王雪峰編著的《房地產價格市場和政策的評價研究》主要從住房價格、房地產市場運行和住房政策效果的評價等三個方面來詮釋近年來作者對我國房地產市場的研究。 第一部分摒棄傳統的以宏觀變量為基礎的住房價格決定研究思路，以微觀樓盤數據為依托，運用地統計學的方法和GIS技術，從空間維度探討城市住房價格的空間分布規律。 第二部分專注房地產市場運行狀況的評價研究，分別從廠商、家庭和政府決策的視角，探討房地產市場景氣與否、公平與否以及健康與否的判定方法，並進行了相關實證研究，為不同市場主體的科學決策提供依據。 第三部等

●第一部分 住房價格的空間分布：以南昌市為例
第1章 國內外相關研究狀況
1.1 住房價格與宏觀經濟關繫
1.2 住房價格空間分布研究
1.3 南昌市住房價格研究
第2章 住房價格空間分布的理論基礎
2.1 區位理論
2.2 城市空間結構理論
2.3 供需理論
2.4 GIS空間分析原理
第3章 基於GIS的南昌市住房價格空間分布實證
3.1 南昌市自然、經濟和社會發展概況
3.2 數據采集與處理
3.3 基於GIS的住房價格空間分布估計
第4章 影響南昌市住房價格空間分布的因素
4.1 區位因素
4.2 城市規劃因素
4.3 外部因素
參考文獻
第二部分 房地產市場運行狀況評價的理論與實證
第5章 房地產市場信心指數的構建
5.1 指數及信心指數構建的基本理論
5.2 構建房地產市場信心指數的基本框架
5.3 中國房地產市場信心指數構建的實證和結論
第6章 住房負擔能力的度量：以滬、深、漢和蘇四城為例
6.1 問題的提出和相關研究
6.2 住房負擔能力度量的分析框架
6.3 住房負擔能力的實證分析
6.4 基於住房負擔能力理論的應用
6.5 結論與展望
第7章 房地產市場可持續發展評價：以南昌市為例
7.1 相關理論及文獻綜述
7.2 房地產市場可持續發展評價繫統設計
7.3 房地產市場可持續發展評價實證
7.4 南昌市房地產市場可持續發展問題與對策
參考文獻
第三部分 住房政策的政策效果：以南昌“住房限購”為例
第8章 住房限購政策及已有的相關研究
8.1 住房限購政策
8.2 有關住房限購政策的已有研究
第9章 政策效果分析的基本方法
9.1 格蘭傑因果模型
9.2 雙重差分模型
第10章 住房限購政策效果的實證分析和結論
10.1 樣本和變量的選擇及初步分析
10.2 實證分析
10.3 限購政策效應的評價
10.4 結論和展望
參考文獻

王雪峰編著的《房地產價格市場和政策的評價研究》是房地產研究方面的專業著作，分為三部分，以南昌市這個三線城市為例，分別論述了住房的價格狀況、房地產市場的運行情況、住房政策的效果，並對這三個方面進行了評價性研究。

王雪峰 著 著

    因子解釋可以通過考慮在因子上具有較高荷載的變量的意義來進行。經過因子旋轉後的因子荷載陣可以大大提高因子的可解釋性。需要注意的是，即使經過因子旋轉後，仍有可能存在一個因子上的所有荷載均較高的情形，這種因子通常可以稱之為一般（或者基礎性）因子。一個合理的解釋是，它是由所研究問題的共性決定的，而不是單一地取決於問題的某一個方面。此外，對於某些荷載較小、難以解釋或者實際意義不合理的因子，如果其解釋的方差較小，則通常予以舍棄。
    （7）因子得分。若需要後續分析，如進行回歸分析等，通常需要進一步計算各公因子的因子得分，即給出各因子在每一個案例上的值。
    因子得分正是通過這樣的方法，利用各觀測變量的值而估計得到的。主成分分析法可以給出各因子的等