《21世紀房地產繫列教材：房地產金融（第3版）》主要論述指導房地產業進行開發、投資和居民房屋購買活動的融資理論與方法。由於房地產投資規模大、需求資金多，所以金融業的介入對開發商而言是必需的；對居民購房者而言，由於房屋是市場經濟社會中家庭最主要的財產，需要多年（10～30年，視社會發展水平和家庭收入而不同）的家庭積蓄，所以住房消費貸款也是不可或缺的。從以上可以看出，金融業是房地產開發經營、投資活動的催化劑，也有人將金融業視作房地產業的血液。同時，房地產業的發展，也為金融業的發展提供了廣泛的業務，促進了金融業的發展。在高度發達的市場經濟條件下，房地產業同金融業相互作用、相互滲透，二者密不可分。不當的房地產業發展可能導致金融業受損，反過來，金融業的不景氣或不當介入也可能導致房地產業受損或超常發展。兩者的良性互動可以促進社會的發展，而非良性互動又可能對國民經濟的發展產生不良影響。所以，房地產金融問題不僅是房地產業的問題，也是金融業和宏觀經濟的大問題。
