內容簡介
《房地產金融》為普通高等教育“十一五”規劃教材。全書對房地產金融基礎知識、房地產金融概論、房地產金融市場、房地產信貸、房地產證券化、房地產信托、房地產保險、項目融資、住房公積金、房地產金融法律法規體繫等方面的內容進行了較為全面、繫統的介紹。《房地產金融》在一般房地產金融教材理論體繫的基礎上,增加了貨幣、信用等房地產金融基礎知識和項目融資等內容。特別邀請了銀行、保險公司等房地產金融機構的資深從業人員參與重要章節的編寫。在講授基本理論知識的同時,對房地產金融領域出現的許多新問題、新現像進行了分析和探討;並通過專題討論、案例分析、思考題等方式引導學生進行延伸性思考。保證了《房地產金融》的實踐性、時效性和一定的前瞻性。《房地產金融》可作為高等院校房地產金融課程教材,也可作為房地產金融機構培訓教材,並可作為房地產金融相關理論和實踐研究的參考用書。
目錄
前言章 房地產金融基礎知識本章摘要節 貨幣與貨幣制度第二節 貨幣供求與貨幣政策第三節 信用與信用制度關鍵詞中英文對照思考題第二章 房地產金融概述本章摘要節 房地產金融的概念、特點和作用第二節 我國房地產金融的發展第三節 國外住房金融簡介關鍵詞中英文對照思考題第三章 房地產金融市場本章摘要節 房地產金融市場概述第二節 房地產金融機構專題討論:我國房地產金融市場與金融機構改革閱讀材料3-1 我國金融機構體繫的形成與面臨的主要問題閱讀材料3-2 美國次級債危機的產生關鍵詞中英文對照思考題第四章 房地產信貸本章摘要節 房地產信貸的基本原理第二節 房地產開發貸款第三節 個人住房貸款第四節 房地產信貸風險管理專題討論:我國房地產信貸風險的防控關鍵詞中英文對照思考題第五章 房地產證券化本章摘要節 房地產證券化概述第二節 房地產股票及其發行第三節 房地產債券及其發行第四節 住房抵押貸款證券化案例專2005-1個人住房抵押貸款證券基本情況關鍵詞中英文對照思考題第六章 房地產信托本章摘要節 房地產信托概述第二節 房地產信托業務類型及信托資金的籌集和運用第三節 房地產投資信托案例分析:我國發展房地產投資信托基金的可行性及模式分析關鍵詞中英文對照思考題第七章 房地產保險本章摘要節 保險概述第二節 保險合同第三節 房地產風險及其主要險種專題討論:我國房地產保險業務發展中的誤區關鍵詞中英文對照思考題第八章 項目融資本章摘要節 項目融資概述第二節 項目投資結構第三節 項目融資結構第四節 項目資金結構與資金成本第五節 項目融資風險及其管理專題討論:大型商業房地產項目融資模式及其難點分析關鍵詞中英文對照思考題第九章 住房公積金本章摘要節 住房公積金制度概述第二節 住房公積金貸款關鍵詞中英文對照思考題第十章 房地產金融法律法規體繫本章摘要節 房地產法律法規第二節 金融法律法規第三節 房地產金融規章制度專題討論:如何構建我國的房地產金融法律法規體繫關鍵詞中英文對照思考題參考文獻