《基於城市差異的住房精準保障》從不同類型城市的商品房價格和保障房價格差異入手，研究不同類型城市的住房精準保障準入標準的測定方法，對不同類型城市住房保障群體的租房意願進行了對比，給出了判斷不同類型城市住房精準保障方式的主要方法，綜合確定和形成了基於城市差異的住房精準保障面積標準體繫，設計了動態監管評價指標體繫，構建了基於城市差異視角的住房精準保障監管機制。本書提出的住房精準保障政策建議，對緩解住房市場失靈，解決“夾心層”住房問題，實現住房保障監管的“分城施策”，重塑保障房制度，實現住房市場健康、和諧發展具有重要的參考意義。
本書適合房地產經濟、房地產開發與管理、城市經濟、城市管理等領域的學術研究，也適合相關專業的師生參考閱讀。

《基於城市差異的住房精準保障》在分析目前住房保障理論的局限性、保障體繫的不足以及住房保障政策中的“一刀切”現狀的基礎上，對住房保障準入、住房保障方式、住房保障面積標準等方面如何實現精準化進行了研究。本書是根據住房保障理論發展的需要，結合當前的政策和實踐成果，內容上突出了不同城市的內部差異對住房保障政策的影響，形成繫統性、動態性、響應式的住房精準保障治理機制。本書對各城市在制定住房保障中的實際問題進行了針對性的分析，注重基本理論與案例的結合，內容既有繫統性，又有很強的實用性和示範性，是對“住房精準保障”這一新的理論課題的積極探索與總結。

吳翔華，南京工業大學經濟與管理學院研究員，南京工業大學天誠不動產研究所執行所長，博士，碩士生導師，民進中央經濟專業委員會委員，南京市房地產學會會長，主要研究方向：住房政策與住房保障、城市更新與補償方法、房地產開發項目管理、房地產估價等。近年來，主持或主要參與完成了國家、住建部、江蘇省科技計劃項目等縱、橫向課題49項，發表各類學術論文58篇，主編、編撰完成了14部房地產方面的教材、專著，為地方政府、企業提供各類投資開發咨詢報告、可行性研究報告、投資論證報告216項。

第1章緒論
第2章住房精準保障研究的理論基礎和文獻綜述
第3章基於城市差異的住房保障準入精準化研究
第4章基於城市差異的住房保障方式精準化研究
第5章基於城市差異的住房保障面積精準化研究
第6章基於城市差異的住房保障監管機制精準化研究
第7章結論與展望
參考文獻
附錄