●第一章緒論
第一節研究背景、目的及意義
一研究背景
二研究目的
三研究意義
第二節國內外研究綜述
一關於隱形市場的研究
二關於土地市場的研究
三關於土地隱形市場的研究
第三節研究思路與方法
一研究思路
二研究方法
第二章資源配置及其經濟效率追求：理論解釋框架
第一節資源配置：基本假設及理論回顧
第二節資源配置的原則及方式
一資源配置原則
二資源配置方式
第三節資源配置與效率損失
一資源配置與市場失靈
二資源配置與政府失靈
三資源配置“雙重失靈”下的路徑思考
第四節資源配置的效率追求：一個新制度經濟學的解釋框架
一社會分析的四個層次
二新制度經濟學框架下的資源配置效率追求
第五節小結
第三章中國土地資源市場化配置中的效率考察
第一節中國土地資源的市場化配置
一土地資源及其優化配置
二中國土地資源配置的市場化進程
第二節中國土地資源市場化配置中的二階效率考察
一土地治理結構狀況
二土地治理結構效率分析
第三節中國土地資源市場化配置中的一階效率考察
一土地產權制度結構狀態
二土地產權制度變遷效率分析
第四節小結
第四章中國土地資源配置中的隱形市場及其形成機理規範分析
第一節中國土地資源配置中的隱形市場概述
第二節中國土地資源市場化配置效率追求中的雙重效應
第三節中國土地資源配置雙重效應下的隱形市場形成機理
一土地市場治理結構中的隱形市場形成機理：政府壟斷的產物
二土地產權制度變遷中的隱形市場形成機理：產權模糊的產物
三城鄉建設用地管制中的隱形市場形成機理管制失靈的產物
第四節小結
第五章中國土地隱形市場的現實形態及其形成機理實證分析
第一節中國土地隱形市場存在的基本形態
一農村集體土地隱形市場形態及其細分
二城市國有土地隱形市場形態及其細分
第二節城郊集體建設用地隱形市場形態及其形成機理的地方實證
一樣本點的選取及說明
二長沙市郊土地隱形市場的主要表現形態
三基於農戶調查的長沙市郊集體建設用地隱形市場形成機理分析
四進一步思考
第三節小結
第六章中國土地隱形市場顯形化的路徑選擇
第一節中國土地隱形市場顯形化的路徑思考
一土地資源市場化配置效率追求中的三階優化路徑
二土地隱形市場的雙重效應及其顯形化路徑分異
三土地行政管理分類實施下的顯形化路徑
四土地隱形市場顯形化的基本路徑
第二節中國土地隱形市場顯形化路徑選擇的制度安排
一注重頂層設計與基層創新相結合，尋求土地資源市場化配置效率優選化的優化路徑
二注重隱形市場的雙重效應，尋求正負向激勵組合效用優選化的制度誘導路徑
三注重情理與法理的路徑依賴，尋求土地行政剛柔相濟的分層分類實施路徑
第三節小結
第七章結束語
第一節現實思考及研究工作
一中國土地制度變遷的現實呼喚
二本書研究工作開展的有限回應
第二節研究不足及未來展望
一本書研究的不足
二後續研究與展望
附錄一調查問卷
附錄二社會調查數據統計表
附錄三調查紀實（上）
附錄四調查紀實（中）
附錄五調查紀實（下）
參考文獻
後記

本著作是在博士學位論文研究基礎上修改而成的。在新制度經濟學的分析框架下，沿著資源配置效率改進路徑，繫統考察了中國土地資源配置市場化進程中的治理結構效率和制度環境效率狀況，發現曾經的制度安排或契約設計正逐漸成為無謂損失之源，土地隱形市場正隱匿於其中；然後，從土地市場的治理結構、制度變遷和政府管制等理論維度揭示了中國土地隱形市場的形成機理；接著，在重新界定和繫統梳理中國土地隱形市場的現實形態的基礎上，對其特殊地域上的土地隱形市場形成機理進行了實證分析；很後，提出分層分類分階段推進中國土地隱形市場顯形化的路徑及政策建議。

羅湖平 著