●第1章 房地產項目開發全過程概述
1.1 什麼是房地產項目開發
1.1.1 房地產市場
1.1.2 房地產項目開發業務
1.1.3 房地產項目運行機制
1.2 房地產項目開發流程
1.2.1 八大項目開發階段
1.2.2 項目開發流程圖
第2章 房地產項目運營管理模式
導讀
2.1 房地產企業集團化管控
2.1.1 集團化管控概述
2.1.2 集團公司的組織架構
2.1.3 典型房地產集團管控模式
2.2 房地產項目管控模式
2.2.1 直線職能制項目管控模式
2.2.2 項目公司制管控模式
2.2.3 矩陣制項目管控模式
2.2.4 項目經理之於項目管理
2.3 項目運營管理
2.3.1 運營管理是什麼
2.3.2 運營管理管什麼
2.3.3 項目運營管理組織保證
2.3.4 運營管理的“命門”所在
第3章 土地一級開發階段
導讀
3.1 土地一級開發概述
3.1.1 房地產市場劃分
3.1.2 土地的分類
3.1.3 土地一級開發運作模式
3.1.4 土地一級開發成本與收益分配
3.1.5 土地一級開發工作特性
3.2 土地一級開發規劃階段
3.2.1 土地一級開發計劃
3.2.2 土地一級開發實施方案
3.3 土地一級開發前期準備階段
3.3.1 確定土地一級開發主體
3.3.2 土地一級開發操作性實施方案
3.3.3 土地一級開發行政審批
3.4 土地一級開發土地整理階段
3.4.1 征地與補償
3.4.2 拆遷與安置
3.4.3 土地一級開發基本建設
3.5 土地一級開發驗收及入市階段
3.5.1 土地一級開發竣工驗收
3.5.2 土地入市交易
第4章 投資管理與徒弟確權階段
第5章 規劃方案設計階段
第6章 施工圖設計階段
第7章 項目施工建設階段
第8章 項目預售階段
第9章 竣工驗收備案階段
第10章 項目交付階段
