●第一章 合同效力
1.“低於成本價中標”的司法判定及對合同效力的影響
——佛山市南海第二建築工程有限公司與佛山華豐紡織有限公司建設工程施工合同糾紛案
2.未辦理施工建設審批手續對合同效力之影響
——蘭州市第一建設股份有限公司等與甘肅興業房地產有限公司建設工程施工合同糾紛案
3.必須招標工程建設項目之識別
——歌山建設集團有限公司與福建省恆順融資擔保股份有限公司建設工程施工合同糾紛案
4.“無效合同按有效處理”的理解與適用
——濟南市歷城區建築安裝工程公司、濟南市歷下區城鄉基礎建設工程處與濟南市歷城區建築安裝工程公司第十分公司、濟南市歷城區城市建設綜合開發公司建設工程施工合同糾紛案
5.合同無效情況下的工程款支付協議性質及效力認定
——江蘇省蘇中建設集團股份有限公司與新疆水清木華置業投資有限公司建設工程施工合同糾紛案
6.合同無效後損失賠償責任的裁判考量
——呼倫貝爾市聯華房地產開發有限責任公司與廣廈建設集團有限責任公司建設工程施工合同糾紛案
第二章 工程價款
7.工程結算中“以審計為準”的內涵與外延
——重慶建工集團股份有限公司與中鐵十九局集團有限公司建設工程合同糾紛案
8.對合同履行過程中所確認材料差價的認定與處理
——蘭陵建安公司與被申請人嘉瑞房地產公司建設工程施工合同糾紛案
9.建設工程領域懲罰性違約金適用之司法考量
——黑龍江省慶達水利水電工程有限公司與大慶油田牡丹江新能源有限公司建設工程施工合同糾紛案
10.承包人可得利益損失的司法裁量
——貴州省國際會議中心有限公司與中國建築第四工程局有限公司建設工程施工合同糾紛案
11.重大設計變更情況下的工程計價方式
——武漢市後湖發展物業有限公司與武漢第四建設集團有限公司建設工程施工合同糾紛案
12.工程領域情勢變更的認定及民事責任的承擔
——常州新東化工發展有限公司與江蘇正通宏泰股份有限公司建設工程承包、技術委托開發合同糾紛案
13.“逾期答復視為認可”規則的司法考量
——北京市建築裝飾設計工程有限公司與周口欣欣置業有限公司裝飾裝修合同糾紛案
第三章 工程期限
14.順延工期事由的認定
——湖南順天建設集團有限公司與益陽市資陽商貿投資開發有限公司建設工程施工合同糾紛案
15.停工責任及損失分擔
——河南省偃師市鑫龍建安工程有限公司與洛陽理工學院、河南省第六建築工程公司索賠及工程欠款糾紛再審案
第四章 工程質量
16.工程質量保修責任的履行程序及其範圍
——福建章誠隆建設工程有限公司與廈門經濟特區房地產開發集團有限公司建設工程施工合同糾紛案
17.工程質量返修責任與保修責任的認定
——齊齊哈爾市非凡建築裝飾工程有限責任公司與泰來縣聚洋購物中心有限公司、泰來縣鑫宇房地產開發有限責任公司建設工程施工合同糾紛案
18.對工程“擅自使用”的司法裁量
——汪清縣寶泉房地產開發有限公司與江蘇長安建設集團有限公司建設工程施工合同糾紛案
19.工程質量缺陷的責任承擔
——重慶市渝萬建設集團有限公司與重慶雙慶產業集團有限公司建設工程施工合同糾紛再審案
第五章 建設工程價款優先受償權
20.建設工程價款優先受償範圍之界定
——榮縣金鏹建築工程有限公司與自貢市東焰鞋業有限公司建設工程施工合同糾紛案
21.建設工程價款優先受償權的行使期限和方式
——湖南協和建設有限公司與株洲市漢華房地產開發有限公司建設工程施工合同糾紛案
第六章 實際施工人
22.對實際施工人身份的司法認定
——羅某華與大理市第十二建築工程有限責任公司建設工程施工合同糾紛案
23.發包人與轉包人抵銷互負債務的司法判定
——亳州市廣齊置業有限公司與宜興市建工建築安裝有限責任公司建設工程施工合同糾紛案
24.掛靠施工人可否直接向發包人主張權利
——鄭州手拉手集團有限公司與河南省冶金建設有限公司建設工程施工合同糾紛案
25.發包人在“欠付工程款範圍內”對實際施工人承擔責任之再認識
——金某祥與株洲銀泰房地產開發有限公司、浙江東欣建設集團有限公司建設工程施工合同糾紛案
附錄1
中華人民共和國民法典（節錄）
（2020年5月28日）
附錄2
最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）
（2020年12月29日）
後記

本書全面梳理最高人民法院2012-2019年間建設工程施工合同糾紛裁判案例中的改判案例，從中精選典型案例25篇。通過分析各級法院在認知上存在分歧、最終由最高人民法院一錘定音的案例，總結出建設工程施工合同糾紛中的焦點問題。每一個主題（依托一個改判案例）包括關鍵詞、問題提出、改判要旨、案例索引、基本案情、各方當事人觀點、各級法院觀點、深度解析八個板塊，清晰地抽離出案例的案情與觀點爭鳴，通過“以他人的事講自己的故事”的方法，分析、解讀最高人民法院改判案例中的焦點問題，為同行辦案、學習提供參考與幫助。