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    該商品所屬分類:研究生 -> 公共課
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    【作者】 孫廷華 
    【所屬類別】 圖書  教材  研究生/本科/專科教材  公共課 
    【出版社】社會科學文獻出版社 
    【ISBN】9787509702161
    【折扣說明】一次購物滿999元台幣免運費+贈品
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    內容介紹



    開本:16開
    紙張:膠版紙
    包裝:平裝

    是否套裝:否
    國際標準書號ISBN:9787509702161
    作者:孫廷華

    出版社:社會科學文獻出版社
    出版時間:2008年07月 

        
        
    "
    內容簡介
    作者考察了眾多類型的物業保安管理模式,並進行了分類研究,力圖從中概括,歸納和提煉出*普遍意義的勤務模式和勤務規範,把物業保安職業素質和職業行為中最核心,最關鍵的要素用最簡潔,具體,實用和可操作的方式表達出來。是一部物業保安培訓的上好教材。
    目錄
    前言
    第一章 概述
    第一節 保安與物業保安
    第二節 物業保安的職責和作用
    第三節 物業保安的建設與發展
    第二章 物業保安管理
    第一節 物業保安管理制度
    第二節 物業保安員管理
    第三節 物業保安裝備管理
    第四節 物業保安工作中的風險評估與風險管理
    第四節 物業保安工作臺賬管理
    第三章 守護
    第一節 守護概述
    第二節 人、車、物進出控制前言
    第一章 概述
    第一節 保安與物業保安
    第二節 物業保安的職責和作用
    第三節 物業保安的建設與發展
    第二章 物業保安管理
    第一節 物業保安管理制度
    第二節 物業保安員管理
    第三節 物業保安裝備管理
    第四節 物業保安工作中的風險評估與風險管理
    第四節 物業保安工作臺賬管理
    第三章 守護
    第一節 守護概述
    第二節 人、車、物進出控制
    第三節 守護常見事件的處置
    第四章 巡邏
    第一節 巡邏常識
    第二節 巡邏方式
    第三節 巡邏中各類情況的處理
    第五章 物業車輛安全管理
    第一節 車輛安全管理
    第二節 物業車輛安全管理規程
    第三節 物業小區交通事故的分類和責任劃分
    第四節 機動車輛被盜被劫處理
    第五節 盜竊自行車案件的現場處置
    第五節 物業區域車輛管理案例分析
    第六章 應急處置
    第一節 概述
    第二節 現場保護
    第三節 治安事件和常見事故應急處置
    第四節 救護救助
    第七章 安全技術防範
    第一節 安全技術防範繫統基本知識
    第二節 安全技術防範繫統使用過程中常見的一些故障及排除方法
    第八章 物業消防安全管理
    第一節 火災原因與預防措施
    第二節 消防檢查與火災隱患的整改
    第三節 火災現場的處置
    第九章 查技
    第一節 觀察和辨認
    第二節 識別
    第三節 查問
    第四節 查驗
    第五節 防範襲擊
    第五節 協助接處警
    第十章 物業保安職業道德、紀律與禮儀
    第一節 物業保安職業道德
    第二節 物業保安的職業紀律
    第三節 物業保安的職業禮儀
    第十一章 常見違法行為處置依據
    第一節 物業保安的權利和職責
    第二節 保安不得從事的行為
    第十二章 寵物管理
    第一節 城市居民飼養寵物的現狀與相關法律規定
    第二節 飼養寵物可能引發的疾病
    第三節 住宅小區寵物管理面臨的問題
    第三節 物業保安加強寵物管理的主要途徑與措施
    第十三章 防衛技能
    第一節 體能訓練
    第二節 基本功
    第三節 控制反抗
    第四節 應用擒拿附件物業管理條例
    在線試讀
    第一章概述
    第一節保安與物業保安
    一 保安的含義
    根據《辭海》中的定義,“保”是指保護、擔保、保佑、保證的意思。“安”是指平安、安全、安寧、安定的意思。“保安”是指通過保護使之安全的活動。
    隨著社會經濟的發展和對保安理論研究的深入,“保安”一詞的含義逐漸穩定化和特定化。現代社會,“保安”一詞具有廣義和狹義兩種。廣義的“保安”,是指一切為了維護安全而實施的行為以及專業從事這種行為的組織與人員,包括軍隊、警察和企事業單位等保衛組織的人員與他們所從事的保障安全的行為。狹義的“保安”,包括兩個方面的含義,一是指專業化的保安機構和組織按照契約的規定,為客戶提供涉及安全保衛方面的各種服務活動;二是指專門為客戶提供安全保衛服務的人員。
    二物業、物業管理與物業保安的含義
    1.物業的含義
    物業是指已建成投入使用的各類建築物及其相關的設備、設施和場地。各類建築物可以是一個建築群,也可以是單體建築。相關的設備、設施和場地是指與上述建築物相配套或為建築物的使用者服務的室內外各類設備、市政公用設施和與之相鄰的場地、庭院、干道等。根據使用功能的不同,物業可分為以下四類:居住物業、商業物業、工業物業和其他用途物業。
    2.物業管理的含義
    物業管理,通常是指業主通過選聘物業管理企業,由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定,對房屋建築及其設備、市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容貌等管理項目進行維修、養護、管理,維護區域內的環境衛生和秩序的活動(簡稱:保潔、保綠、保修、保安)。
    3.物業保安的含義
    “物業保安”是物業管理中的保安之簡稱,“物業保安”有兩層含義,一是指物業公司保衛部門按照委托合同的約定,為維護其管轄的物業區域內的公共秩序和消除可能危害人身、財產的公共安全隱患,通過值班、守護、巡邏及物防、技防手段,而實施的防範性安全保衛活動;二是指專業從事物業區域保衛活動的人員。
    ……


     
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