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開本:16開 紙張:膠版紙 包裝:平裝 是否套裝:否 國際標準書號ISBN:9787301248324 叢書名:全國高職高專土建立體化繫列規劃教材 作者:高志雲主編 出版社:北京大學出版社 出版時間:2014年09月 
"編輯推薦 目前國內市場關於房地產投資分析的本科教材較多,但作為高職高專的教材卻很少,給高職高專的教學帶來很多不便,因此,迫切需要選取適當的教材,將房地產投資分析的基本方法反映到教學中。《房地產投資分析與實務》采用全新體例編寫。除附有大量案例外,還增加了引例、觀察思考、知識鏈接、知識提示、小結等模塊。此外,每章還附有習題供讀者練習。通過對本書的學習,讀者可以掌握房地產投資分析的基本理論和操作技能,具備自行編制房地產投資分析報告的能力。 內容簡介 《房地產投資分析與實務》結合大量房地產投資實例,根據建設部《房地產開發項目經濟評價方法》(2000年9月),本書包括:概論、房地產投資市場分析、房地產投資估算及資金統籌 、 房地產投資項目的財務分析、房地產投資項目不確定性分析 、 房地產投資項目國民經濟評價與社會評價、 房地產投資決策分析 和房地產投資分析報告等內容。本書可作為高等院校房地產經營與估價、工程管理等相關專業教材,也可作為從事房地產行業相關工作人員的參考用書。 作者簡介 高志雲,湖北城市建設職業技術學院副教授,在多媒體教學課件比賽中榮獲院一等獎,作為《工程項目管理》的主講教師獲湖北省精品課程、*精品課程,2012年被評為院優秀教師。 目錄 項目1 概論 1.1 房地產投資的概念及類型 1.2 房地產投資的特性 1.3 房地產投資分析的內容 小結 復習思考題 項目2 房地產投資市場分析 2.1 房地產市場概述 2.2 房地產市場調查與預測 小結 復習思考題 項目3 房地產投資估算及資金籌措 3.1 房地產投資估算 3.2 房地產項目的資金籌措 3.3 借款還本付息的估算 3.4 案例分析 小結 復習思考題 項目4 房地產投資項目的財務分析 4.1 資金時間價值與等值計算 4.2 房地產投資項目財務分析的報表及 方法 4.3 案例分析 小結 復習思考題 項目5 房地產投資項目不確定性 分析 5.1 房地產投資項目不確定性概述 5.2 盈虧平衡分析 5.3 敏感性分析 5.4 概率分析 5.5 案例分析 小結 復習思考題 項目6 房地產投資項目國民經濟評價與 社會評價 6.1 房地產投資項目國民經濟評價 概述 6.2 國民經濟評價效益與費用識別 6.3 國民經濟評價參數 6.4 經濟費用效益分析報表編制與指標 計算 6.5 房地產投資項目的社會評價 小結 復習思考題 項目7 房地產投資決策分析 7.1 房地產投資決策的概述 7.2 房地產投資方案的比選 小結 復習思考題 項目8 房地產投資分析報告 8.1 房地產投資分析報告的格式及 內容 8.2 房地產投資分析報告的編寫要求 8.3 房地產投資分析報告示例 小結 復習思考題 附錄A 房地產開發項目經濟評價 方法 附錄B 基本報表及輔助報表 附錄C 常用財務函數 參考文獻
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