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  • 城市房地產投資分析(高等院校房地產繫列規劃教材)
    該商品所屬分類:研究生 -> 經濟管理
    【市場價】
    441-640
    【優惠價】
    276-400
    【作者】 譚善勇,呂劍亮 主編 
    【所屬類別】 圖書  教材  研究生/本科/專科教材  經濟管理類 
    【出版社】機械工業出版社 
    【ISBN】9787111479994
    【折扣說明】一次購物滿999元台幣免運費+贈品
    一次購物滿2000元台幣95折+免運費+贈品
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    內容介紹



    開本:16開
    紙張:膠版紙
    包裝:平裝

    是否套裝:否
    國際標準書號ISBN:9787111479994
    叢書名:高等院校房地產繫列規劃教材

    作者:譚善勇,呂劍亮主編
    出版社:機械工業出版社
    出版時間:2014年11月 


        
        
    "
    內容簡介


    《城市房地產投資分析》共分6篇21章。第1篇包括第1、2章;第2篇包括第3~8章;第3篇包括第9~15章;第4篇包括第16~18章;第5篇包括第19、20章;第6篇包括第21章。全書比較全面地介紹了城市房地產投資分析的基本原理、技術、方法、影響因素、理論與實踐前沿,以及投資熱點地區的投資管理制度政策,並對城市房地產投資分析報告進行了介紹和示例。

    本書跨越學科,視野寬廣,強調理論與實踐、定性與定量分析相結合,特別是把城市經濟學及Excel、Stata等軟件與房地產投資分析結合起來。閱讀本書對解決實際工作中的相關問題會有較大的幫助。

    本書主要作為高等院校房地產開發與管理、土地資源管理、工程管理、工程造價、資產評估、工商管理、財務管理、城市管理、金融學以及投資學等專業或方向的本科和研究生教材或教學參考書,還可作為培訓和自學的參考教材,同時可為業內人士解決實際工作問題提供參考。



     

    目錄
    前言
    第1篇城市房地產投資分析導論
    第1章城市與城市房地產投資分析基本方面
    1.1城市與城市房地產的界定及關聯
    1.2城市房地產投資的類型與特點
    1.3城市房地產投資分析的內容與任務
    小結
    思考題
    第2章城市房地產投資分析原理與技術
    2.1城市房地產市場的多方博弈
    2.2價值、資金時間價值及現金流量
    2.3城市房地產投資價值、價格及估算
    小結
    思考題


    前言

    第1篇城市房地產投資分析導論

    第1章城市與城市房地產投資分析基本方面

    1.1城市與城市房地產的界定及關聯

    1.2城市房地產投資的類型與特點

    1.3城市房地產投資分析的內容與任務

    小結

    思考題

    第2章城市房地產投資分析原理與技術

    2.1城市房地產市場的多方博弈

    2.2價值、資金時間價值及現金流量

    2.3城市房地產投資價值、價格及估算

    小結

    思考題

    練習題

    第2篇城市房地產投資環境綜合分析與評價

    第3章城市房地產投資環境分析評價的方法與指標

    3.1投資環境與城市房地產投資環境概述

    3.2城市房地產投資環境分析評價的主要方法

    3.3城市房地產投資環境分析評價的指標

    小結

    思考題

    練習題

    第4章制度政策與城市房地產投資

    4.1土地制度與城市房地產投資

    4.2金融制度與城市房地產投資

    4.3稅收制度與城市房地產投資

    小結

    思考題

    第5章經濟運行與城市房地產投資

    5.1城市產業結構及其變動與城市房地產投資

    5.2景氣循環、經濟周期與城市房地產投資

    5.3泡沫經濟、房地產泡沫與城市房地產投資

    小結

    思考題

    第6章區域發展與城市房地產投資

    6.1全球化與城市房地產投資

    6.2城市化與城市房地產投資

    6.3區域一體化與城市房地產投資

    6.4城市、區域規劃與城市房地產投資

    小結

    思考題

    第7章城市發展戰略與城市房地產投資

    7.1城市發展戰略的一般理論框架

    7.2城市綜合發展戰略對城市房地產投資的影響

    7.3城市分項發展戰略對城市房地產投資的影響

    小結

    思考題

    第8章我國不同城市房地產投資環境分析與評價

    8.1我國城市房地產投資環境評價的主要方法

    8.2我國省區城市房地產投資環境評價

    8.3我國三大城市群房地產投資環境評價

    小結

    思考題

    第3篇城市房地產投資項目分析與評價

    第9章城市房地產投資市場分析的一般問題

    9.1城市房地產投資市場分析的基本方面

    9.2城市房地產投資市場分析的供求主體

    9.3城市房地產投資市場分析的一般依據

    小結

    思考題

    第10章城市房地產投資項目的選擇確定

    10.1城市房地產投資項目的區位分析

    10.2城市房地產投資項目的產品選擇分析

    10.3城市房地產投資項目其他方面的選擇

    小結

    思考題

    練習題

    第11章城市房地產投資項目數據估算

    11.1城市房地產投資成本費用的估算

    11.2城市房地產開發投資項目稅費估算分析

    11.3城市房地產開發投資項目收入估算分析

    11.4城市房地產置業投資項目數據及估算

    小結

    思考題

    練習題

    第12章城市房地產投資財務指標與報表分析

    12.1城市房地產投資財務分析的原理及報表體繫

    12.2靜態盈利指標與利潤表的編制分析

    12.3動態盈利指標與現金流量表的編制分析

    12.4其他財務報表的編制與分析

    小結

    思考題

    練習題

    第13章城市房地產投資項目的不確定性分析

    13.1城市房地產投資項目的不確定性及其分析

    13.2城市房地產投資項目的盈虧平衡分析

    13.3城市房地產投資項目的敏感性分析

    小結

    思考題

    練習題

    第14章城市房地產投資項目風險與投資組合分析

    14.1城市房地產投資風險及其度量

    14.2城市房地產投資風險的概率分析

    14.3城市房地產投資組合的方法與應用

    小結

    思考題

    練習題

    第15章城市房地產投資方案比選與決策分析

    15.1城市房地產投資方案比選原理

    15.2城市房地產投資不同類型方案比選

    15.3城市房地產投資方案的比選決策

    小結

    思考題

    練習題

    第4篇城市房地產投資分析理論與實踐新發展

    第16章城市房地產投資實物期權理論及應用

    16.1期權與實物期權基本理論

    16.2實物期權在城市房地產開發投資中的應用

    16.3城市房地產開發投資項目中實物期權應用案例

    小結

    思考題

    練習題

    第17章城市房地產投資信托理論與實踐

    17.1城市房地產投資信托的特征及類型

    17.2城市房地產投資信托的運作模式

    17.3城市房地產投資信托的國內外實踐

    小結

    思考題

    第18章GIS在城市房地產投資分析中的應用

    18.1GIS的功能及主要軟件

    18.2GIS在城市房地產投資選址分析中的應用

    18.3GIS在城市房地產投資其他方面的應用

    小結

    思考題

    第5篇港澳臺地區及國外城市房地產投資管理制度政策

    第19章港澳臺地區城市房地產投資管理制度政策

    19.1香港特區城市房地產投資管理制度政策

    19.2澳門特區城市房地產投資管理制度政策

    19.3臺灣地區城市房地產投資管理制度政策

    小結

    思考題

    第20章部分國家城市房地產投資管理制度政策

    20.1美國、英國、加拿大城市房地產投資管理制度政策

    20.2澳大利亞、新西蘭、巴西城市房地產投資管理制度政策

    20.3新加坡、日本、韓國城市房地產投資管理制度政策

    小結

    思考題

    第6篇城市房地產投資分析報告

    第21章城市房地產投資分析報告的編制與審讀

    21.1城市房地產投資分析報告的類型與結構

    21.2城市房地產投資分析報告的編寫與審讀

    21.3城市房地產開發投資分析報告編制示例

    小結

    思考題

    練習題

    參考文獻



     
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