1.4 房地產管理法的存在形式

第2章 土地使用權法律制度
2.1 土地使用權概述
2.2 劃撥土地使用權
2.3 出讓土地使用權
2.4 集體土地建設用地使用權

第3章 土地征收與房屋征收管理法律制度
3.1 土地征收法律制度
3.2 房屋征收管理制度
3.3 搬遷糾紛的行政裁決

第4章 房地產開發管理法律制度
4.1 房地產開發概述
4.2 房地產開發企業管理法律制度
4.3 房地產開發建設管理法律制度
4.4 房地產開發建設用地管理
4.5 房地產工程建設項目實施管理
4.6 工程質量管理制度

第5章 房地產交易法律制度
5.1 房地產交易管理概述
5.2 房地產轉讓管理法律制度
5.3 商品房預售
5.4 房屋租賃管理法律制度
5.5 房地產抵押

第6章 房地產價格管理法律制度
6.1 房地產價格的特征和分類
6.2 土地價格管理的有關規定
6.3 房地產交易價格管理
6.4 房地產估價管理

第7章 房地產權屬管理法律制度
7.1 房地產權屬登記法律制度概述
7.2 土地登記制度
7.3 房屋登記制度

第8章 房地產稅費法律制度
8.1 房地產稅概述
8.2 土地稅法律制度
8.3 房產稅法律制度
8.4 房地產“費”

第9章 房地產中介服務管理法律制度
9.1 房地產中介服務概述
9.2 房地產經紀活動管理法律制度
9.3 房地產價格評估管理法律制度
9.4 房地產中介服務管理中存在的問題

第10章 物業服務管理法律制度
10.1 物業服務概述
10.2 物業服務法律關繫
10.3 物業服務的主要類型
10.4 物業管理服務收費制度

主要參考書目
主要參考法規

（一）建國初期（1950-1954年）
這個時期的房地產管理立法，主要表現為三個方面：
（1）廢除封建土地制度，沒收敵偽產（房產、地產和其他財產）。（2）保護公有的和公民個人所有的合法房地產，如頒布了《土地改革法》、《公房公產統一管理的規定》。土地改革完成後，我國確立了土地國有和私有並存的制度。（3）建立新的房地產管理機構和新的管理制度，如頒發了《關於填發土地房產所有證的指示》等。為了保護農民的土地財產權益，國家為當時取得土地所有權和房屋所有權者頒發了《土地證》和《房產證》。為房地產權利人合法權益的保護提供了依據和保證。
（二）社會主義改造時期（1956-1966年）
在建國初期，我國城市私有房產的比例很高，其中大部分為城市房地產商出租經營的私有房產。為了對城市房屋私有制進行社會主義改造，國家發布了許多規範性文件，如1956年中共中央發布的《關於目前城市私有房產基本情況及進行社會主義改造的意見》，1964年國務院批轉的《關於私有出租房屋社會主義改造問題的報告》、《關於加強全民所有制房產管理工作的報告》，1965年國務院批轉的《關於制止降低公有住宅租金標準問題的報告》。這些文件確立了城市土地歸國家所有的原則，調整了城市房屋的占有和使用關繫，為公有房產的管理提供了法律依據。這一時期房地產立法的目標主要是對城市出租的私有房屋和私營企業占有的土地進行社會主義改造，使城市的房屋和土地發展成以公有為主體的所有權關繫，建立城市房地產的社會主義公有制。
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