作 者:宋雨薇,原如斌 編
定 價:82
出 版 社:立信會計出版社
出版日期:2021年08月01日
頁 數:384
裝 幀:平裝
ISBN:9787542969255
本書在結構上由四部分組成,第一部分是全書綜述,包含第一章,介紹房地產開發項目納稅風險管理的三條線、四務事項;第二部分是關於合作方式確認,包含第二章、第三章、第四章,通過交易方式確認合作各方在開發項目中的主體地位;第三部分是關於開發項目產品類型確認,包含第五章、第六章、第七章;第四部分是關於開發過程納稅風險評估,包含第八章至第十二章。 本書從房地產開發的交易處理、會計處理、稅務處理、法務處理等四個方面展開討論,有利於幫助讀者了解多角度、多層次分析判斷交易事實的程序方法,正確認識交易主體(誰交易)、等
●第一章 開發項日納稅風險管理的啟動準備
第一節 啟動準備階段的應知應會事項
第二節 啟動準備階段的事項調查
第三節 啟動準備階段的事項確認
第四節 開發項目合作方式選擇的範例
第二章 房地產項目合作開發納稅風險管理
第一節 合作開發項目應知應會事項
第二節 合作開發項目納稅風險管理的內容與方法
第三節 合作開發項目納稅風險管理的範例
第三章 房地產項目代建開發納稅風險管理
第一節 開發項目代建業務應知應會事項
第二節 代建項目納稅風險管理的內容與方法
第三節 代建項目納稅風險管理的範例
第四章 房地產項目一級二級聯動開發納稅風險管理
第一節 一二級聯動開發應知應會事項
第二節 一二級聯動開發納稅風險管理的內容與方法
第三節 一二級聯動開發項目納稅風險管理的範例
第五章 保障性住房項目的納稅風險管理
第一節 保障性住房應知應會事項
第二節 經濟適用住房、安置房、兩限商品房、安居型商品住房
第三節 保障性住房項目納稅風險管理的內容與方法
第四節 保障性住房項目納稅風險管理的範例
第六章 公共基礎設施的納稅風險管理
第一節 公共某礎設施應知應會事項
第二節 公共基礎設施項目納稅風險管理的內容與方法
第三節 公共基礎設施項目納稅風險管理的範例
第七章 收儲土地開發的納稅風險管理
第一節 收儲土地應知應會事項
第二節 收儲土地開發項目納稅風險管理的內容與方法
第三節 收儲土地開發項目納稅風險管理的範例
第八章 自主開發項目納稅風險管理的承辦準備
第一節 承辦準備階段的應知應會事項
第二節 承辦準備階段納稅風險管理的評估方法
第三節 東方花園項目自行開發合作方式確認
第九章 自主開發項目的拿地立項階段納稅風險管理
第一節 拿地立項階段的應知應會事項
第二節 拿地立項階段納稅風險管理的評估方法
第三節 拿地立項階段納稅風險管理的範例
第十章 自主開發項目的開發建設階段納稅風險管理
第一節 開發建設階段的應知應會事項
第二節 開發建設階段納稅風險管理的評估方法
第三節 開發建設階段納稅風險管理的範例
第十一章 自主開發項目的完工銷售階段納稅風險管理
第一節 完工銷售階段的應知應會事項
第二節 完工銷售階段納稅風險管理的評估方法
第三節 完工銷售階段納稅風險管理的範例
第十二章 自主開發項目的項目清算階段納稅風險管理
第一節 項目清算階段的應知應會事項
第二節 項目清算階段納稅風險管理的評估方法
第三節 項目清算階段納稅風險管理的範例
本書在結構上由四部分組成,第一部分是全書綜述,包含第一章,介紹房地產開發項目納稅風險管理的三條線、四務事項;第二部分是關於合作方式確認,包含第二章、第三章、第四章,通過交易方式確認合作各方在開發項目中的主體地位;第三部分是關於開發項目產品類型確認,包含第五章、第六章、第七章;第四部分是關於開發過程納稅風險評估,包含第八章至第十二章。本書從房地產開發的交易處理、會計處理、稅務處理、法務處理等四個方面展開討論,有利於幫助讀者了解多角度、多層次分析判斷交易事實的程序方法,正確認識交易主體(誰交易)、交易內容(交易什麼)、交易方式(什麼交易),正確判斷市場監管、會計法、稅法等文件有關條款的適用條件,避免在財務處理、稅務處理時出現事實認定不清、證據不足、適用依據錯誤、程序違法等四種違法情形。