《建設工程裁判規範指引》收錄齊全、分類歸納、編排有序、檢索方便，將為廣大法官、律師及相關法律和建築業人士提供認識和解決實踐問題的利器。本書將為辦理建設工程案件的法官和律師提供有章可循、有據可依的辦案寶典；在各地法院裁判規範類案借鋻中促進法律統一適用、提高辦案質量，有效幫助法官和律師提高工作效率，從查法條、翻書本中解脫出來。本書以實踐問題導向構建“思維樹”，將建設工程領域繁雜規範脈絡梳理清晰，真正為法官、律師及建築業專家提供高效、非常不錯、便捷的規範參考。

●目錄上編總則章一般規定一、概念二、案由三、分類四、範圍五、原則第二章合同主體一、一般規定與發包人二、承包人三、委托代建四、其他第三章合同成立一、形式要件二、內容要件三、方式要件第四章發包、承包、分包和轉包一、發包和承包二、分包和轉包第五章建設工程招投標一、一般規定二、必須招標的工程三、中標無效四、“黑白合同”或“陰陽合同”第六章合同效力一、無效合同二、可變更、可撤銷合同第七章合同權利義務一、發包人權利義務二、承包人權利義務三、一、二審對建設工程合同效力認定不一致第八章法律責任一、發包人違約責任二、承包人違約責任三、違約金四、承包人侵權責任第九章管轄一、合同糾紛管轄二、不動產糾紛專屬管轄中編建設工程施工合同章施工合同一般規定一、概念二、原則三、司法解釋適用第二章施工合同主體一、發包人二、施工人資質、資質等級三、掛靠四、實際施工人第三章施工合同訂立一、合同內容二、合同訂立方式三、職務行為與代理權問題四、印章與締約效力五、聯合承包六、內部承包七、“黑白合同”或“陰陽合同”第四章施工合同效力一、施工合同生效、有效二、施工合同無效三、施工合同無效的法律後果四、可變更、可撤銷合同五、法院主動審查合同效力第五章施工合同各方權利義務一、發包人權利義務二、承包人權利義務三、實際施工人權利義務四、其他第六章施工合同的履行、變更、轉讓與終止一、施工合同的履行二、施工合同的變更三、施工合同的轉讓四、施工合同的終止第七章工期與竣工一、工程開工和竣工日期二、工期順延三、工期索賠四、竣工驗收五、其他第八章工程質量一、一般規定二、當事人過錯三、工程質量抗辯四、發包人減價請求權與修復費用五、質量保證與保修六、損害賠償責任七、竣工驗收與質量索賠八、質量缺陷的責任承擔九、工程質量爭議的訴訟程序第九章工程款結算一、一般規定二、工程款結算標準三、工程款結算依據四、工程量確認五、合同價款調整六、竣工結算七、結算協議八、工程款支付九、墊資建設第十章法律責任一、責任主體二、發包人違約責任三、承包人違約責任四、締約過失責任五、連帶責任六、免責事由第十一章訴訟程序一、管轄二、受理與訴訟主體三、證據證明四、鋻定一般規定五、工程造價鋻定六、一、二審銜接七、爭議解決的國家標準八、訴訟時效與相關日期下編建設工程合同其他問題章建設工程價款優先受償權一、一般規定二、行使主體和條件三、行使期限與起算時間四、權利範圍五、優先受償權標的六、行使七、行使方式第二章建設工程分包合同一、一般規定二、勞務分包三、違法分包四、分包人、總承包人、發包人之間的責任承擔五、房屋建築和市政基礎設施工程施工分包特殊問題六、公路工程施工分包特殊問題七、水利建設工程施工分包特殊問題第三章建設工程勘察、設計合同一、一般規定二、勘察、設計合同承包方式三、勘察、設計合同主體四、勘察、設計合同訂立五、勘察、設計合同各方權利義務六、法律責任第四章監理合同一、一般規定二、監理合同主體三、監理合同訂立四、監理合同各方權利義務五、法律責任第五章鐵路修建合同一、一般規定二、鐵路修建合同主體三、鐵路修建合同訂立四、鐵路修建合同各方權利義務五、履約擔保與保險六、質量管理七、竣工驗收八、法律責任九、管轄第六章裝飾裝修合同一、一般規定二、裝飾裝修合同效力三、法律責任四、消費者權益保護五、住宅室內裝飾裝修合同一般規定六、住宅室內裝飾裝修合同訂立七、住宅室內裝飾裝修合同權利義務八、住宅室內裝飾裝修合同法律責任九、住宅室內裝飾裝修合同糾紛解決第七章農村建房施工合同一、一般規定二、農村建房施工合同訂立三、農村建房施工合同效力四、合同各方權利義務五、法律責任附錄規範文件彙總一、法律二、最高人民法院司法解釋三、最高人民法院批復答復四、最高人民法院其他文件五、各地不錯人民法院指導意見六、行政法規及其他國務院文件七、部門規章及其他

《建設工程裁判規範指引》的特色：首先，從大的體繫來看，主要根據案由展開，在案由之下根據實踐問題進一步細化問題並按一定邏輯順序排列。紛繁復雜的各類規範被拆解後歸入問題體繫。一方面，按問題體繫編排的規範條文方便檢索，同時也是理論研究很好的參考資料；另一方面，一個問題之下聚集了各種規範文件中相同主題的條文，使得各類規範互相關聯、各地規範互為借鋻，為類案審理和類案研究提供了寶貴資料。其次，本書收錄規範齊全完備，包括與建設工程合同相關的各類法律、行政法規、部門規章，優選人民法院的相關司法解釋、批復、答復及民商事審判工作會議紀要相關內容也都收錄其中，把當前各地不錯人民法院印發的關於審理建設工程合同糾紛的指導意見、會議紀要、解答及民商事審判綜合規範中有關建設工程合同的部分也收錄完整。很後，本書很好地解決了問題與專題的邏輯矛盾。層層歸類細分的體繫化問題之間可能存在交叉，一些專題可能歸入不同問題，或者包括多等

序言按照我國國民經濟行業分類，建築業屬於與房地產業並列的國民經濟行業20個門類之一，包括房屋建築業、土木工程建築業、建築安裝業、建築裝飾和其他建築業4個大類。改革開放以來，我國建築業快速發展，根據國家統計局數據，自2009年以來，建築業增加值占國內生產總值的比例始終保持在6.5%以上。2017年在上年下降的情況下出現回升，達到了6.73%的較高點，建築業國民經濟支柱產業的地位穩固。但建築業發展仍然存在質量安全事故時有發生、市場違法違規行為較多等問題，建築業的持續健康發展既需要行業自律水平的不斷提高，主管部門指導管理的完善，更離不開公正高效權威的司法保障。人民法院保障建築業持續健康發展，很重要的一點體現在將審判實踐中對法律的理解適用、審判思路的積累、形成的共識總結成規範性文件，在指導審判實踐的同時，規範建築業活動，為建築行業從業主體釋明法律和確立規則。2004年，最高人民法院公布《關於審理建等