1. 十九大報告首次提出了“鄉村振興戰略”，鄉村振興已經被提升到國家戰略的層面。這本書從開發商和老百姓兩個不同的角度，分析了如何投資特色小鎮，幫助讀者把握未來城鎮化發展的大趨勢。 2. 這本書援引了數十個國內外成功運營的特色小鎮和田園綜合體範例，比如美國好時巧克力小鎮、格林尼治小鎮、英國劍橋鎮、法國格拉斯小鎮、上海臨港新城、杭州雲棲小鎮等，引人入勝，為中國的特色小鎮的發展提供了決策參考和產業引導。3. 作者孫文華是前華夏幸福產業小鎮總經理，擁有豐富的特色小鎮建設與運營經驗，是名副其實的“等

●推薦序 1 // V推薦序 2 // VII推薦序 3 // XI推薦序 4 // XIII推薦序 5 // XV前言 // XVII第一章 特色小鎮是美好生活的重要空間載體新型城鎮化 // 003小城鎮的美好生活 // 010第二章 特色小鎮的概念特色小鎮的緣起 // 021對特色小鎮的再認識 // 029小城鎮應該按照其不同區位來分類 // 034第三章 通勤小鎮都市近郊的通勤小鎮 // 041開發商怎麼開發通勤小鎮 // 045老百姓怎麼選通勤小鎮 // 053第四章 產業小鎮城區產業溢出的產業小鎮 // 063開發商如何選擇產業小鎮 // 067產業小鎮開發具有周期性 // 085導入人口是導入家庭 // 091產業小鎮的基本空間模型 // 096第五章 產品小鎮偏遠的享樂產品小鎮 // 103開發商如何選產品小鎮 // 109產品小鎮需要戰略定位 // 117產品小鎮的核心是服務運營 // 127產品小鎮的主要功能 // 140如何選產品小鎮做投資 // 150第六章 田園綜合體新型城鎮化與田園綜合體 // 156鄉村振興與田園綜合體 // 161休閑農業與田園綜合體 // 167田園綜合體的空間構成 // 174策劃有5個目標，規劃有9個維度 // 180策劃的具體方法和做法 // 185田園綜合體的運營管理 // 218第七章 特色小鎮與田園綜合體的商業模式PPP模式 // 231特色小鎮與 PPP 模式 // 235田園綜合體與 PPP 模式 // 242政府與項目公司的分工界面 // 246特色小鎮的贏利點 // 254田園綜合體的贏利點 // 259PPP類型及運作模式彙總 // 276企業投資小鎮的贏利模式設計 // 281美國小鎮的稅收增額融資開發模式在我國應用的思考 // 283後 記 // 293附錄 1 // 299附錄 2 // 303附錄 3 // 311附錄 4 // 315附錄 5 // 321參考文獻 // 331

為了推進中國城鎮化進程，各個部委陸續出臺了一繫列政策文件，提倡開展田園綜合體建設，推進特色小鎮的發展。從中央到地方政府，特色小鎮建設已經成為未來規劃、建設的重點，也成為社會廣泛討論的熱點話題。華夏幸福基業股份有限公司在北京周邊重點布局了固安、廊坊、香河等地的地產項目，在雄安新區成立之初，一舉成名，成為地產界的一匹黑馬。這本書是前華夏幸福產業小鎮總經理孫文華集特色小鎮理論與實踐為一體的研究成果。在這本書中，作者詳細闡述了特色小鎮和田園綜合體的概念、緣起和發展形勢。他把特色小鎮劃分為通勤小鎮、產業小鎮和產品小鎮三類，並從開發商與投資者等不同的角度分析了在選擇特色小鎮時需要注意的問題，還詳細闡述了特色小鎮與田園綜合體的商業模式以及PPP模式等重要問題，勾勒出了特色小鎮和田園綜合體在未來發展的大趨勢。