了得網研究生_工程項目評價與管理(夏纔安)

內容簡介

全書共分為8章，內容主要包括工程項目經濟評價的基礎知識、工程項目管理概論、工程項目評價、工程項目策劃、工程項目組織、工程項目質量控制和安全管理、工程項目進度控制、建設項目投資控制。本教材作為高等院校土建類及相關專業的教材，也可供土建專業的技術人員、管理人員參考。

1工程項目經濟評價基礎知識
1.1資金時間價值
1.1.1資金時間價值的概念
1.1.2利息與利率的概念
1.1.3利息的計算
1.2資金時間價值的計算
1.2.1現金流量圖
1.2.2資金時間價值計算的基本公式
1.2.3等值計算
1.2.4名義利率和實際利率
1.3財務會計基礎知識
1.3.1會計報表的構成及結構
1.3.2資產的分類
1.3.3財務分析1工程項目經濟評價基礎知識

1.1資金時間價值

1.1.1資金時間價值的概念

1.1.2利息與利率的概念

1.1.3利息的計算

1.2資金時間價值的計算

1.2.1現金流量圖

1.2.2資金時間價值計算的基本公式

1.2.3等值計算

1.2.4名義利率和實際利率

1.3財務會計基礎知識

1.3.1會計報表的構成及結構

1.3.2資產的分類

1.3.3財務分析

復習思考題

2工程項目管理概論

2.1工程項目

2.1.1項目

2.1.2工程建設項目

2.2工程項目管理

2.2.1工程項目管理的概念

2.2.2工程項目管理的任務

2.3工程項目目標控制原理

2.3.1項目目標控制的動態控制原理

2.3.2工程項目控制活動的基本環節

2.4工程風險管理

2.4.1風險與風險管理基本理論

2.4.2建設項目的風險與風險管理

復習思考題

3工程項目評價

3.1工程項目財務評價

3.1.1財務現金流量表及構成的基本要素

3.1.2項目財務評價

3.1.3互斥型多方案財務評價

3.2不確定性分析

3.2.1盈虧平衡分析

3.2.2敏感性分析

3.3價值工程

3.3.1對像選擇

3.3.2信息資料收集

3.3.3功能定義（功能分析）

3.3.4功能整理

3.3.5功能評價

3.3.6方案創造

3.3.7方案評價

3.4工程項目國民經濟評價

3.4.1財務評價與國民經濟評價的區別

3.4.2經濟費用效益的識別

3.4.3影子價格

3.4.4國民經濟評價的指標體繫

3.4.5費用效果分析

復習思考題

4工程項目策劃

4.1工程項目策劃的基本概念

4.1.1工程項目策劃的內涵

4.1.2項目策劃的作用

4.1.3項目策劃的特點

4.1.4項目策劃的基本程序

4.1.5項目策劃的任務

4.2項目環境調查與分析

4.2.1環境調查的目的

4.2.2環境調查的工作內容

4.3項目決策策劃

4.3.1項目決策策劃的工作內容

4.3.2項目定義

4.3.3項目功能分析與面積分配

4.3.4項目經濟策劃

4.3.5項目組織與管理總體方案

4.4項目實施策劃

4.4.1項目實施策劃的工作內容

4.4.2項目實施的目標分析和再論證

4.4.3項目實施的組織策劃

4.4.4項目實施目標控制策劃

復習思考題

5工程項目組織

5.1組織學概述

5.1.1組織

5.1.2組織結構

5.1.3組織結構設計

5.1.4組織結構設計的原則

5.2常見的組織結構形式（組織結構模式）

5.2.1直線制組織結構形式

5.2.2職能制組織結構

5.2.3直線職能制組織結構

5.2.4事業部制組織結構

5.2.5矩陣式組織結構

5.2.6工程項目管理的組織結構

5.3組織分工和工作流程組織

5.3.1管理任務的分析

5.3.2管理任務分工表

5.3.3管理職能分工表

5.3.4工作流程組織

5.4施工項目管理組織

5.4.1組織結構形式

5.4.2施工項目組織形式的選擇思路

5.4.3項目經理部

5.4.4施工項目經理承包責任制

復習思考題

6工程項目質量控制和安全管理

6.1概述

6.1.1工程項目質量和質量控制

6.1.2工程項目質量形成過程

6.1.3工程項目質量控制過程

6.1.4影響工程質量因素的質量控制

6.1.5建設參與各方的質量責任和義務

6.1.6建設項目質量管理的原則和基礎工作

6.1.7建設項目質量管理體繫

6.1.8建設項目質量管理制度

6.1.9質量控制中幾個應注意的問題

6.2工程項目質量控制

6.2.1建設單位項目質量控制的內容和措施

6.2.2質量控制工作流程

6.2.3施工階段質量控制

6.2.4工程施工質量驗收

6.3建設項目安全管理概述

6.3.1安全與安全管理

6.3.2安全管理的基本原則

6.3.3安全生產負責制

6.3.4建築企業安全管理組織機構

6.3.5建築企業安全生產責任制度的基本要求

6.3.6安全教育與培訓

6.3.7安全技術措施計劃和施工安全技術措施

6.3.8安全檢查

6.3.9建設項目施工現場安全管理

復習思考題

7工程項目進度控制

7.1進度控制

7.1.1進度控制的概念

7.1.2進度控制的基本原理和程序

7.1.3進度控制的內容

7.1.4進度控制的方法和措施

7.1.5建設項目進度計劃繫統

7.2進度計劃實施中的監測和調整

7.2.1進度監測與調整的繫統過程

7.2.2實際進度與計劃進度的比較方法

7.2.3進度計劃實施中的調整方法

7.3工程項目施工階段的進度控制

7.3.1施工階段進度控制目標的確定

7.3.2施工階段進度控制的內容

7.3.3進度目標控制中的糾偏措施

復習思考題

8建設項目投資控制

8.1建設項目投資控制的含義和任務

8.1.1建設項目的投資費用

8.1.2建設項目的資金籌措

8.1.3建設項目投資控制的含義

8.1.4建設項目投資控制的任務

8.2建設項目投資控制的原理

8.2.1遵循動態控制原理

8.2.2分階段設置控制目標

8.2.3注重積極能動的主動控制

8.2.4采取多種有效的控制措施

8.2.5立足全壽命周期的控制

8.3設計階段投資控制和技術方法

8.3.1項目前期和設計階段對投資的影響

8.3.2建設項目投資控制的重點

8.3.3設計階段投資控制的技術方法

8.4建設項目投資規劃

8.4.1投資規劃的概念和作用

8.4.2投資規劃編制的依據

8.4.3投資規劃的主要內容

8.4.4投資規劃編制的方法

8.5施工階段投資的控制

8.5.1業主對施工階段投資的控制

8.5.2施工階段監理工程師對投資的控制

8.5.3施工階段承包商的成本控制

復習思考題

參考文獻

前言

本書根據高等學校土建學科教學指導委員會所編制的《全國高等學校土建類專業本科教育培養目標和培養方案及主干課程教學基本要求》，以及針對土木工程專業、給排水專業、城市規劃專業、建築學專業等相關專業本科教學平臺課程的基本要求，並結合考慮我國注冊建造師考試大綱要求編寫。
本教材為浙江工業大學2014年度重點建設教材資助項目（項目編號JC1413）。全書包括工程項目評價和工程項目管理兩大塊內容，第1章主要介紹工程項目評價的基礎知識，闡述資金時間價值的基本概念和資金時間價值的計算以及項目評價中基本的財務會計知識，第2章主要介紹工程項目和工程項目管理的基本概念以及工程項目目標控制的基本原理，第3章主要介紹工程項目評價方法，闡述工程項目財務評價的方法和不確定分析方法以及國民經濟評價參數、方法，第4章主要介紹工程項目策劃的基本概念和項目環境調查與分析以及項目策劃的任務，第5章主要介紹組織論的基本組織工具和施工項目管理組織，第6章主要闡述工程項目質量控制理論與方法及應用，第7章主要闡述工程項目進度控制理論與方法及應用，第8章主要闡述建設項目投資控制理論與方法及應用。
本書可用於土建類及相關專業本科教學，也可作為相關專業成人高等教學用教材，並可供土建技術管理人員參考。本書根據高等學校土建學科教學指導委員會所編制的《全國高等學校土建類專業本科教育培養目標和培養方案及主干課程教學基本要求》，以及針對土木工程專業、給排水專業、城市規劃專業、建築學專業等相關專業本科教學平臺課程的基本要求，並結合考慮我國注冊建造師考試大綱要求編寫。

本教材為浙江工業大學2014年度重點建設教材資助項目（項目編號JC1413）。全書包括工程項目評價和工程項目管理兩大塊內容，第1章主要介紹工程項目評價的基礎知識，闡述資金時間價值的基本概念和資金時間價值的計算以及項目評價中基本的財務會計知識，第2章主要介紹工程項目和工程項目管理的基本概念以及工程項目目標控制的基本原理，第3章主要介紹工程項目評價方法，闡述工程項目財務評價的方法和不確定分析方法以及國民經濟評價參數、方法，第4章主要介紹工程項目策劃的基本概念和項目環境調查與分析以及項目策劃的任務，第5章主要介紹組織論的基本組織工具和施工項目管理組織，第6章主要闡述工程項目質量控制理論與方法及應用，第7章主要闡述工程項目進度控制理論與方法及應用，第8章主要闡述建設項目投資控制理論與方法及應用。

本書可用於土建類及相關專業本科教學，也可作為相關專業成人高等教學用教材，並可供土建技術管理人員參考。

本書由浙江工業大學夏纔安主編，負責全書的校核並統稿，浙江工業大學何若像副主編，具體編寫分工為：第1章、第3章、第5章、第6章、第7章由夏纔安編寫，第2章、第4章、第8章由何若像編寫，其中黃艷紅、胡寒軍、張家根參與了第1章、第3章、第4章的整理和文字編輯工作，黃艷紅、吳丹、朱劍俊、來福根參與了第2章、第5章、第6章、第7章和第8章的整理和文字編輯工作，朱劍俊完成書中插圖工作。感謝浙江工業大學建築工程學院楊俊傑教授對本書的審定。

由於編寫時間和水平有限，書中不妥之處在所難免，懇請讀者批評指正。

編者

2014年6月於杭州

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