●導論
第一章 房地產金融與房地產制度
第一節 房地產金融的內涵和功能
第二節 房地產制度和房地產制度體繫及其功能
第三節 典型國家的房地產制度
第二章 房地產金融中介和房地產金融市場
第一節 房地產金融中介的內涵和功能
第二節 房地產金融中介體繫
第三節 典型國家的房地產金融中介體繫
第四節 中國房地產金融中介體繫
第五節 房地產金融市場的內涵、功能和運作
第三章 房地產金融的基本原理
第一節 利率理論
第二節 資產價值理論
第三節 金融杠杆原理
第四節 房地產期權理論
第五節 房地產投資組合理論
第六節 有效市場理論
第七節 行為金融理論
第八節 房地產投資決策理論
第四章 房地產開發貸款
第一節 房地產開發的概念、主要階段和過程管理
第二節 房地產開發貸款的特點、分類和風險
第三節 房地產開發貸款的貸款流程和貸款評估
第四節 房地產開發貸款的信貸風險分析
第五節 中國的房地產開發貸款市場分析
第五章 房地產股權融資
第一節 股權融資的含義和融資方式
第二節 房地產公司股票發行、配股和增發
第三節 中國房地產公司資產重組
第四節 中國房地產上市公司股權結構與企業價值
第六章 房地產債券、信托和PPP融資
第一節 房地產債券的內涵和功能
第二節 房地產信托的內涵和功能
第三節 房地產企業債券融資
第四節 房地產信托融資
第五節 房地產PPP融資
第七章 房地產投資信托基金(REITs)
第一節 REITs的起源及發展沿革
第二節 REITs的內涵、職能及優勢
第三節 REITs的產品特點及運作
第四節 REITs的風險分析
第五節 典型國家的REITs市場
第八章 住房貸款和住房抵押貸款二級市場
第一節 住房貸款的概念、產品種類及風險
第二節 住房抵押貸款
第三節 住房抵押貸款二級市場
第四節 住房抵押貸款證券化
第五節 住房公積金
第六節 中國住房抵押貸款與商業銀行風險分析
第九章 房地產保險
第一節 房地產保險的起源、內涵和功能
第二節 房地產保險的構成要素
第三節 房地產保險產品
第四節 房地產保險的運作
第五節 典型國家的房地產保險市場
第十章 房地產金融風險管理和金融監管
第一節 風險管理的內涵、功能與流程
第二節 全球金融危機及其治理案例
第三節 房地產金融市場的風險度量和規避方法
第四節 房地產金融市場的金融監管
第十一章 金融變量與房地產市場
第一節 金融變量的內涵和構成
第二節 金融變量對房地產市場的衝擊—傳導機制
第三節 金融變量對房地產市場衝擊的經濟效應分析
參考文獻
第二版後記
第一版後記
