作 者:何力 等 著
定 價:108
出 版 社:法律出版社
出版日期:2023年01月01日
頁 數:452
裝 幀:平裝
ISBN:9787519772291
《合同起草審查指南》叢書體繫化地提出合同起草審查的標準方法——三觀四步法。其含義是:在理念的指導下,對合同的宏觀、中觀、微觀三個層面進行全面分析的、標準的合同起草審查流程方法。《合同起草審查指南:三觀四步法》作為總則,繫統講授該方法,並歸納一般合同通用的起草審查要點:《合同起草審查指南:常用合同卷、勞動用工卷》《合同起草審查指南:公司卷》《合同起草審查指南:房地產開發卷、建設工程卷》等作為分則,用“三觀分析法”繫統歸納具體合同類型的起草審查要點。
●理念篇01
1.1理念一:促進交易/003
1.1.1為什麼要“促進交易”——合同創造財富/003
1.1.2為什麼要“促進交易”——合同與交易成本/005
1.1.3如何“促進交易”/011
1.1.4延伸討論:如何促進“合同服務”這種交易/015
1.2理念二:全面思考/018
1.2.1考慮負面與風險/018
●資料人類的謎之自信/019
1.2.2考慮合同各方想法,並與法律規定相對比/021
1.2.3考慮合同相關方、合同履行人員可能出現的狀況/025
●實例一無人看守的交易/026
●實例二誰來控制信用額度/026
1.3理念三:理性決策/031
1.3.1理性決策=理性預期原則+考慮風險承受能力/031
1.3.2如何判斷法律事務的概率與價值/036
1.3.3運用理性決策方法給出建議/038
1.4合同起草審查理念補充/040
宏觀—交易結構篇02
2.1“宏觀—交易結構”概述/049
2.2“宏觀—交易結構”審查指引/054
2.3宏觀—合同類型/063
2.3.1一般知識/063
2.3.2常見合同類型說明/068
2.4宏觀—合同主體/082
2.5宏觀—合同程序/089
2.5.1“合同程序”具體類型說明/089
2.5.2批準/091
2.5.3登記/098
●資料常見“權利登記”類型歸納/102
2.5.4備案/106
2.5.5主體內部程序/108
2.5.6特殊交易程序/110
2.5.7附加程序/111
2.6違法合同的分析與應對/115
2.6.1合同違法的“外部後果”+“內部後果”/116
2.6.2違法合同的起草審查措施/119
2.6.3補充:合同部分條款違法的處理/121
2.7交易結構設計(一):擔保措施/122
2.7.1擔保措施對合同的重要影響/122
2.7.2擔保措施不限於典型擔保/123
2.7.3讓與擔保/123
2.7.4監管類措施/126
2.7.5所有權保留措施/127
2.7.6增信措施/129
2.7.7保證金賬戶/130
2.7.8好的交易結構就是優選的擔保/131
2.8交易結構設計(二):四種模式/132
2.8.1所有權還是使用權/控制權/132
●實例VIE的前世今生/133
2.8.2股權收購還是資產收購/136
2.8.3是否設立新主體/137
2.8.4直接交易還是間接交易?是否引入第三方/140
2.9交易結構設計(三):兩種模式/143
2.9.1權利的分割與組合/143
●實例一集資購房項目草案/144
●實例二如何取得30年的房產使用權/145
2.9.2法律關繫的組合、選擇與拆分/147
中觀—合同形式篇03
3.1“中觀—合同形式”概述/153
3.2“中觀—合同形式”審查指引/156
3.3延伸討論:各種表達的法律效果/158
●案例電子郵件中確認是否等於合同成立/159
3.4意向書類文件/162
3.4.1交易所處階段與相應合同形式/162
3.4.2意向書類文件的一般知識/162
3.4.3意向書的條款結構/164
3.4.4意向書類文件的起草與審查/165
3.4.5“缺少實質權利義務的協議”要點/168
3.5預約合同/170
3.5.1預約合同的一般知識/170
3.5.2意向書、預約合同和本約合同的區別/172
3.5.3預約合同的起草審查/173
3.6履行中文件、和解類文件/179
3.7格式條款、格式合同/185
3.7.1格式條款、格式合同的含義與表現形式/185
3.7.2格式條款相關法律法規要點/186
●資料《民法典》生效後法律法規對格式條款的規定彙總/186
3.7.3“格式條款、格式合同”的起草審查/190
3.8合同模板/197
●實例某《商鋪租賃合同》主要結構/200
●資料Word編輯功能介紹/201
●資料Word“打印預覽編輯模式”的縮減頁面功能/202
3.9“陰陽合同”/205
3.10單方文件、單方持有的合同、空白合同/209
3.10.1單方文件要點/209
3.10.2單方文件、單方持有的合同、空白合同的特殊性/212
●案例空白合同視為對合同內容的無限授權/212
3.11復雜成套合同(配套協議、合同附件等)/216
3.11.1復雜合同的示例與相關定義/216
3.11.2處理復雜成套合同關鍵在於“拆解結構”/217
3.11.3先拆解出“交易前期文本+正式交易文本+履行中文件”/218
3.11.4“正式交易文本”的兩個層次拆解/218
3.11.5延伸討論(一):交易關聯合同的起草審查/226
3.11.6延伸討論(二):合同是簡單的好,還是復雜的好?/227
3.11.7延伸討論(三):非協議類文件的起草審查/229
3.11.8“中國合同庫”中的合同套裝功能說明/231
3.12其他合同形式簡介/232
3.13各類合同形式要點與應用總結/234
微觀—合同條款篇04
4.1微觀—合同條款概述/241
4.2微觀—合同條款審查指引/243
4.3合同條款整體結構:“三點一線法”/245
4.4一次合同、持續合同與框架合同的條款對比/250
4.5合同條款的一般要求/258
4.5.1合同條款的一般要求/258
●實例按約定提前解除合同應當賠償多少錢/259
4.5.2不同合同條款重要性不同,應區別對待/261
4.6合同首尾部樣式及合同標題/264
4.6.1合同首尾部樣式/264
4.6.2合同標題擬訂的一般要點/267
4.7鋻於、引言條款/271
4.8合同簽名蓋章部分/277
4.8.1合同簽署部分文本的審查要點/277
4.8.2合同簽名蓋章手續的審查要點/279
4.9合同簽訂地點時間、生效條件、生效時間/285
4.9.1合同簽訂地點條款/285
4.9.2合同簽訂時間條款/285
4.9.3合同生效條件、生效時間/286
4.10合同價款、支付方式與發票相關條款/290
4.11合同有效期(合同期限)條款/298
●實例“合同有效期”帶來的爭議/298
4.12合同解除終止有關條款/304
4.12.1持續合同中的解除終止條款/304
4.12.2框架合同中的解除終止條款/308
4.12.3一次合同中的解除終止條款/309
4.12.4合同附解除條件/310
4.13違約救濟條款/311
4.13.1違約責任的基礎法律知識/311
4.13.2違約救濟條款設置的一般原則/315
4.13.3違約救濟措施全面梳理/317
4.13.4主要違約/履行障礙情形與相應違約救濟措施/322
4.13.5一般違約救濟措施設置/323
4.14仲裁與訴訟管轄、法律適用條款/326
4.14.1選擇仲裁還是法院/326
4.14.2選擇仲裁時,仲裁條款怎麼寫/332
4.14.3選擇法院時,管轄條款怎麼寫/334
4.14.4法律適用條款/339
4.15其他條款簡介/341
4.15.1服務內容與服務質量條款/341
4.15.2知識產權歸屬條款/342
4.15.3人身傷害責任相關條款/342
4.15.4定金條款/343
4.15.5權利義務轉讓條款/344
4.15.6合同聯繫方式條款/344
4.15.7保密義務條款/345
4.15.8定義與解釋條款——定義與解釋分開/345
4.15.9不可抗力條款/346
4.15.10合同其他常見通用配套條款/347
微觀—合同語言篇05
5.1合同語言的一般原則/351
5.2結構方法:金字塔式寫作/354
5.2.1什麼叫“金字塔式寫作”/354
5.2.2合同中“金字塔式寫作”的具體運用/356
5.3邏輯表達方法:正說反說+概括列舉/360
5.4合同語言中的句法/363
5.4.1合同中應盡量使用常規句式/363
5.4.2列舉項之間的邏輯關繫/364
5.4.3注意合同句法中的主體與性質/368
5.5合同語言中的重點詞語/371
流程方法篇06
6.1“三觀四步法”簡介/379
6.2“四步工作流程”說明/382
6.2.1第一步:溝通需求/384
6.2.2第二步:三觀分析/389
6.2.3第三步:復核/390
6.2.4第四步:提交/392
6.3運用“三觀分析法”分析某類合同起草審查要點/394
6.3.1“三觀分析法”是一種規範做法/394
6.3.2“三觀分析法”規範框架/396
6.3.3“三觀分析法”的運用場景/399
6.4合同起草審查相關工具方法說明/401
6.4.1溝通方法/401
6.4.2合同要點表/405
6.4.3法律檢索/408
6.4.4電子郵件使用注意事項/410
6.4.5Word技能/411
6.4.6合同格式排版指南/413
6.4.7合同及法律文件的命名/416
6.4.8合同範本及政府示範文本的使用/417
6.4.9合同起草與合同審查工作的異同/419
6.4.10“中國合同庫”及“律師助手”/421
附錄/423
配套資料、工具使用說明/423
《合同起草審查指南》規範術語表/424
法律法規縮略語表/427
聲明/430
本書成體繫地提出合同審查的理念和方法,以理念為指導,對合同的宏觀、中觀、微觀三個層面進行審查的思路,對交易結構篇、各類合同形式、合同條款、合同語言等合同的各個層面審查進行了繫統的梳理和總結,提出四步審查方法,是一套讀完就能使用的方法。同時,嵌入合同審查的工具與方法,書中提供了一些配套的合同及文書模板、合同條款模板均列有數字編號,讀者可通過法天使-中國合同庫進一步使用(該部分為書稿外的服務,具體請以平臺說明為準),立竿見影地提高合同起草審查的效率。
何力 等 著
何力,“法天使-中國合同庫”創始人,錢伯斯、ALB、Legal500上榜律師,中國政法大學法律碩士、優秀校友,《合同起草審查指南》團體標準主要起草人常金光,“法天使-中國合同庫”創始人,執業律師,《合同起草審查指南》團體標準主要起草人