●第一部分 新時代中國特色住房制度頂層設計
第一章 中國特色住房制度的歷史沿革與階段特征
第一節 1949～1998年：50年堅守房住不炒，住房問題沒有根本解決
第二節 1998～2012年：15年市場化改革成效顯著，住炒失衡日漸突出
第三節 2012～2017年：強化市場調控，推進住房保障
第二章 新時代中國特色住房制度的指導思想與目標要求
第一節 當前我國住房市場面臨的主要形勢
第二節 新時代中國特色住房制度的指導思想與發展理念
第三節 新時代中國特色住房制度的制度定位與發展方向
第四節 新時代中國特色住房制度的目標要求與基本原則
第三章 新時代中國特色住房制度的理論依據與核心構成
第一節 新時代中國特色住房制度的理論依據與總體要求
第二節 新時代中國特色住房制度的整體框架與核心構成
第四章 新時代中國特色住房制度的改革思路與運行保障
第一節 新時代中國特色住房制度的改革思路
第二節 新時代中國特色住房制度的實現路徑
第三節 新時代中國特色住房制度的運行保障
第二部分 以租購同權為核心構建住房需求引導機制
第五章 我國住房租購需求結構失衡的表現與原因
第一節 住房租購需求結構失衡的主要表現
第二節 住房租購需求結構失衡的內在原因
第六章 住房租購需求微觀分析與需求培育機制創新
第一節 住房需求差異性特征及其定量識別
第二節 創新租房需求培育機制的核心與路徑
第七章 城市住房需求宏觀分析與需求調控機制建設
第一節 我國主要城市購房需求的典型特征
第二節 完善購房需求調控機制的要點與路徑
第八章 以租購並舉為目標的住房配套制度改革要點
第一節 推進住房領域租購同權的重點內容
第二節 加快住房領域稅收體繫改革的思路
第三節 完善住房領域政策性金融體繫的途徑
第四節 增強住房領域行政調控科學性的做法
第三部分 以市場運作為主導優化多主體住房供應體繫
第九章 我國住房市場供應體繫失衡的表現與原因
第一節 我國城鎮住房供應體繫的演變
第二節 我國城鎮住房市場化供應體繫存在的主要問題
第三節 我國城鎮住房供應體繫存在問題的根本原因
第十章 探索多渠道擴大住房租賃市場供給的舉措
第一節 我國住房租賃供給的主要問題與對策思考
第二節 國有土地新建租賃住房的供給渠道
第三節 集體土地新建租賃住房的供給渠道
第四節 非居住房產改建租賃住房的供給渠道
第五節 代理經租模式租賃住房的供給渠道
第六節 中國特色租賃住房供應模式建議
第十一章 優化住房銷售市場多主體供給方式的思路
第一節 我國住房銷售市場的主要問題與對策思考
第二節 以企事業單位為主體的住房合作社建設
第三節 以開發企業為主體的新建商品住房供給
第四節 以居民家庭為主體的二手房供給
第五節 中國特色住房銷售市場供應模式建議
第十二章 以提升住房供應能級為目標的配套制度建設
第一節 土地制度：優化租賃住房用地人市
第二節 財稅制度：政策支持租賃住房供給發展
第三節 金融制度：促進各供給主體可持續發展
第四節 平臺建設：助力“互聯網+”住房供給監管
第四部分 以政府引導為方向完善多渠道住房保障體繫
第十三章 我國住房保障體繫發展的典型問題與表現
第一節 保障範圍：新老市民保障失衡
第二節 保障方式：實物保障與貨幣保障失調
第三節 保障水平：單位投入保障效率不高
第十四章 政府主導住房實物與貨幣保障的推進思路
第一節 住房實物保障政策的精準保障理念
第二節 自供給端向需求端轉變的保障模式
第三節 多層面分類遞減的差別化保障任務
第十五章 政府引導下擴展住房保障模式的理論探索
第一節 從主導向引導角色轉變的政府職責
第二節 以貨幣化保障為主的政府引導機制
第三節主體參與的公私合作保障機制
第十六章 提升住房保障治理能力的制度體繫建設
第一節 法律制度：全流程制度設計
第二節 支持體繫：自我造血機制
第三節 監管機制：治理能力建設
附錄一 細分群體住房需求調研
附錄二 我國住房保障成效分析
參考文獻

本書聚焦人民日益增長的美好居住需求和不平衡不充分住房發展之間的矛盾，從中國特色住房制度的歷史沿革出發，通過新時代中國特色住房制度頂層設計研究、以租購同權為核心的住房需求引導機制構建研究、以市場運作為主導的多主體住房供應體繫優化研究、以政府引導為方向的多渠道住房保障體繫完善研究，分析新時代住房制度建設的參考依據，勾勒新時代中國特色住房制度頂層設計的框架，並從需求引導機制構建、供應體繫優化以及保障體繫完善等方面闡釋新時代中國特色住房制度的內涵，探討將制度優勢轉化為治理效能的可行政策途徑。