●第1章 緒論
1.1 研究背景與研究意義
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究意義
1.2 研究範圍與核心概念界定
1.2.1 研究範圍
1.2.2 核心概念界定
1.3 主要研究方法
1.4 研究思路與主要內容
1.4.1 研究思路
1.4.2 主要內容
1.5 可能的創新點
1.5.1 繫統地總結了房地產開發影響城市擴張的特殊背景
1.5.2 繫統地進行了房地產開發影響城市擴張的理論分析
1.5.3 揭示了房地產開發影響城市土地擴張與城市擴張失衡的長短期效應
1.5.4 揭示了產業結構偏向和公共支出偏向對房地產開發影響城市擴張失衡的遮蔽效應和中介效應
第2章 文獻綜述
2.1 城市擴張方面的研究
2.1.1 城市規模擴張方面的研究
2.1.2 城市蔓延方面的研究
2.2 房地產開發方面的研究
2.2.1 房地產開發的經濟社會影響方面的研究
2.2.2 房地產開發的影響因素與管理調控方面的研究
2.3 房地產開發影響城市擴張方面的研究
2.3.1 房地產開發影響城市規模擴張方面的研究
2.3.2 房地產開發影響城市蔓延方面的研究
2.4 房地產開發規制方面的研究
2.4.1 房地產開發規制理論方面的研究
2.4.2 房地產開發規制實踐方面的研究
2.5 房地產開發與城市擴張研究狀況的總結與評述
2.5.1 我國房地產開發影響城市擴張的幾個重要線索
2.5.2 房地產開發影響城市擴張相關研究的主要特征與不足
2.6 本章小結
第3章 房地產開發影響城市擴張的理論分析
3.1 房地產開發影響城市擴張的理論分析框架
3.1.1 我國房地產開發影響城市擴張的特殊背景
3.1.2 房地產開發對城市土地擴張的影響
3.1.3 房地產開發對城市土地擴張與人口擴張失衡的影響
3.2 我國房地產開發影響城市擴張特殊背景的理論分析
3.2.1 地方政府公司化
3.2.2 房地產金融化
3.2.3 土地利用財政化
3.3 房地產開發影響城市土地擴張的理論分析
3.3.1 房地產開發與經濟增長關繫模型：投資生產函數
3.3.2 城市土地擴張與經濟增長關繫模型：邏輯斯蒂方程
3.3.3 房地產開發與城市土地擴張關繫模型
3.4 房地產開發影響城市土地擴張與人口擴張失衡的理論分析
3.4.1 地方政府行為分析
3.4.2 消費者行為分析
3.4.3 非房地產企業投資行為分析
3.4.4 房地產企業投資行為分析
3.4.5 均衡分析與比較靜態分析
3.5 房地產開發影響城市土地擴張與人口擴張失衡的主要機理
3.5.1 地方政府競爭視角的選擇分析
3.5.2 地方政府競爭視角房地產開發影響城市擴張失衡的機理分析
3.5.3 房地產開發影響城市擴張失衡機理分析的進一步說明
3.6 我國房地產開發規制的特殊性對城市擴張具有重要影響
3.6.1 我國房地產開發規制具有特殊性
3.6.2 我國房地產開發規制的特殊性對城市擴張具有重要影響
3.7 本章小結
第4章 我國房地產開發與城市擴張的現狀分析
4.1 我國城市擴張水平的變化特征分析
4.1.1 城市擴張水平度量指標的說明
4.1.2 我國城市擴張水平的變化
4.2 我國城市房地產開發水平的變化特征分析
4.2.1 房地產開發水平度量指標的說明
4.2.2 我國城市房地產開發水平的變化
4.3 隨著房地產投資完成額的增加存在城市擴張失衡現像
4.4 本章小結
第5章 房地產開發、城市土地擴張和城市擴張失衡
5.1 實證思路說明
5.2 模型設定與變量說明
5.3 數據來源與主要變量描述
5.3.1 數據來源說明
5.3.2 主要變量描述
5.4 面板數據單位根檢驗
5.5 估計方法與思路
5.6 實證結果與分析
5.6.1 房地產開發對城市土地擴張的影響
5.6.2 房地產開發對城市擴張失衡的影響
5.7 本章小結
第6章 房地產開發、產業結構偏向、公共支出偏向和城市擴張失衡
6.1 實證思路說明
6.2 模型設定與變量說明
6.3 數據來源與主要變量描述
6.3.1 數據來源說明
6.3.2 主要變量描述
6.4 面板數據單位根檢驗
6.5 估計方法與思路
6.6 實證結果與分析
6.6.1 房地產開發對城市擴張失衡的影響
6.6.2 房地產開發對產業結構偏向和公共支出偏向的影響
6.6.3 房地產開發、產業結構偏向、公共支出偏向與城市擴張失衡
6.7 本章小結
第7章 主要結論、政策建議、研究不足與展望
7.1 主要結論
7.1.1 房地產開發是城市土地擴張的影響因素，且長短期效應均為正
7.1.2 房地產開發是城市土地擴張與人口擴張失衡的影響因素，且長短期效應均為正
7.1.3 產業結構偏向在房地產開發影響城市擴張失衡中具有遮蔽效應
7.1.4 公共支出偏向在房地產開發影響城市擴張失衡中具有中介效應
7.2 政策建議
7.2.1 中央政府的房地產規制行為改善
7.2.2 地方政府的房地產規制行為規範
