●第一章 概述
第一節 概述
第二節 概念
第三節 類別
第四節 風險程度及變現能力
第五節 業務流程中的應用範圍
第六節 擔保措施在實務中的應用
第二章 主合同及其法律風險與控制
第一節 主合同內容及簡述
一、擔保類業務
二、小貸類業務
三、典當類業務
四、融資租賃類業務
五、保理類業務
第二節 簽訂主合同的常見主體
一、自然人
二、法人
三、非法人組織
第三節 簽訂主合同常見的法律風險與處理方法
一、自然人作為融資主體時要注意的問題
二、公司作為融資主體時要注意的問題
三、合伙企業作為融資主體時要注意的問題
四、其他需要注意的問題
第四節 簽訂主合同流程和相關資料
一、簽訂主合同流程
二、簽訂主合同相關資料
第五節 其他需要說明
一、主合同無效情形及處理
二、主合同和從合同效力獨立的問題
三、格式合同的問題
第三章 信用類擔保措施的法律風險
第一節 個人保證
一、個人保證合同內容及簡述
二、個人保證合同的常見主體
三、個人保證合同常見的法律風險與處理方法
四、簽訂個人保證合同流程和相關資料
五、個人保證合同其他需要說明
六、相關案例
第二節 法人/非法人組織保證
一、法人/非法人組織保證合同內容及簡述
二、簽訂法人/非法人組織保證合同的常見主體
三、法人/非法人組織保證合同常見的法律風險與處理方法
四、簽訂法人/非法人組織保證合同流程和相關資料
五、法人/非法人組織保證合同其他需要說明
六、相關案例
第三節 開發商致函
一、開發商致函內容及簡述
二、開發商致函常見的法律風險和處理方法
三、開發商致函流程和相關資料
四、開發商致函其他需要說明
第四節 園區回購
一、園區回購內容及簡述
二、園區回購常見的法律風險和處理方法
三、園區回購流程和相關資料
四、園區回購其他需要說明
第四章 不動產類擔保措施的法律風險
第一節 房產抵押
一、房產抵押內容及簡述
二、房產抵押常見的法律風險和處理方法
三、房產抵押流程和相關資料
四、房產抵押其他需要說明
五、相關案例
《不動產登記暫行條例實施細則》（節選）
六、附錄
第二節 土地抵押
一、土地抵押內容及簡述
二、土地抵押常見的法律風險和處理方法
三、土地抵押流程和相關資料
四、土地抵押其他需要說明
五、相關案例
第三節 在建工程抵押
一、在建工程抵押內容及簡述
二、在建工程抵押常見的法律風險和處理方法
三、在建工程抵押流程和相關資料
……
第五章 動產類擔保措施的法律風險
第六章 權益類擔保措施的法律風險
第七章 其他類擔保措施的法律風險
附錄
後記

本書以類金融企業為視角，聚焦擔保措施的運用與法律風險控制，結合2021年1月1日頒布並生效的《中華人民共和國民法典》、配套司法解釋及相關司法案例，對現行擔保措施的各類風險深入地進行法律分析，並對其中的法律風險控制提供了可參考的思路，促進類金融企業在現行法律框架下合法合規地開展業務和運用各項擔保措施。同時，書中逐項分析了最常見的二十種擔保措施，以上述擔保措施的類別、風險控制與處理方法和常見實務應用為研究重點，結合實務操作深入淺出地剖析了各類擔保措施在理解與適用上的痛點和難點，對相應的主合同及常見的關聯業務進行了實操分享與詳盡解讀，在研究常規擔保措施的基礎上對新類型擔保措施及實務進行了大膽的探索，部分章節還為讀者提供了相應的合同樣本，方便讀者的實操和具體業務開展。

鄧明輝 著