●序
1緒論
1.1我國區域開發建設的宏觀背景
1.1.1政策要求
1.1.2經濟環境
1.1.3行業發展
1.2我國綠色城區建設概況
1.2.1主要特征
1.2.2實施現狀
1.3編寫目標與意義
1.4全書結構與亮點
1.5指南的使用
1.5.1讀者的分類
1.5.2操作與閱讀
2綠色城區開發建設趨勢與阻力
2.1綠色城區開發趨勢
2.1.1開發規模變大
2.1.2品質要求變高
2.1.3開發周期變長
2.1.4開發難度變高
2.2中觀層面規劃設計趨勢
2.2.1城市設計法定化
2.2.2專項規劃數量多
2.2.3近遠期統籌協調
2.2.4審批流程高效化
2.3綠色城區開發建設的阻力與矛盾
2.3.1來自規劃設計層面的內生性阻力
2.3.2來自規劃管理層面的矛盾
2.4規劃繫統缺陷及其成因解讀
2.4.1技術上:開發建設相關規劃需要整合,但相關技術手段與方法仍然缺乏
2.4.2管理上:規劃實施需編制管控開發與建設的導則,明確開發主體與要素
2.4.3體制上:專項規劃整合成果被跨部門認可和實施,需要管理體制進行創新
2.5小結
3綠色城區開發建設模式與對策
3.1**經驗分析
3.1.1德國
3.1.2美國
3.1.3英國
3.1.4法國
……
4管控簡化及設計協調
5專項梳理及規劃整合
6開發控制及建設落實
7管控流程及機制建立
8技術平臺及智慧營運
9綠色城區開發建設總控實踐案例
10結語
參考引用
本書針對我國開發建設中傳統規劃設計與規劃管理脫節,導致規劃設計實施性低、可用性差的核心問題,結合國內外城市開發建設的理論與經驗借鋻,從城市“精細化管理”角度出發,提出了“規劃設計總控模式”作為解決當前區域開發建設問題的核心手段。
本書詳細詮釋了規劃設計總控的內涵,提出規劃設計總控“七原則”的理論體繫——包括多專項整合、多利益協調、多維度統籌、全過程參與、動態化調整、綜合化咨詢、多部門決策;同時從法定規劃優化、專項規劃整合、開發建設導則、管控方式創新、體制機制建立等方面,構建了區域開發“五步走”的全流程操作模式和實施框架;最後通過結合近階段實踐的多個相關案例,對“七原則”的實際運用以及“五步走”過程中的具體問題,進行詳細的闡述。