作 者:趙然 等 著
定 價:68
出 版 社:中信出版社
出版日期:2022年12月01日
頁 數:276
裝 幀:平裝
ISBN:9787521749465
1．這本書率先圍繞當前中國住房的重要議題“為什麼要在中國發展與建設住房租賃市場，特別是保障性租賃住房和長租房市場？如何設計和建設中國住房租賃市場？”展開探討，在堅持“房住不炒”定位，落實“租購並舉”的國策背景下，對這一提供新經濟增長動能的關鍵領域進行了繫統梳理和深入分析。2．這本書的討論並非停留在政策和理論層面，而是有機結合了行業發展的前沿與實踐，從國際發達住房租賃市場的經驗，到國內行業發展的脈絡與探索，特別是結合了保租房公募REITs等金融創新工具，講透住房租賃行業的關鍵要素和發展邏輯，剖等
●第一章住房租賃市場開闢萬億級新經濟藍海_001
建設和發展住房租賃市場的歷史契機_004
住房租賃行業的發展邏輯與內在價值_010
萬億級新經濟藍海加速而至_025
第二章住房租賃市場全球發展實踐_031
市場需求、政策引導與資本推動_033
美國住房租賃市場:全球規模優選_045
德國住房租賃市場:保障性很好_064
英國住房租賃市場:為租而建_075
日本住房租賃市場:機構化運營管理程度優選_085
全球住房租賃市場發展經驗對我國的啟示_095
第三章中國住房租賃行業發展道路_099
我國住房租賃行業發展的三個階段及所面臨的問題_101
政策對住房租賃行業的扶持與驅動_110
住房租賃企業機構化運營發展歷程_124
租賃住房需求結構變化推動市場發展與演進_145
第四章中國住房租賃市場建設與發展_159
多渠道擴大租賃住房的有效供給_161
推進保障性租賃住房市場建設_178
金融賦能行業發展的探索_197
第五章住房租賃市場的金融創新_209
住房租賃市場類REITs實踐_212
保障性租賃住房REITs的探索與思考_224
為什麼要在中國發展與建設住房租賃市場，特別是保障性租賃住房和長租房市場？怎樣設計和建設中國住房租賃市場？
《中國住房租賃市場指南》由住房租賃領域從業多年且深度參與中國住房租賃市場規劃與設計的專家學者領銜創作，在大量調研的基礎上，深入探討了中國住房租賃市場的發展邏輯、實踐路徑以及行動方案。
住房租賃市場，通過資產證券化賦能，有效盤活存量房地產資源，是金融服務實體經濟的新模式。住房租賃行業是在我國城鎮化率不斷攀高、宏觀杠杆率不斷增加的大背景下發展起來的新經濟行業。《中國住房租賃市場指南》以市場功能視角，剖析了住房租賃行業對我國宏觀經濟穩定可持續發展及房地產轉型升級的價值，繫統全面闡述了中國住房租賃市場建設的必要性和緊迫性，探討住房租賃行業制度的發展路徑，給出中國住房租賃市場建設的方案。
《中國住房租賃市場指南》一書為理解全球住房租賃市場演進，展望中國和國際住等
趙然 等 著
趙然ICCRA住房租賃產業研究院院長，中國飯店協會公寓專業委員會常務副理事長，全國飲食服務業標準化技術委員會委員，全球租賃住房協會聯盟發起人之一。在住房租賃及酒店等住宿行業深耕近20年，主導了一繫列國家和行業標準的編寫與立項，參與了大量行業的學術及政府課題研究，並受邀在北京第二外國語學院開展住房租賃相關講座。本科和碩士畢業於南開大學經濟學院，目前於香港理工大學酒店及旅遊管理專業博士在讀。 孟憲石北京市中倫律師事務所合伙人，中國飯店協會公寓專業委員會專家委員，中國飯店協會酒店資產管理專業委員會專家委員，ICCRA住房租賃產業研究院法律顧問。常年深耕於房地產領域，特別是以住房租賃和酒店管理等
