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    【作者】 李嵐 
    【所屬類別】 圖書  教材  研究生/本科/專科教材  經濟管理類圖書  管理  會計  會計理論 
    【出版社】高等教育出版社 
    【ISBN】9787040228496
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    內容介紹



    開本:16開
    紙張:膠版紙
    包裝:平裝

    是否套裝:否
    國際標準書號ISBN:9787040228496
    作者:李嵐

    出版社:高等教育出版社
    出版時間:2007年12月 

        
        
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    編輯推薦
    本書是“房地產經營管理教材新繫”之一,以《企業會計制度》為主要編寫依據。內容包括:總論、貨幣資金、應收與預付款項、存貨、投資、固定資產、無形資產與遞延資產、流動負債、長期負債、所有者權益、開發成本與費用、收入、利潤及財務會計報表,繫統地闡述了房地產企業會計的基本理論、基本方法和基本技能。 
    內容簡介
    本書是“房地產經營管理教材新繫”之一,是高等教育房地產經營與管理專業的主要專業課教材。全書共分十四章,內容包括:總論、貨幣資金、應收與預付款項、存貨、投資、固定資產、無形資產與遞延資產、流動負債、長期負債、所有者權益、開發成本與費用、收入、利潤及財務會計報表,繫統地闡述了房地產企業會計的基本理論、基本方法和基本技能。在編寫過程中,本著由淺入深、易於理解的原則,一方面總結了多年來的教學實踐經驗,同時也參考了大量同類教材的優點,在教材的體繫、結構、內容等方面作了一些探索。
    本書既可作為房地產經營與管理專業及相關專業的本科生或研究生的教材,也可作為從事房地產經營、管理及相關工作人員、專業培訓班學員、教學科研人員的學習參考書。
    目錄
    第一章 總論
    第一節 房地產企業會計概述
    第二節 房地產企業會計的核算前提
    第三節 房地產企業會計核算的一般原則
    第四節 房地產企業會計工作的規範體繫
    思考題
    第二章 貨幣資金
    第一節 現金
    第二節 銀行存款
    第三節 其他貨幣資金
    思考題
    第三章 應收與預付款項
    第一節 應收賬款
    第二節 應收票據第一章 總論
    第一節 房地產企業會計概述
    第二節 房地產企業會計的核算前提
    第三節 房地產企業會計核算的一般原則
    第四節 房地產企業會計工作的規範體繫
    思考題
    第二章 貨幣資金
    第一節 現金
    第二節 銀行存款
    第三節 其他貨幣資金
    思考題
    第三章 應收與預付款項
    第一節 應收賬款
    第二節 應收票據
    第三節 預付賬款與其他應收款
    思考題
    第四章 存貨
    第一節 存貨概述
    第二節 存貨的計價
    第三節 庫存材料和庫存設備的核算
    第四節 委托加工物資與低值易耗品的核算
    第五節 開發產品的核算
    第六節 存貨清查的核算
    思考題
    第五章 投資
    第一節 投資概述
    第二節 短期投資
    第三節 長期投資。
    第四節 長期投資減值
    思考題
    第六章 固定資產
    第一節 固定資產概述
    第二節 固定資產的計價
    第三節 固定資產的核算
    第四節 固定資產折舊
    第五節 固定資產修理和清算的核算
    思考題
    第七章 無形資產與遞延資產
    第一節 無形資產的核算
    第二節 遞延資產的核算
    思考題
    第八章 流動負債
    第一節 流動負債概述
    第二節 短期借款
    第三節 應付及預收款項
    第四節 應交款項的核算
    思考題
    第九章 長期負債
    第一節 長期負債概述
    第二節 長期借款
    第三節 應付債券
    第四節 長期應付款
    思考題
    第十章 所有者權益
    第一節 實收資本
    第二節 資本公積
    第三節 留存收益
    思考題
    第十一章 開發成本與費用
    第一節 開發成本與費用核算的基本要求
    第二節 土地開發成本
    第三節 房屋開發成本
    第四節 配套設施開發成本
    第五節 代建工程開發成本
    第六節 開發間接費用
    第七節 期間費用與其他費用
    思考題
    第十二章 收入
    第一節 收入概述
    第二節 主營業務收入
    第三節 其他業務收入
    思考題
    第十三章 利潤
    第一節 利潤概述
    第二節 利潤分配
    思考題
    第十四章 財務會計報表
    第一節 會計報表概述
    第二節 資產負債表
    第三節 利潤表和利潤分配表
    第四節 現金流量表
    思考題
    參考文獻
    在線試讀
    第二章 貨幣資金
    第二節 銀行存款
    銀行存款是指房地產企業存放在銀行或其他金融機構的貨幣資金。根據國家有關規定,凡是獨立核算的企業都必須在當地銀行開設賬戶,企業在銀行開設賬戶以後,除按核定的庫存現金限額保留庫存現金外,超過限額的部分必須存人銀行;除在規定的範圍內可以用現金直接支付的款項外,在經營過程中所發生的一切貨幣收支業務,都必須通過銀行存款賬戶進行核算。
    一、銀行存款的結算方式
    結算方式是指用一定的形式和條件來實現企業間或企業與其他單位和個人闖貨幣收付的程序和方法。
    結算方式分為現金結算和轉賬結算兩種。房地產企業除按規定的範圍使用現金結算外,大部分貨幣收付業務應使用轉賬結算。轉賬結算是指銀行通過劃轉款項或通過銀行結算票據的給付來完成結算過程的結算形式。
    銀行結算方式主要包括支票、銀行彙票、銀行本票、商業彙票、信用卡、彙兌、委托收款、托收承付、信用證等結算方式。
    各種結算方式的運用,必須遵守中國人民銀行發布的《支付結算辦法》中規定的結算紀律,即不準簽發沒有資金保證的票據或遠期支票,套取銀行信用;不準簽發、取得或轉讓沒有真實交易和債務債權的票據,套取銀行和他人資金;不準無理拒絕付款,任意占用他人資金;不準違反規定開立和使用賬戶等。
    (一)支票
    支票是出票人簽發的,委托辦理支票存款業務的銀行在見票時無條件支付確定金額給收款人或者持票人的票據。
    支票可以分為現金支票、轉賬支票、劃線支票和普通支票。其中,現金支票隻能支取現金,轉賬支票和劃線支票隻能用於轉賬,普通支票可用於支取現金或用於轉賬。支票可以流通轉讓,但用於支取現金的支票除外。單位和個人簽發現金支票,應符合國家現金管理的規定。
    單位和個人在同一票據交換區域的各種款項結算,均可以使用支票,所以支票結算方式是同城結算中應用最為廣泛的一種結算方式。在同一票據交換地區的款項結算均可以使用支票,支票一律記名,可背書轉讓,支票無金額起點的限制,可支取現金或用於轉賬,有效期10天。但支票的提示付款期限比較短,除中國人民銀行另有規定外,一般是自出票日起10日,超過提示付款期限提示付款的,銀行不予受理,付款人不予付款。
    ……


     
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