《房地產投資實操教程》作者廖洪立曾從事房地產開發十餘年，有豐富的房地產行業經驗，先後在恆大地產、領地集團、榮盛發展等多家知名房企任職，且現任多家房企的兼職顧問。本書是在作者本人的房地產工作經驗的基礎上，對房地產拿地與開發的一些經驗進行了總結。

●第一章 投資基礎
第一節 房地產投資人需具備的素質
第二節 投資新人如何快速進入角色
第三節 投資人的四種類型
第四節 投資人的核心價值和未來
第五節 投資崗推薦閱讀的幾本好書
第六節 有助於找報告、找數據、找地的實用工具
第七節 土地相關知識
第八節 投資拿地的眼界
第九節 拿地怎樣防坑
第十節 和政府打交道的技巧
第十一節 面試技巧之簡歷與面試階段應對
第十二節 面試技巧之離職原因應對
第十三節 面試關鍵“送命題”應對策略
第十四節 開發報建知識點
第二章 投資專業知識
第一節 可行性研究報告撰寫要點
第二節 怎樣做好項目定位
第三節 測算的基本原理
第四節 靜態測算邏輯
第五節 動態測算邏輯
第六節 怎樣理解現金流量表
第七節 測算中的車位難題如何考量
第八節 裝配式建築對測算的影響
第九節 常見的財務概念
第十節 市場調研技巧
第十一節 強排的邏輯與捷徑
第十二節 強排指標速算要點
第十三節 公文寫作格式與要點
第十四節 草擬投資協議要點
第十五節 商業物業盈利方法
第十六節 商業定價及租金測算
第十七節 看地現場踏勘的技巧
第三章 地產金融知識
第一節 地產常見金融名詞解釋
第二節 地產融資那些常見“套路”
第三節 融資“白名單”與“黑清單”
第四節 地產融資的十六種方式
第五節 地產前融
第六節 表外融資
第七節 預售資金監管
第八節 公司並表
第四章 招拍掛項目
第一節 招拍掛土地信息獲取問題
第二節 土地上市流程
第三節 怎麼看地王項目
第四節 法拍項目操作要點
第五節 國企土地處置
第六節 自持物業解決思路
第五章 聯合拿地
第一節 聯合拿地的概念
第二節 聯合拿地的動機
第三節 聯合拿地常見的組合
第四節 聯合拿地的操作流程
第五節 聯合拿地後的開發模式
第六節 聯合拿地的風險及規避
第七節 聯合拿地案例
第八節 聯合拿地如何分錢
第九節 跟國企合作的實用建議
第六章 勾地
第一節 勾地基礎
第二節 勾地關鍵要點
……

《房地產投資實操教程》作者廖洪立曾從事房地產開發十餘年，有豐富的房地產行業經驗，先後在恆大地產、領地集團、榮盛發展等多家知名房企任職，且現任多家房企的兼職顧問。本書是在作者本人的房地產工作經驗的基礎上，對房地產拿地與開發的一些經驗進行了總結。《房地產投資實操教程》主要是以房地產公司涉及的拿地、測算、稅務、交易架構等知識點進行闡述，並且在作者自身經驗的基礎上，對一些拿地與開發的經驗，進行獨特的論述。

廖洪立 著