結合最新立法和教學體驗修改，調動學生自主掌握程序要義。

近年來對法學教育如何改革有很多的討論，其中一項被廣泛采用的課程改革就是開設模擬法庭課程。但模擬審判教學中相關教材長期匱乏，教師和學生在組織的過程中很難找到相對規範的操作指南。本書是幾位作者多年教學經驗的總結。
本次修訂主要基於將要出臺的《民事訴訟法》司法解釋和剛剛出臺的《行政訴訟法》的有關規定修改。

廖永安，湘潭大學法學院教授、博士生導師。湘潭大學法學院黨委書記、院長。唐東楚，中南大學法學院教授。

《模擬審判：原理、劇本與技巧（第三版）》：
其次，第三人法人代表雖然口頭表示對原告進行過獎勵，但該獎勵未經董事會討論，不應具有法律效力。當時支出的購房款所有權不發生轉移，用它購回的預售房屋的權利自然也不應發生轉移。故第三人應該是以原告名義所購房屋的真正權利人。
再次，正因為房屋真正的權利人是第三人，故第三人為避免以後發生紛爭，而與被告協商從形式上變更合同當事人的行為是合法有效的，也就是說，00456號合同應該受到法律保護。而原告所持有的00108號合同，因為已被00456號合同所否定，所以是無效合同。
最後，對於被告提出的沒有按期交付房屋是不可抗力造成的說法，我方不能同意。因為：
（1）關於市政建設埋設管線問題。根據《城市規劃法》，市政建設預埋管線是任何一個城市規劃都有的，任何一位房地產開發商在進行房屋開發時，都應該考慮到。被告如果在設計圖紙、計算工期時沒有考慮到，責任在被告，不能以此作為不可抗力的理由。
（2）關於施工期間出現地下水和雨季等自然情況問題。國家建設管理機關在有關建築管理規範中對這種自然現像對施工的影響，早已折算了施工日期。現在被告提出雨水等自然現像對施工的影響，是對施工日期的重復計算，是完全不合理的。以這一不合理的理由作為不可抗力的根據，顯然是站不住腳的。
（3）關於銀行等單位沒有履行協議問題。銀行除中國人民銀行為國家行政管理機關外，其餘均為企業性質的商業銀行，它與所有的企業一樣都是平等的市場主體，它與這些市場主體簽訂的協議都應該履行。如果這些協議沒有履行，那是被告與商業銀行之間的糾紛問題，應由它們之間自行解決或者訴請人民法院依法判決。所以，被告以商業銀行沒有履行協議作為不可抗力的理由是不能成立的。
根據上述理由，本律師認為：第一，第三人與被告簽訂的變更房屋買方權利人的00456號合同是有效合同，而原告與被告原來簽訂的00108號合同已經失去效力，而成為無效合同；第二，被告沒有按期交付房屋已經違約，應該向第三人雙倍返還定金；第三，被告應該在三個月內交付房屋；第四，被告應該從合同規定的交付房屋時間開始，到實際交付房屋時止，向第三人支付購房款的利人民幣；第五，訴訟費應該由原告或者被告承擔。我方上述請求，希望法庭能夠給予支持。我的發言完了，謝謝！
審判長：剛纔原告、被告和第三人都發表了自己的意見。從各方發表的意見看，爭議的焦點主要集中在兩個方面：一是合同的購買方到底是誰？二是被告是否已經構成違約？下一輪發言請訴訟各方圍繞上述兩方面展開。重復的意見請不要再講。現在由原告發言。
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