《房地產繫列教材：房地產經濟學》注重理論和實務的合理平衡，內容豐富詳實，適合各大專院校房地產專業師生、房地產實務人員等。

《房地產繫列教材：房地產經濟學》繫“房地產繫列教材”之一種，全書共分十章，內容有房地產商品與房地產市場、房地產市場供求分析、房地產企業組織資源及其管理、房地產企業經營管理、房地產項目管理、房地產資產經營管理、房地產經營風險和風險管理、房地產估價、房地產經營的收益分析和房地產管理法。書末還有兩個附錄，分別介紹了財務數學的基礎知識和 Microsoft Excel軟件在財務分析中的簡單運用。

第一章 總論
第一節 房地產與房地產業
第二節 房地產經濟學概述 
第三節 我國房地產業發展的歷史軌跡 

第二章 房地產分析中的空間經濟學理論 
第一節 地租理論與城市地租 
第二節 土地區位理論 
第三節 區位理論在房地產中的應用 
第四節 土地用途連續性理論 

第三章 房地產法律制度 
第一節 房地產法概述 
第二節 房地產產權制度 
第三節 房地產交易法律制度 

第四章 城市規劃與土地利用規劃 
第一節 城市規劃的基本概念 
第二節 城市規劃的作用和任務 
第三節 城市規劃與城市經濟 
第四節 城市規劃與土地利用 
第五節 城市規劃對於房地產開發的意義 

第五章 房地產市場 
第一節 房地產市場體繫 
第二節 房地產市場的供給與需求
第三節 房地產市場的運行機制 

第六章 房地產價格 
第一節 房地產價格的特征與分類 
第二節 房地產價格的構成 
第三節 影響房地產價格的因素
第四節 房地產價格的評估 

第七章 房地產投資與開發
第一節 房地產投資與開發概述 
第二節 宏觀政策對房地產投資的影響
第三節 房地產投資的風險 
第四節 房地產投資的可行性研究
第五節 房地產開發企業創建 

第八章 房地產營銷 
第一節 房地產營銷概述 
第二節 房地產營銷內容與方式
第三節 房地產營銷的分類 
第四節 房地產銷售策略 

第九章 房地產金融 
第一節 房地產抵押貸款 
第二節 住房公積金 
第三節 房地產保險 
第四節 房地產信托 
第五節 住房抵押貸款證券化
第六節 項目融資 

第十章 房地產稅收
第一節 房地產稅收概述 
第二節 我國的房地產稅收制度
第三節 國外房地產稅收制度

第十一章 房地產業的宏觀調控
第一節 經濟周期與房地產經濟周期
第二節 房地產經濟的宏觀調控體繫 
第三節 房地產經濟宏觀調控的主要措施
第四節 城市房地產市場預警指標體繫的建立

第十二章 房地產業的可持續發展 
第一節 城市發展與房地產業 
第二節 房地產業發展與生態環境
第三節 房地產業發展與適度的人口增長 
第四節 房地產業的可持續發展 

（二）城市地租的存在形式
1.城市土地的級差地租。在我國，城市土地的地租，主要表現為級差地租。城市級差地租則可分為區位級差地租、功能級差地租、規模級差地租三種存在形式，它對於我國城市土地的合理運用，發揮了巨大的作用。
（1）城市區位級差地租。它是指由於城市自身所處的區位、城市內部各個企事業單位的地理位置不同所形成的，它應該是土地使用者的超額利潤的轉移（對事業單位及國家有關行政管理部門等不應征收這部分地租）。我國疆域遼闊，有960萬平方公裡，居世界第三位；城市市區面積達173.9萬平方公裡，有666個城市。（《中國統計年鋻》，1996年，第331頁）由於城市自身所處的區位不同，從而造成了城市經濟發展的不平衡，主要表現為東部沿海地區發展較快，而中西部地區則相對較遲緩。如上海在1996年人均國內生產總值高達23 ，而烏魯木齊則不足10 。沿海城市之所以能夠達到如此高的發展水平，與它的城市區位關繫密切相關。對於城市內部的各個主體來說，由於其所處的位置不同，其所能創造的收入也有相當大的差距。
（2）城市功能級差地租。它是指由城市的產業性質及其結構所決定的，是由於社會的投入增加所引起的，其與農業的級差地租Ⅱ十分相似，它也來源於使用者的超額利潤的轉移。一般來說，當企業投資、城市政府對於城市基礎設施進行投資所形成，當企業、城市基礎設施一旦形成，其所占土地的平均效益也會隨之而形成。一般來說，第三產業用地效益要高於第二產業用地，第二產業用地效益要高於第一產業，同時其各個產業內部又千差萬別。
……

隨著我國經濟的發展，房地產業逐步成為國民經濟的支柱產業之一。房地產業的健康發展可以帶動很多相關產業的發展，帶來整個國民經濟的繁榮。但是，其他國家和地區的經驗告訴我們，房地產業如果發展不健康，很容易集聚泡沫，一旦泡沫破裂就會給國民經濟帶來很大的衝擊。另一方面，隨著人民收入水平的提高，人們的需求層次已經從講究喫和穿上升到講究家居環境上，住厲已經成為家庭財富的主要形式。如果房地產業發展健康，人們生活就比較安定；如果房地產業發展不健康，社會安定就缺少了一個保障。
我國房地產業歷史悠久，但是真正與現代市場經濟聯繫在一起的房地產業起步卻比較晚。這幾年，房地產業發展勢頭非常迅猛．1998年之後全國大部分行業都比較低迷，但房地產業卻一枝獨秀，供需兩旺，房價一路走高。我國房地產業總體比較健康，但暴露的問題也不少。因此，了解房地產市場運行變化的規律，掌握房地產投資和運營的原理，對於宏觀經濟的監控者、房地產業的從業人員、高等院校相關專業的學員和普通消費者，都是至關重要的。《房地產繫列教材：房地產經濟學》就是為這些讀者撰寫的，有一定的理論深度，但比較通俗易懂。