●前言
第一章 科創產業園區孵化器的界定
一、孵化器源起、發展及界定
1.孵化器源起
2.孵化器發展
3.孵化器界定
二、孵化器的建設目標、功能
三、孵化器的類型及特點
1.主要類型
2.基本特點
3.主要形態與功能
第二章 科技孵化器發展現狀
一、國外科技孵化器發展現狀及特征
1.美國
2.德國
3.日本
二、國內科技孵化器發展現狀及模式
1.科技孵化器發展現狀
2.科技孵化器主要發展模式
三、國內外孵化器發展特征比較
1.投資模式與管理
2.服務內容
3.盈利模式
第三章 科技孵化器未來發展趨勢
一、世界科技產業發展趨勢
1.基礎科學實現群體性發展突破並呈現交叉態勢
2.新興科技領域發展迅速並相互融合
3.生命科學取得重大突破
4.信息技術迭代升級推動全球各領域創新
5.智能制造資源整合趨勢明顯
二、我國科創產業園發展趨勢
1.集聚科教智力資源，強化科技成果轉化
2.承接國內外產業轉移，加速產業集群發展
3.營造創業文化氛圍，構建企業創新生態
4.招商引資和自主創新雙輪驅動，培育內生發展動力
三、科創產業園區中孵化器的發展趨勢
1.企業化
2.專業化
3.產業化
4.國際化
5.小而精
6.行業整合
第四章 孵化器在科創產業園中的角色定位分析
一、不同主體對於科創產業園孵化器的價值需求
1.營造具有開放、共享、集聚特征的復合空間
2.重視提供多樣化、個性化、定制化的增值服務
3.構建新型創新應用生態環境的賦能載體
二、新時期孵化器在科創產業園區中的定位
1.總體功能定位
2.功能空間體繫
第五章 科創產業園區（孵化器）規劃設計案例
一、阿德勒斯霍夫高科技產業園——能源與生態完美融合的智慧園區
二、大金工業技術創新中心——“零耗能”綠色建築的實踐
三、全至科技創新園——“工業上樓”創新孵化模式
四、北京中關村軟件園孵化園——軟件園內的孵化園
五、珠海橫琴創意谷——擁有空中立體花園的孵化基地
六、東莞松湖智谷——公園裡的產業新城
第六章 科創產業園孵化器的規劃設計策略與思路
一、科創產業園孵化器調研
1.主要調研對像
2.孵化器現狀特征分析
二、科創產業園孵化器規劃設計存在的問題
1.高品質復合型功能的孵化器稀缺
2.空間設計交互性和靈活性欠缺
3.滿足市場需求的專業孵化器不足
4.適應新型工業4.0需求的載體空間缺乏
5.私密性與共享性的空間處理不當
6.配套設施規劃設計不足
三、未來科創產業園建設規劃趨勢
1.國際化趨勢
2.智能化趨勢
3.低碳化趨勢
4.服務化趨勢
5.平臺化趨勢
四、科創產業園孵化器規劃設計原則和建議
1.重點考慮因素
2.主要設計原則
3.規劃設計建議
第七章 科創產業園孵化器的運營保障
一、科創產業園孵化器運營現狀及特征
1.目標客戶
2.成本、收入結構
3.政府補貼
4.股權收益
5.典型經營模式
二、科創產業園孵化器運營存在的主要問題
1.定位問題
2.資源問題
3、運營問題
三、國內外科技孵化器運營模式案例分析
1、美國孵化器運營模式
2.以色列孵化器運營模式
3.德國孵化器運營模式
4.上海孵化器運營模式
5、北京中關村運營模式
6.臺灣新竹科學園運營模式
四、專業孵化器個案分析及借鋻
1、項目定位
2.運營思路
五、新時期科創產業園孵化器運營保障體繫建設
1.地位和作用
2.服務體繫主要內容
參考文獻

作為引導創新創意和科技產業資源落地的重要載體，科創孵化器是傳統產業園區的全面提升，在融入智慧城市、金融科技、科技與文化創意的基礎上，更強調以人工智能、大數據、雲計算、物聯網、區塊鏈等新一代信息技術產業為核心，以產業運營平臺、投資平臺和數字化平臺等為抓手，實現技術創新與應用場景的一體化推進，是科技創新的閉環體繫。在這一方面，深圳無疑走在了我國前列，大量引領世界潮流的科技企業都在這些科創孵化器中誕生。近年來，隨著創新創業高速發展，科技產業園區孵化器如雨後春筍般湧現，但是目前孵化器發展普遍存定位偏離、效益偏低、運營困難等問題，對其研究也存在不足：一是大多停留在理論和理想化的層面，二是在前期策劃設計階段缺乏運營意識。本書繫統分析孵化器發展現狀和趨勢，為孵化器的精準定位、科學規劃設計、有效的運營管理提供有針對性的策略思路和科學指導，對我國相關科技創新企業的孵化具有一定的啟示和促進作用。