●方案一北京恆隆置業公司稅收籌劃方案 1
一、 恆隆置業開發項目概況及財稅分析 1
二、 "金鑼灣"財稅問題分析與籌劃方案3
三、 企業所得稅及土地增值稅清算籌劃方案 11
四、 隆盛百貨及物業公司的財稅籌劃方案19
方案二拓荒房地產開發公司稅收籌劃方案24
一、 隱性成本及成本規劃的稅收籌劃24
二、 組建房地產上下遊多業態實體性公司,構建"切割利潤"的稅收籌劃戰略26
三、 沙灘治理成本的分攤31
四、 普通住宅優惠政策的稅收籌劃32
五、 選擇清算對像的稅收籌劃32
六、 成本分拆的稅收籌劃33
七、 可售公共配套設施的稅收籌劃 34
八、 房產稅、土地使用稅的稅收籌劃" 35
九、 精裝修公寓家具和家電的稅收籌劃36
方案三欣源房地產項目轉讓稅收籌劃方案37
一、 欣源一逸美合作開發概況及約束條件38
二、 欣源ー逸美面臨的財稅疑難問題39
三、 欣源ー逸美公司合作開發財稅優化方案40
四、 對其他籌劃事宜的思考46
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