《中國房地產發展的經濟和社會影響研究》以近年來房地產持續繁榮對我國社會和經濟發展所帶來的影響為核心研究目標，從經濟和社會，宏觀、產業及微觀等多個角度和多個層次，圍繞近年來我國房地產持續繁榮過程中兩個為突出的問題展開研究：一是在微觀層面，房地產的快速繁榮使得我國城鎮家庭的住房財產數量和分配出現了什麼樣的變化，其背後的主要驅動因素是什麼；二是近年來房地產的持續快速發展給我國宏觀經濟、產業發展、居民收入等帶來了怎樣的影響（對這一問題，我們將以研究房價波動的影響為觀察窗口），由此對房地產經濟波動的影響進行繫統深入的研究，為國家優化房地產發展的政策和措施提供參考依據。

原鵬飛，1979年生，山西長治人，應用經濟學博士，國家統計局統計科學研究所副研究員。主要研究領域為統計學理論與方法、產業經濟理論與政策。近年來，在《經濟研究》《管理科學學報》《數量經濟技術經濟研究》等國內外期刊發表學術論文20餘篇，主持國家自然科學基金項目一項。

導論
第一節 背景與意義
第二節 主要研究內容
第三節 研究方法
第四節 主要貢獻

上篇 我國房地產快速發展過程中的城鎮家庭住房財產不平等問題研究
第一章 房地產業的行業屬性及我國房地產經濟體制改革的歷程回顧
第一節 房地產業的特殊屬性
第二節 房地產波動的經濟和社會影響機理研究
第三節 我國房地產經濟體制改革的歷程回顧
第四節 本章小結
第二章 國內外財富不平等問題研究的進展述評
第一節 國外學者對財富不平等問題的研究進展
第二節 對中國財富不平等問題研究的進展情況
第三節 國內外已有研究存在的不足
第三章 我國城鎮家庭住房財產不平等及貢獻率分解研究
第一節 引言
第二節 不平等指標的選取、測算方案和分解方法
第三節 我國城鎮家庭住房財富不平等的度量
第四節 我國城鎮家庭住房財富不平等指數的貢獻率分解
第五節 本章小結
第四章 我國城鎮家庭住房財產持有的影響因素研究
第一節 引言
第二節 家庭住房財產持有影響因素的理論分析
第三節 面板門限模型：對住房財產函數估算模型的拓展
第四節 數據描述與說明
第五節 實證研究
第六節 本章小結

下篇 房地產經濟波動的經濟增長與收人分配和貧富分化效應研究
第五章 國內外關於房地產波動影響研究的文獻評述
第一節 國外房地產經濟波動影響的研究現狀
第二節 國內研究的進展情況
第三節 國內外文獻評述
第六章 包含存量住房的中國社會核算矩陣編制
第一節 社會核算矩陣簡介
第二節 SAM的一般結構
第三節 SAM中存量住房相關賬戶的加入
第四節 包含存量住房的SAM的編制
第五節 本章小結
第七章 納入存量住房影響機制的動態可計算一般均衡模型構建
第一節 一般均衡經濟理論
第二節 可計算一般均衡模型概要
第三節 可計算一般均衡模型對房地產問題研究的適用性及必要性
第四節 納入存量住房影響機制的動態可計算一般均衡模型構建
第五節 本章小結
第八章 房地產價格波動的經濟增長與收入分配和貧富分化效應
第一節 引言
第二節 房價波動的經濟增長效應
第三節 房價變動對產業增長的帶動效應
第四節 房價變動的收入和財富分配效應
第五節 本章小結

結論及展望
第一節 主要結論
第二節 措施建議
第三節 存在的不足和未來改進方向
參考文獻