●緒論
●一 問題的提出
●二 研究意義
●三 文獻梳理
●四 研究思路與研究框架
●五 本書研究範圍的界定
●第一章 住房租賃契約管制源流
●第一節 相關概念的釐定
●一 管制與契約管制
●二 契約管制與契約
●三 住房租賃契約管制
●四 關於“控制”
●第二節 契約自由與契約管制的歷史演進
●一 契約自由的興起
●二 契約自由的衰落
●三 契約管制的崛起
●第三節 據以對契約進行管制的理論依據
●一 經濟學上的國家干預理論
●二 法理學上的法律父愛主義
●三 法哲學上的形式與實質公正
●部分目錄

戴煒著的《住房租賃契約管制研究》針對我國當前住房租賃中存在的問題，結合大陸法繫和英美法繫住房租賃法律制度的發展和現狀，嘗試性地提出住房租賃契約管制理論，作為我國住房租賃法律體繫改革和創新的思路，並得出結論：在住房租賃契約管制理論下，我國的住房租賃法律制度可以突破大陸法繫傳統民法中契約自由原則、所有權保證原則、合同雙方權利義務平等原則、債的相對性原理等原則和理論的束縛，建構新型的住房租賃契約管制制度。同時，本書還提出契約管制理論下我國住房租賃法律應當以承租人優位為其立法宗旨、以公私結合為其法律性質特點，並形成以適住性管制、租金管制、解約管制、押金管制、房屋租賃登記備案制度、群租管制為主要內容的法律制度體繫。

戴煒 著