作 者:無 著作 郭智慧 主編
定 價:59
出 版 社:機械工業出版社
出版日期:2014年10月01日
頁 數:294
裝 幀:平裝
ISBN:9787111481676
1本中國人投資美國的成功寶典和投資
4大投資領域：投資移民 房產地產 財富管理 留學就業
48位美國資歷投資專業人士聯袂傾情打造
●前言
●引言
●第一章 EB-5投資移民――投資移民有風險，專家解析來推薦
●01 EB-5投資移民概覽
●02 EB-5項目推動美國經濟的增長――針對中國投資者的重要見解
●03 EB-5直接投資
●04 EB-5投資移民案例分析
●05 如何對區域中心下的EB-5投資移民項目進行審慎調查
●06 怎樣選擇一個區域中心項目
●07 EB-5區域中心風險歷史
●08 證券法在EB-5投資中的應用
●09 I-526申請：有條件綠卡的申請
●10 I-829申請：去除綠卡條件
●11 EB-5投資移民的備選方案：從高管簽證到綠卡申請
●12 EB-5申請前的稅務及財產規劃
●13 綠卡持有者的美國稅務合規要求：從美國注冊會計師和稅務師角度說明
●第二章 房產地產投資――投資美房並不難，買房全程有指南
●01 投資美國房地產概覽
●02 房地產市場周期
●03 投資紐約房地產介紹
●部分目錄
郭智慧主編的《投資美國：中國人投資美國成功指南》本書靠前章EB-5投資移民篇，為讀者解讀了直接投資和區域中心項目兩種EB-5投資模式、如何選擇一個區域中心項目、證券法對EB-5項目的影響、有條件綠卡I-526申請和去除條件的I-829申請、獲得綠卡的另類途徑（即從高管簽證到綠卡申請），以及EB-5投資移民前的稅收規劃和以後的稅收報告義務，為讀者導航整個EB-5投資移民的迷惑復雜之旅。
本書第二章房產地產投資篇，為中國投資者投資美國住宅和商業地產提供了多方面視角，包括美國教授解讀美國房地產周期，資歷房地產中介解讀美國東西兩岸市場，相關專業人士解讀住房抵押貸款、產權和房屋保險，以及法律和稅務等相關問題。
本書第三章跨境投資和財富管理篇，首先闡述了設立公司和跨境並購，然後討論如何進行財富管理和家族辦公室，如何投資美國市場股票和保險理財等產品，以及相應稅收和財務問題。
本書等
無 著作 郭智慧 主編
郭智慧，是美國智慧資本靠前集團公司總裁。公司的企業業務部致力於協助中國企業在美國投資並購和融資上市；個人業務部聯合美國資歷投資機構人士，為中國個人投資美國提供一站式服務，包括投資移民、房產地產、財富管理和留學就業。歡迎關注公司號“智慧資本”（SmartCapital）獲得投資美國近期新資訊和項目信息。
郭女士也是美國紐約知名律師事務所律師，其協助中國企業和個人在美國投資並購和融資上市，同時協助美國企業到中國投資發展。郭女士具有美國紐約州和中國律師執業資格，主要業務範圍包括公司、證券、基金、房地產和投資移民，並已出版《資本的力量：中國企業優選資本運營成功寶典》等多本著作。
06 房屋抵押貸款介紹
黃忠義，房屋抵押貸款專家，美國新美貸款銀行。
自2007年金融危機以來，美國的房地產市場和金融市場已經有了很大程度的復蘇，變得更加穩定。同時，中國的房地產市場的躁動也開始有所降溫，潛在的房地產泡沫慢慢開始出現。從2011年開始，聰明的中國房地產投資者開始賣掉中國的房產，到海外房產市場尋求投資回報和資產的安全性。針對中國投資者的需求，美國房地產市場為他們提供了很好的投資機會，主要表現在如下方面。
1）2007到2009年間美國房地產市場房價整體下滑30％-60％，由此導致的低房價給潛在投資者一個比較好的買入時點。美國加州、佛羅裡達州及內華達州的一等
