第一章 城市與城市經濟   1 
第一節 城市的一般概念   1 
一、城市的起源   1 
二、城市的定義   2 
三、城市的特征   3 
四、城市的功能與類型    4 
第二節 城市經濟與城市經濟學   6 
一、城市經濟的內涵  6 
二、城市經濟的特點   8 
三、城市經濟學的內涵   10 
四、城市經濟學的研究範圍、性質和主要內容      11 
第三節 城市的發展與城市化   12 
一、城市化的概念    13 
二、城市化水平的測度    14 
三、我國城市化發展的歷程與特點       15 
四、我國城市化道路      17 
本章小結      19 
思考與討論     20 
第二章 城市經濟基礎理論    21 
第一節 集聚經濟理論    21 
一、集聚經濟的含義      21 
二、地方化經濟   2   3 
三、城市化經濟   2   6 
第二節 經濟區位理論    28 
一、農業區位理論    28 
二、韋伯的工業區位理論   31 
三、中心地帶理論    32 
第三節 城市化理論   35 
一、城市化的動力機制    35 
二、城市化的一般規律    37 
三、城市化的三種模式    40 
本章小結      43 
思考與討論     43 
第三章 城市經濟增長與發展      44 
第一節 城市經濟增長的內涵、理論發展及其測度      44 
一、城市經濟增長的內涵與理論發展       44 
二、城市經濟增長的測度   49 
第二節 城市經濟增長的機制   52 
一、城市經濟增長的理論   52 
二、城市經濟增長的方式   54 
三、城市經濟增長的基礎條件和限制因素       55 
四、影響城市經濟增長的其他因素       56 
第三節 城市經濟發展    56 
一、經濟發展與城市經濟發展的內涵       56 
二、城市產業結構及其演變         57 
三、城市結構效益的測度   61 
第四節 城市經濟增長與發展的目標和政策      61 
一、城市經濟增長與發展的目標         62 
二、城市經濟增長和發展政策       64 
本章小結      66 
思考與討論     67 
第四章 城市規模經濟  68 
第一節 城市規模經濟與適度規模       68 
一、城市規模的形成      68 
二、城市規模經濟    86 
三、城市適度規模    89 
第二節 城市規模分布  102 
一、城市密度與城市規模      102 
二、城市規模分布理論  103 
三、我國城市規模的分布      107 
本章小結    112 
思考與討論      112 
第五章 城市土地經濟   113 
第一節 城市土地   113 
一、城市土地的含義和特征        113 
二、城市土地租金的含義和特征       114 
三、城市土地市場的含義和特征       116 
第二節 城市土地利用   117 
一、城市土地利用的概念及其效率        117 
二、城市土地投標租金模型        118 
三、城市土地利用的一般均衡        120 
第三節 城市土地的空間結構      122 
一、空間結構理論的內涵及發展背景       122 
二、城市內部空間結構理論        123 
三、城市內部空間結構的調節        127 
第四節 我國城市土地利用制度        128 
一、改革開放前後我國土地征用制度的演變       129 
二、我國現行土地征用制度中的問題       129 
三、完善我國土地征用制度的對策        130 
本章小結    131 
思考與討論      131 
第六章 城市住宅經濟   132 
第一節 城市住宅經濟概述 132 
一、住宅經濟及其相關概念        132 
二、住宅的基本屬性    134 
三、住宅經濟的基本特點      135 
第二節 城市住宅經濟理論   136 
一、城市住宅供給理論  137 
二、城市住宅需求理論   138 
三、住宅的流通   142 
四、城市住宅市場的動態供求平衡        144 
第三節 我國城市住宅制度的改革歷程和政策導向     147 
一、我國城市住宅制度的改革歷程        147 
二、我國傳統的城市住房制度及住房問題的成因     150 
三、未來我國城市住房制度改革的政策導向與措施    152 
本章小結    154 
思考與討論      155 
第七章 城市基礎設施經濟   156 
第一節 城市基礎設施概述   156 
一、城市基礎設施的含義、分類及構成       156 
二、城市基礎設施的特性      158 
第二節 城市基礎設施的供需及其發展模式       159 
一、城市基礎設施的需求與供給       159 
二、城市基礎設施的發展模式        162 
三、城市基礎設施發展模式的分析        162 
第三節 我國城市基礎設施建設及其所面臨的挑戰     164 
一、城市化與基礎設施建設        164 
二、城市基礎設施建設水平        165 
三、我國城市基礎設施現代化建設所面臨的挑戰     167 
第四節 城市基礎設施產業化趨勢和營運體制的改革     168 
一、城市基礎設施的產業化趨勢       168 
二、城市基礎設施建設體制的改革        170 
三、城市基礎設施投、融資模式       171 
四、政府在基礎設施建設中的作用        172 
本章小結    173 
思考與討論      174 
第八章 城市產業經濟   175 
第一節 城市產業的分類    175 
一、按生產部門劃分    175 
二、按產品使用劃分    175 
三、按經濟功能劃分    176 
四、按生產要素劃分    176 
五、按三次產業劃分    176 
第二節 城市產業結構   178 
一、城市經濟結構  178 
二、城市產業結構特征與經濟發展階段的關繫     178 
三、城市產業結構演變的動因與城市主導產業的選擇和確定  179 
四、城市產業結構的優化      181 
第三節 城市產業集群   182 
一、產業集群的定義、特征與產業集聚的競爭優勢    182 
二、產業集群的生成機制      185 
三、區域創新體繫與產業集群        187 
四、基於全球價值鏈的地方產業集群的升級       189 
本章小結    190 
思考與討論      191 
第九章 城市勞動經濟   192 
第一節 城市勞動人口的特征和構成       192 
一、城市人口的特征    192 
二、城市人口的自然構成      193 
三、城市人口的社會構成      195 
第二節 城市勞動人口流動   197 
一、勞動力遷移的動機   197 
二、勞動力遷移的 U 形往返現像       198 
三、勞動力遷移對城鎮發展的重要意義       199 
第三節 城市勞動力市場    200
一、城市的勞動力供給   201 
二、城市的勞動力需求   202 
三、城市勞動力市化        203 
第四節 城市勞動人口的就業與我國的就業保障體繫     205 
一、就業與失業的界定及失業的類型和成因       205 
二、城市勞動力市場的存量和流量模型       206 
三、市場經濟下的城市就業機制       207 
四、我國城鎮的就業保障體繫改革        208 
本章小結    210 
思考與討論      211 
第十章 城市環境經濟   212 
第一節 城市環境   212 
一、城市與環境   212 
二、城市生態環境危機   214 
三、城市環境問題的成因分析        215 
第二節 城市環境的經濟分析      216 
一、城市環境與城市經濟的關繫       216 
二、環境質量價值的經濟評估        220 
三、城市環境外部性分析及治理對策       223 
第三節 城市可持續發展模式      226 
一、“先污染、再治理”的發展模式      226 
二、“邊發展、邊治理”的發展模式      227 
三、可持續發展模式下的生態城市建設       227 
本章小結    234 
思考與討論      235 
第十一章 城市商流經濟   236 
第一節 城市商流經濟概述   236 
一、城市商流經濟的含義和內容       236 
二、城市商流與城市市場      237 
三、城市市場功能的發展和完善       238 
第二節 城市物流經濟   240 
一、物流與城市物流    240 
二、城市物流對城市經濟的影響       241 
三、城市物流繫統和物流網絡        242 
四、城市物流政策  247 
第三節 城市資金流經濟    250 
一、城市資金流的內涵與網絡繫統        250 
二、城市資金流的經濟效果分析       253
三、城市資金流的經濟政策        253 
第四節 城市勞務流經濟    254 
一、城市勞務流的內涵   254 
二、城市勞動力市場及其均衡        255 
三、城市流動勞動力的經濟影響       256 
第五節 城市信息流經濟    256 
一、城市信息流的內涵與通信繫統        256 
二、城市信息結構   257 
三、城市信息制度規範政策        259 
本章小結    260 
思考與討論      261 
第十二章 城市安全經濟   263 
第一節 城市安全與城市安全經濟繫統概述       263 
一、城市安全的定義    263 
二、城市安全經濟繫統   2   64 
三、城市安全經濟繫統的可持續發展模式     265 
四、城市安全經濟繫統的可持續發展機制     265 
第二節 安全經濟及其經濟學分析        267 
一、安全經濟   267 
二、安全經濟學的研究方法        268 
三、安全的成本與收益分析        269 
第三節 城市突發事件管理概述及其經濟分析     273 
一、突發事件的界定與分類        273 
二、突發事件管理及其結構        274 
三、城市安全應急處置能力的評價及其經濟分析     276 
四、城市突發事件的經濟影響        277 
第四節 城市犯罪的經濟學分析        278 
一、城市犯罪的類型與影響        278 
二、城市警察生產函數   279 
本章小結    281 
思考與討論      282 
第十三章 城市財政與金融   283 
第一節 城市政府與城市公共品        283 
一、城市政府的類型與層級        283 
二、城市政府職能   284 
三、城市公共品—理論和應用       285 
第二節 城市財政   288 
一、城市財政概述   2   88 
二、城市財政的職能及其範圍的界定       289 
三、城市財政收入   2   90 
四、城市財政支出   2   96 
第三節 城市金融   298 
一、城市金融市場的組成和運作       298 
二、化融資的建立        301 
三、城市金融和諧發展的對策        304 
本章小結    308 
思考與討論      310 
第十四章 城市現代化與國際化   311 
第一節 城市現代化概述    311 
一、城市現代化的內涵   311 
二、世界現代化的進程  312 
三、城市現代化的特征  313 
四、城市現代化的主要標志        314 
第二節 城市現代化指標體繫概述        315 
一、城市現代化的指標體繫        315 
二、城市現代化指標體繫的確定       316 
第三節 城市國際化概念    318 
一、城市國際化戰略的內涵        318 
二、城市國際化戰略的特征        319 
三、國際性城市的衡量指標        319 
四、國際性城市的表現類型        321 
五、國際性城市的功能   321 
第四節 21 世紀現代城市的發展趨勢       322 
一、數字城市   322 
二、生態城市   323 
三、健康城市   325 
本章小結    326 
思考與討論      327 
參考文獻      328 

借再版之機，我們試圖在以下幾個方面有所改進。首先，鋻於目前我國把“城市經濟學”作為二級學科“區域經濟學”下面的三級學科，適當調整了第 2 版教材某些章節的邏輯結構，重寫了部分章節內容，使得教材的理論城市經濟學與應用城市經濟學兩大體繫更趨完善。其次，隨著世界範圍內城市化水平的不斷提高，城市在各國經濟發展中發揮著越來越獨特而重要的作用。城市不僅是國民經濟的支點、區域發展的中心，更是宏觀經濟和微觀經濟的紐帶。與此同時，城市發展過程中出現的經濟問題也日趨復雜和深化。鋻於此，本次改版在城市化、城市空間結構、城市區域、城市管理、城市經營、城市文化以及城市的可持續發展等諸多方面增加了若干新觀點和新內容。最後，隨著我國市場經濟改革進入深水區，急需具備市場經濟思維和家國情懷的專業人纔，而城市經濟學承載著培養學生的社會主義市場經濟意識和規劃法治觀念的重任。因此，本次改版補充或更新了許多有關課程思政資料的內容，便於教學中思政教育與專業教育的融會貫通。 
參與各章節修訂工作的除原編寫組成員外，難能可貴的是，華中師範大學“城市經濟學”課程本科教學班有 22 位同學利用課餘時間積極主動參與勘誤和搜尋鏈接資料工作。他們的熱情、敬業和時尚為本教材的時代性、研究性和應用性平添了許多活力。 
由於編者水平的限制，書中難免有不準確的地方，歡迎廣大讀者提出批評意見。 
董利民 
2023 年 2 月 18 日