●1 緒論
●  1.1 房地產開發與經營的意義
●  1.2 房地產開發與經營的主要形式和內容
●  1.3 房地產開發與經營的階段模型
●  1.4 房地產開發與經營策略分析
●2 房地產企業
●  2.1 房地產企業的性質與任務
●  2.2 房地產開發企業及其特征
●  2.3 房地產開發企業的關聯資源商
●  2.4 房地產運營機構
●3 房地產市場研究
●  3.1 房地產市場研究與開發商戰略
●  3.2 房地產市場調研的基本方法
●  3.3 房地產市場細分
●  3.4 房地產市場調研
●  3.5 房地產開發方案評價
●4 金融與投資
●  4.1 房地產金融概覽
●  4.2 房地產融資決策基礎
●  4.3 房地產項目融資
●部分目錄

本書編寫的目的在於為廣大讀者提供一本既有基礎理論知識，又有相關實踐案例分析，力求相關知識的理論性、繫統性和實用性相結合的教材和參考書，使讀者能夠在較短的時間內繫統掌握房地產開發階段、經營階段的基本知識，提高把扭房地產開發與經營各個環節的能力。
    《房地產開發與經營》的編寫旨在使讀者在較短的時間內繫統掌握房地產開發階段、經營階段的基本知識，提高把握房地產開發與經營各個環節的能力。《房地產開發與經營》共分12章，主要介紹了房地產企業、房地產市場研究、金融與投資、規劃與策劃、房地產稅收與費用、房地產開發用地的獲得、招標與投標、開發項目管理、物業與資產管理、經營決策、房地產營銷與銷售等內容。《房地產開發與經營》可供普通高等院校房地產類相關專業師生教學或教學參考使用。

1 緒論
1.1 房地產開發與經營的意義
隨著社會經濟發展和房地產市場的日益繁榮，房地產企業的經營方式越化，大部分企業不再局限於單純的開發活動，而開始重視房地產開發和經營在舉，以提高企業的經營效益，這不僅要求房地企業具有項目策劃、建設方面的知識，而且具備資本投資和資產管理的能力。
房地產開發與經營是房地產產品從開發建設到竣工投入使用，並在經營管理和市場流通過程中實現房地產商品價值的經濟活動。它不僅為人類的生產、生活提供人住空間和物質載體，滿足社會對房地產的物質需要，而且通過投資、項目開發和資產管理，創造投資效益和社會效益，成為房地產業經濟活動的重要組成部分。
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