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出版社:科學普及出版社 ISBN:9787110090183 商品編碼:26464563519 品牌:文軒 出版時間:2015-05-01 代碼:75 作者:弗蘭克·亞歷山大(FrankS.Alexan
"![](http://img14.360buyimg.com/cms/jfs/t1/123941/22/30115/174716/62f4a34bEe1f8313b/400f0360f7164e50.jpg) 作 者:(美)弗蘭克·亞歷山大(Frank S.Alexander) 著;程維多,肖文 譯 定 價:75 出 版 社:科學普及出版社 出版日期:2015年05月01日 頁 數:142 裝 幀:平裝 ISBN:9787110090183 ●前言 ●引言 ●第一部分 了解房產廢棄狀況 ●第1章 了解不動產存量 ●空置、廢棄、欠稅和止贖的不動產 ●住房危機和經濟危機的意義 ●第2章 土地銀行的演變 ●第一代土地銀行:聖·路易斯、克利夫蘭、路易斯維爾、亞特蘭大 ●第二代土地銀行:傑納西郡和密歇根州及俄亥俄州新興的第三代土地銀行:賓夕法尼亞州、紐約州、佐治亞州土地銀行和土地儲備聯邦政府的角色和“社區安定計劃” ●第3章 一繫列的挑戰 ●障礙:缺乏對問題的認識 ●障礙:拖欠稅款的不動產 ●障礙:不動產權屬問題 ●障礙:不動產處置要求 ●障礙:執法不力 ●障礙:所有者不明 ●障礙:缺乏控制 ●第4章 潛在的解決辦法 ●了解並評價存量 ●改革稅務止贖法規 ●部分目錄 弗蘭克·亞歷山大著的這本《土地銀行與土地儲備》是圍繞“土地儲備”相關方面的學術專著及政策性的引進版著作。該書的作者為美國埃默裡大學法學教授弗蘭克S亞歷山大。在《土地銀行與土地儲備》一書中,作者探討了土地銀行在全美各類社區的發展狀況,並對其條件、歷史和法律結構進行了論述。在比較和對比全美各地的法律手段和政策時,亞歷山大教授為公共官員和們提供了從全美首批土地銀行工作經驗中獲得的重要成果。 本書主要分三大部分13個章節,部分內容是房產廢墟狀況,第二部分的內容是土地銀行的設立和運營,第三部分的內容是土地銀行與土地儲備的立法及未來。通過這三部分內容,讀者能夠詳細了解和掌握土地銀行與土地儲備的全面內容,並且幫助相關專業的工作人員、教師、學生更好的學習和研究土地儲備的先關政策和法律。 (美)弗蘭克·亞歷山大(Frank S.Alexander) 著;程維多,肖文 譯 弗蘭克·亞歷山大,是埃默裡大學法學院的薩姆·納恩法學教授和社區發展中心的主要創辦人之一。他已出版、編輯了有關房地產金融和社區重建方面的8本圖書並發表了40餘篇文章,包括《2010-2011佐治亞州房地產金融及止贖法》(第5版,2010年)。亞歷山大教授是埃默裡大學卡特中心的研究員(1993-1996年),其主要研究方向為無家可歸者、經濟適用房和社區發展等相關領域,並擔任州無家可歸者住房信托基金會委員(1994-1998年)。他曾擔任埃默裡大學法學院的代理院長(2005-2006年),哈佛大學住房研究聯合中心的訪問學者(2007年秋),並就按揭止贖危機問題在美國國會作證。亞歷山大教授獲哈佛大學法等 ![](https://img10.360buyimg.com/imgzone/jfs/t1/147514/7/5440/73116/5f34a3beE3ba58783/f5b2391383f5625c.jpg)
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