●序一
序二
前言
第1章再生與重構
1.1城市的再生
1.1.1活力再造
1.1.2城市復興
1.2土地的重構
1.2.1新生價值
1.2.2博弈的力量
1.2.3“蛋糕”的分享
第2章 土地與開發
2.1土地
2.1.1土地的屬性
2.1.2土地發展權
2.2土地資本化
2.2.1城市化中的土地
2.2.2土地與資本的關繫
2.2.3土地資本化的過程
2.3土地的再開發與規劃
2.3.1存量土地
2.3.2土地再開發
2.3.3土地再開發規劃
第3章存量與更新
3.1從“三舊”改造到城市更新
3.1.1廣東“三舊”改造
3.1.2廣州城市更新
3.2廣州城市更新制度演變與趨勢
3.2.1城市更新制度演變
3.2.2城市更新政策分析
3.2.3城市更新制度建設方向
3.3廣州土地再開發的探索
3.3.1土地再開發的特征
3.3.2可再開發的潛力與策略
3.3.3土地再開發的案例剖析
……
第7章創新與思考
7.1面向美好的城市
7.1.1未來城市
7.1.2以市民的眼光看空間
7.1.3以資本的眼光看土地
7.2土地再開發的創新
7.2.1土地的正義
7.2.2重新認識土地的價與權
7.2.3土地再開發的“留量”
7.3具有競爭力的再開發規劃
7.3.1再談土地“蛋糕”
7.3.2規劃的競爭力
詞語解釋
參考文獻
後記

城市更新的內涵是產生新空能，也使得城市更有活力。這符合新時代發展需求的新空間能。城市再生，依托城市更新。城市更新的內涵就是產生新空能，符合新時代發展需求的新空間能。城市的復興，依托城市土地的再開發，土地再開發帶來了新的空間與用途，再開發得過程就是社會資本與土地結合的過程。土地在社會資入後獲得了新的發展機會，這個發展機會就是獲得了新的發展權，資本也是在這個過程中獲得利潤。在城市開發活動中，土地與資本交替借力，不斷攀升，推動城市更新與城市的復興，從而再造活力。土地與資本交替借力。就像把梯子的兩個支柱相互結合，不斷攀升，土地借助於資本的投入實現了增值。