章概述1

節術語及名詞解釋1

第二節建築工程質量事故原因綜述4

一、工程質量不合格、質量問題和質量事故4

二、質量事故原因要素4

三、質量事故成因分析5

第三節建築工程質量事故的特點及處理10

一、工程質量的特點10

二、事故的特點11

三、事故處理的一般程序12

第四節常用處理方法與適用範圍13

一、表面處理13

二、局部修復14

三、復位糾偏14

四、地基基礎托換技術14

五、樁基事故處理15

六、防滲堵漏15

七、改變施工工藝15

八、減小荷載16

九、改變結構方案或構造而減小內力16

十、加固補強16

十一、提高建築物整體性17

十二、其他處理方法17

思考題18



第二章地基工程事故處理19

節地基工程事故原因分析19

一、地質勘察問題19

二、設計方案及計算問題19

三、施工問題20

四、環境及使用問題20

第二節地基失穩事故21

第三節地基變形事故23

一、軟土地基的不均勻沉降23

二、濕陷性黃土地基的變形24

三、膨脹土地基膨脹或收縮25

四、季節性凍土地基凍脹26

第四節斜坡失穩引起地基事故28

一、斜坡失穩的特征28

二、斜坡上房屋穩定性破壞類型28

三、滑坡整治29

第五節建築地基工程加固技術29

一、地基工程托換加固29

二、基礎補強注漿加固30

三、擴大基礎加固30

四、錨杆靜壓樁加固31

五、樹根樁加固31

六、地基注漿加固31

七、石灰樁加固31

思考題32



第三章基礎工程事故處理33

節基礎錯位事故33

一、基礎錯位事故主要類別33

二、基礎錯位事故常見原因33

三、基礎錯位事故處理方法與選擇34

四、基礎錯位事故處理實例35

第二節基礎變形事故處理40

一、鋼筋混凝土基礎變形事故特征40

二、基礎變形事故的原因41

三、基礎變形事故處理方法及選擇41

第三節基礎混凝土孔洞事故處理49

一、基礎現澆混凝土結構質量缺陷劃分49

二、基礎混凝土孔洞事故原因49

三、基礎混凝土孔洞事故處理方法及選擇50

思考題53



第四章砌體工程事故處理54

節砌體裂縫處理54

一、裂縫原因54

二、裂縫性質鋻別54

三、裂縫處理方法及選擇58

四、砌體裂縫處理實例60

第二節砌體強度、剛度和穩定性不足事故處理61

一、剛度、穩定性不足事故處理方法及選擇61

二、強度、剛度、穩定性不足事故處理實例63

第三節倒塌事故處理64

一、倒塌事故類型與原因64

二、局部倒塌事故處理實例64

第四節砌體加固技術64

一、加固方法及選擇64

二、水泥灌漿67

三、混凝土扶壁柱加固70

四、鋼筋網水泥砂漿加固71

五、外包混凝土加固72

六、外包鋼加固72

第五節混凝土小型砌塊砌體裂縫成因分析73

一、混凝土小型砌塊填充牆體開裂的影響因素分析73

二、裂縫的防治措施75

思考題76



第五章鋼筋混凝土工程事故處理77

節混凝土裂縫事故處理77

一、裂縫原因77

二、裂縫性質、特征與鋻別81

三、裂縫處理原則86

四、裂縫處理方法與選擇87

五、表面修補法處理及實例87

六、局部修復法處理及實例89

七、化學灌漿法處理及實例92

八、減小結構內力法處理及實例95

九、結構補強法處理及實例97

十、混凝土裂縫的其他處理方法106

第二節錯位變形事故處理112

一、錯位變形事故類別與原因112

二、錯位變形事故處理方法112

三、處理方法選擇及注意事項113

四、錯位變形事故處理實例114

第三節鋼筋工程事故處理124

一、鋼筋工程事故類別與原因124

二、鋼筋工程事故處理方法124

三、處理方法選擇及注意事項125

四、鋼筋工程事故處理實例125

第四節混凝土強度不足事故處理135

一、混凝土強度不足對不同結構的影響135

二、混凝土強度不足的常見原因135

三、混凝土強度不足事故的處理方法與選擇137

四、混凝土強度不足事故處理實例139

第五節混凝土孔洞、露筋等事故處理147

一、孔洞、露筋、縫隙夾渣層事故原因148

二、事故處理方法148

三、事故處理實例149

第六節局部倒塌事故處理155

一、局部倒塌事故性質、特征與原因155

二、局部倒塌事故處理的一般原則156

三、局部倒塌事故的處理方法156

四、局部倒塌事故處理實例156

第七節混凝土結構加固技術161

一、一般要求161

二、化學灌漿加固技術164

三、噴射混凝土加固技術167

四、外包混凝土加固技術170

五、外包鋼加固技術171

六、結構改造托換加固技術177

七、體外預應力加固技術（主動

托換加固方法）179

思考題179



第六章地面工程事故處理181

節水泥地面和細石混凝土地面181

一、水泥地面和細石混凝土地面裂縫181

二、地面空鼓184

三、水泥地面起砂、麻面186

四、水泥地面返潮187

五、地面倒泛水或積水188

六、樓梯踏步缺稜掉角189

第二節水磨石地面189

一、地面空鼓189

二、地面裂縫190

三、磨石子面層質量缺陷191

第三節塊料面層192

一、預制水磨石、大理石、花崗岩地面192

二、地面磚193

三、陶瓷錦磚地面195

思考題196



第七章建築工程倒塌事故的分析及處理197

節概述197

一、房屋倒塌前常出現的先兆特征197

二、工程倒塌事故的類別197

第二節建築工程倒塌事故分析198

一、地基事故造成建築物倒塌198

二、柱、牆等垂直結構構件倒塌198

三、梁板結構倒塌199

四、懸挑結構倒塌199

五、鋼屋架倒塌事故200

六、構築物倒塌事故200

七、現澆框架倒塌事故200

八、模板及支架倒塌事故201

第三節重大倒房事故實例與成因分析201

思考題203



參考文獻204

前言

建築工程質量事故具有多發性、常見性的特點，靈活地判斷分析和正確地處理工程質量事故，是建築工程專業技術人員應具備的專業能力和水平。

本書第二版自出版至今已近六年，深受專業人員的喜愛。隨著建築產業化的升級，“框架結構體繫”“裝配式建築體繫”的湧現，近年來的工程質量事故的形式和處理方法也發生了一些變化，另外，一些標準、規範也在不斷更新。因此，作者對本書內容進行了必要的調整和補充，以滿足廣大讀者的需求。

本教材根據國家、行業及地方標準、規範要求，結合建築工程施工技術體繫特點，緊扣建築施工新技術、新材料、新工藝、新結構的發展特點，對涉及建築施工的專業知識，進行了科學、合理的劃分，由淺入深，重點突出，真實具體。本書力求做到內容全面、繫統、先進、實用。

本書由汪緋主編。其中章、第二章、第五章、第七章由汪緋編寫，第三章、第四章由於淑清編寫，第六章由蓋宇編寫。全書由汪緋統稿，張銘馥擔任主審。

限於作者水平，書中不妥之處敬請讀者批評指正。



編者

2019年7月







版前言

近二十年以來，中國國民經濟迅速發展，建築業也伴隨著騰飛，建築工程質量逐年提高，成績可喜。但是，建築工程質量受多方面因素的影響，很容易發生一些工程質量事故，輕者達不到設計標準要求、影響建築外觀，重者會造成建築物倒塌、人員傷亡和巨大的經濟損失。事前重在預防；事中認真分析，確定處理方案；事後吸取教訓，限度地避免事故再出現，這是每位工程技術人員及工程管理者應具有的責任，也需要他們掌握一定的專業知識和工程施工管理水平。

本書繫統介紹了建築工程各類質量事故的分析及處理方法。全書共分七章，包括有概述、地基工程質量事故、基礎工程質量事故、砌體工程質量事故、鋼筋混凝土工程質量事故、地面工程質量事故、建築工程倒塌事故。本書既重視各類質量事故產生原因的理論分析，又有詳細處理方法介紹，並用大量的工程實例加以說明。本書指導性、實用性強，適宜作為土建類高職高專及本科院校教材，也可供勘察設計、建築施工、建設監理、建築工程質量監督部門參考使用。

本書由汪緋主編，張銘馥擔任主審，第三章、第四章由於晶編寫，第六章由蓋宇編寫，章、第二章、第五章、第七章由汪緋編寫。

本書既有詳細的理論講解，又列舉了大量的典型實例，力求對建築工程各類事故闡清說透，但由於工程質量事故非常復雜，具體情況千差萬別，處理模式並非固定不變，加上編者的實際經驗及水平有限，因而編寫很難圓滿，望讀者批評指正。

在編寫中參照了有關編著，特別是實例，在此表示感謝。



編者

2005年7月







第二版前言

建築工程質量事故具有多發性、常見性的特點，靈活地判斷分析和正確地處理工程質量事故，是建築工程專業技術人員應具備的專業能力和水平。本書版自出版至今已多年，深受專業人員的喜愛。但是隨著新技術、新材料、新工藝、新結構的大量湧現，近年來的工程質量事故的形式也發生了部分變化，另外，一些標準、規範也有更新，因此，作者對本書進行了必要的調整和補充，以滿足廣大讀者的使用。

本教材根據國家、行業及地方的標準、規範要求，結合建築工程施工技術體繫特點，緊扣建築施工新技術、新材料、新工藝、新結構的發展特點，對涉及建築施工的專業知識，進行了科學、合理的劃分，由淺入深，重點突出，真實具體。本書力求做到內容全面、繫統、先進、實用。本教材通過評審立項為“十二五”職業教育國家規劃教材。

本書由汪緋主編，其中章、第二章、第五章、第七章由汪緋編寫，第三章、第四章由於晶編寫，第六章由蓋宇編寫。全書由汪緋統稿，張銘馥擔任主審。

限於作者水平，書中不妥之處敬請讀者批評指正。



編者

2014年5月