●前言1
第一章緒論1
第一節資產評估的概念和特點1
第二節資產評估的主體和客體4
第三節資產評估的目的、假設與價值類型6
第四節資產評估的原則9
第五節資產評估的依據和程序10
練習題12
第二章資產評估的基本方法15
第一節市場法15
第二節收益法17
第三節成本法21
第四節資產評估方法的選擇27
閱讀材料山西省煤炭資源整合引爭議28
練習題29
第三章機器設備評估34
第一節機器設備評估概述34
第二節機器設備評估的成本法37
第三節機器設備評估的市場法48
閱讀材料眾多稅費推高進口車價52
練習題52
第四章房地產評估55
第一節房地產評估概述55
第二節房地產評估的收益法63
第三節房地產評估的市場法67
第四節房地產評估的成本法73
第五節房地產評估的假設開發法77
第六節在建工程評估81
第七節房地產評估案例分析83
閱讀材料宇宙的中心:北京天價學區房——10平方米389
練習題90
第五章無形資產評估94
第一節無形資產評估概述94
第二節無形資產評估的收益法100
第三節無形資產評估的成本法104
第四節專利權和非專利技術評估106
第五節商標權評估113
第六節著作權評估119
第七節商譽評估121
閱讀材料國寶宣紙制作工藝被竊124
練習題124
第六章金融資產評估129
第一節金融資產評估概述129
第二節債券評估130
第三節股票評估132
閱讀材料富可敵國的蘋果市值136
練習題136
第七章流動資產及其他資產評估139
第一節流動資產評估概述139
第二節實物類流動資產的評估142
第三節貨幣類債權類流動資產及其他資產的評估148
練習題152
第八章資源資產評估156
第一節資源資產概述156
第二節礦產資源資產評估160
第三節森林資源資產評估165
第四節旅遊資源資產評估168
閱讀材料浙江麗水林權抵押貸款169
練習題170
第九章企業價值評估172
第一節企業價值評估概述172
第二節企業價值評估中的行業分析173
第三節企業價值評估的收益法177
第四節企業價值評估的市場法184
第五節企業價值評估的資產基礎法188
閱讀材料路透社:從六個方面解讀阿裡巴巴12位數的估值192
練習題193
第十章資產評估報告197
第一節資產評估報告概述197
第二節資產評估報告的基本內容和編制199
第三節資產評估報告的作用和使用203
第四節資產評估報告實例205
練習題214
附表216
附表一復利終值繫數表216
附表二復利現值繫數表219
附表三年金終值繫數表222
附表四年金現值繫數表225
參考文獻228
