●第一篇 總述
第一章 內部承包責任制概述
第一節 內部承包責任制
第二節 掛靠
第三節 轉包
第四節 違法分包
第二章 內部承包責任制下各主體及項目的風險識別與防範
第一節 建設工程施工領域內部承包管理模式簡介
第二節 選擇一個“優質”的發包人
第三節 選擇一個“合適”的總承包人
第四節 選擇一個“靠譜”的實際施工人
第五節 工程項目的風險識別與防範
第二篇 內部承包責任制下建築施工企業風險識別與防範
第三章 工程承接過程中的風險識別與防範
第一節 招投標過程中民事風險識別與防範
第二節 招投標過程中行政風險識別與防範
第三節 招投標過程中刑事風險識別與防範
第四節 收取實際施工人履約保證金的風險識別與防範
第五節 實際施工人收取履約保證金、定金等的風險識別與防範
第六節 實際施工人未按約組織人員進場施工的風險識別與防範
第四章 施工過程中的風險識別與防範
第一節 總承包人出借資金給實際施工人的風險識別與防範
第二節 提供材料發票的民事風險識別與防範
第三節 提供材料發票的行政風險識別與防範
第四節 提供材料發票的刑事風險識別與防範
第五節 項目章 引發的風險識別與防範
第六節 實際施工人不配合竣工驗收及備案的風險識別與防範
第五章 與工程款相關的風險識別與防範
第一節 發包人無力支付工程款的風險識別與防範
第二節 發包人不支付工程款的風險識別與防範
第三節 總承包人收取管理費、稅金的風險識別與防範
第四節 實際施工人直接領取工程款的風險識別與防範
第六章 實際施工人對外欠款的風險識別與防範
第一節 農民工發生工傷的風險識別與防範
第二節 對外拖欠材料款、租賃費的風險識別與防範
第三節 對外拖欠分包工程款的風險識別與防範
第四節 現場管理人員產生的風險識別與防範
第五節 實際施工人對外借款產生的風險識別與防範
第六節 實際施工人拖欠農民工工資的民事風險識別與防範
第七節 實際施工人拖欠農民工工資的行政風險識別與防範
第八節 實際施工人拖欠農民工工資的刑事風險識別與防範
第九節 向實際施工人追償的風險識別與防範
第七章 工程中途停工時總承包人的風險識別與防範
第一節 與發包人履行總承包合同的風險識別與防範
第二節 停工項目對外欠款的風險識別與防範
第三節 總承包人就停工項目對實際施工人的風險識別與防範
第八章 竣工後質量、工期風險識別與防範
第一節 發包人向總承包人追究質量不合格的風險識別與防範
第二節 發包人向總承包人追究保修責任時的風險識別與防範
第三節 發包人向總承包人追究工期違約的風險識別與防範
第九章 內部承包中的擔保及合伙施工中的風險識別與防範
第一節 內部承包中的擔保風險識別與防範
第二節 內部承包中合伙風險識別與防範
第十章 內部承包人成立分公司經營的風險識別與防範
第一節 分公司的風險識別與防範
第二節 區域分公司的風險識別與防範
第十一章 安全事故的風險識別與防範
第一節 安全生產概述
第二節 民事賠償責任
第三節 行政處罰責任
第四節 刑事責任
第三篇 實際施工人權利的主張
第十二章 實際施工人主張權利中的主體
第一節 如何被認定為實際施工人
第二節 實際施工人應以誰的名義主張工程款
第三節 實際施工人可以選擇更多的被告
第四節 發包人與總承包人混同的風險
第十三章 實際施工人主張權利的程序性問題
第一節 實際施工人主張工程款的管轄
第二節 實際施工人主張工程款的保全
第十四章 實際施工人主張工程價款相關問題
第一節 實際施工人的工程造價的確定
第二節 實際施工人與黑白合同
第三節 實際施工人與送審價
第四節 實際施工人與優先受償權
第五節 實際施工人對總承包人扣留工程款的行為的應對
第六節 實際施工人對總承包人的惡意債權轉讓行為的應對
第十五章 實際施工人的收款方式
第一節 實際施工人以承兌方式收取工程款
第二節 實際施工人以房抵款時的權益保障
第三節 實際施工人的工程款被總承包人的其他債權人保全
第十六章 實際施工人與欠款利息、工期、質量、違約金
第一節 實際施工人工程欠款利息的主張
第二節 實際施工人針對工期質疑的準備
第三節 實際施工人針對質量質疑的準備
第四節 實際施工人違約金主張和索賠
第十七章 實際施工人施工中產生的問題
第一節 實際施工人對總承包人拒絕退還保證金的行為的應對
第二節 實際施工人對總承包人直接對外支付款項的行為的應對
第三節 實際施工人支付“分包工程款”的適當流程、途徑
第四節 工程總承包模式下的實際施工人
