●上篇 指導案例
一、建設工程施工合同糾紛
建築工程承包合同的主體資格與合同效力的認定
——永州市建設委員會訴陝西省房屋建築工程公司、肖放時建設工程施工合同糾紛案
裁判規則：
建築工程公司的分公司應當以建築工程公司的名義簽訂建設工程承包合同分公司以自己名義簽訂的合同，在不違反法律的強制性規定以及損害國家和社含利益的情形下，具有法律效力
關於顯失公平原則的適用問題
——中鐵四局集團建築工程有限公司訴興田健康產業(合肥)有限公司建設工程施工合同糾紛案
裁判規則：
顯失公平原則適用的前提是，一方當事人利用優勢或者利用對方沒有經驗，致使雙方的權利與義務明顯違反公平、等價有償原則。其適用具有兩個要件：在主觀上，獲利一方具有利用其優勢或利用受損一方無經驗的故意；在客觀上，其行為導致了雙方利益的顯著失衡
如何處理項目轉讓及建設工程施工合同混同糾紛
——大連新中保發展股份有限公司訴大連天成大廈有限公司建設工程施工合同糾紛案
裁判規則：
當事人協商一致，可以解除合同。合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，並有權要求賠償損失有關違約責任的適用問題
——永躍恆房地產開發(深圳)有限公司訴中國華西企業有限公司建設工程施工合同糾紛案
裁判規則：
合同的一方當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，合同雙方可以約定一力違約時根據違約情況支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠嘗額的計算方法
同一性質的合同在一個案件中的不同處理
——新疆維吾爾自治區第三建築工程公司訴新疆通寶資產投資管理有限公司建設工程施工合同糾紛上訴案
裁判規則：
在合同履行階段，雙方以實際履行變更了原來的合同內容，且該變更得到了雙方的認可，則這種變更後的新合同關繫成立。當原合同規定的工作量在實際履行中大量增加時，仍要求施工方按原合同規定的時間交工顯然是不公平、不合理的工程質量存在問題，因超過訴訟時效而對建設方不予保護
——江蘇省張家港市長江城市建設綜合開發公司、江蘇省張家港市港務局訴交通部第二航務工程局第四工程公司建設工程施工合同糾紛上訴案
……

下篇 審判依據

從大的方面來講，該書首先分“建設工程施工合同糾紛”、“建設工程結算糾紛”、“裝飾裝修合同糾紛”、“建設工程設計糾紛”、“建設工程監理糾紛”和“建設工程承包及轉包糾紛”六大類介紹案例，每類案例又分為“指導案例”和“參考案例”。每個案例都配有結合案例進行的相關法律適用情況的講解，法條與事實結合，使得對相關法律條文的理解更加深刻。在該書的附錄中，有一些相關文件的會議紀要、領導講話和答記者問，這些可以拓展讀者對法律的制定宗旨、目的和意義等的理解。

    肖放時答辯稱：（1）其承攬的瀟湘廣場土石方工程是從陝西省房屋建築工程公司原承包的工程中分割出來的一部分，因永州建委拖欠工程款，其與陝西省房屋建築工程公司共同起訴，一審法院受理本案後合並審理、分別判決，符合民事訴訟法的規定。（2）被上訴人在一審程序中提交了全部的證據，上訴人永州建委認為翠竹路工程、通化街公廁工程與其無關，放棄質證權利，一審程序合法。（3）被上訴人是根據永州市的招商引資政策進入永州的，當時的政策是隻要有一定的資金，具有施工能力的單位和個人都可以到永州搞施工和開發，被上訴人施工的工程接近符合質量標準，通過了竣工驗收，雙方已進行了結算，雙方簽訂的合同應當合法有效。（4）一審法院確定的工程款數額適當，上訴人認為顯失公平沒有依據。請求駁回上訴，維持原判。
    陝建公司答辯稱：陝建公司與等