●序言
第1章城市公共停車場投資分析概論（1）
1.1城市公共停車場投資的概念和類型（1）
1.2城市公共停車場投資的特性（3）
1.3城市公共停車場投資面臨的問題（4）
第2章投資環境分析與評價（8）
2.1概述（8）
2.2投資環境的分類（8）
2.3停車場項目投資環境要素（9）
第3章城市公共停車場市場需求、定位、產品策劃（15）
3.1城市公共停車場項目需求預測（15）
3.2城市公共停車場項目市場定位（23）
3.3城市公共停車場項目策劃（28）
3.4案例——某城市公共停車場項目策劃及設計（32）
3.5西安××停車場停車需求預測（36）
第4章停車場項目全生命周期投資管理（37）
4.1全生命周期投資管理存在的問題（37）
4.2全生命周期投資管理的措施（40）
第5章停車場項目投資費用估算（49）
5.1建設項目投資估算（49）
5.2停車場項目投資成本費用的構成與估算（56）
5.3案例——西安市某公共停車場項目建設成本與投資估算（60）
第6章停車場項目投資資金籌措（64）
6.1資金籌措概述（64）
6.2股權融資（64）
6.3債權融資（65）
6.4BOT、PPP與ABS模式（66）
6.5REITs模式（70）
6.6停車場項目融資案例：西安市PPP停車場項目融資方案（71）
第7章投資財務評價（75）
7.1財務評價概述（75）
7.2財務評價指標體繫（76）
7.3投資經濟效益不確定性分析（77）
7.4財務評價模型在停車場項目中的實際應用（80）
第8章停車場項目投資風險分析（81）
8.1工程項目投資風險概述（81）
8.2停車場項目投資風險識別（82）
8.3停車場項目投資風險評估（84）
8.4停車場項目投資風險應對（85）
8.5案例研究（89）
第9章停車場投資社會價值分析（92）
9.1社會評價概述（92）
9.2停車場項目社會評價指標體繫與方法（93）
9.3投資項目的社會成本效益分析方法（96）
第10章停車場項目案例研究（98）
10.1案例一：西安市體育館東路某智能車庫項目（98）
10.2案例二：長安區智能車庫BOT項目（99）
10.3案例三：西安市雁塔區城市綠地及地下智能車庫設計方案（雁塔區立體車庫項目）（100）
第11章未來城市停車發展趨勢展望（106）
11.1互聯網化（106）
11.2大數據化（107）
11.3硬件智能化（107）
11.4平臺化（108）
附件（109）
參考文獻（110）
