緒論我們為什麼要發展建築工業化？1
一、 引述1
二、 我們為什麼要發展建築工業化2
部分中國建築產業現代化實踐
章中國裝配式建築概述11
一、 確保裝配式工程質量安全13
二、 策劃、設計、構件生產、現場裝配各環節質量控制更加繫統化13
三、 有利於降低企業成本13
四、 有利於節能環保並轉變建築業生產方式14
五、 有利於推進城市化進程14

第二章我國裝配式建築發展歷程15
一、 主要發展階段15
二、 體繫逐漸建立19

第三章我國裝配式建築發展典型案例21
一、 清華大學深圳研究生院創新基地（二期）的產業化設計及數字化應用21
二、 北京郭公莊公租房項目設計總承包一體化建造的嘗試22
三、 鎮江新區港南路公租房模塊住宅項目的模塊化及抗震技術研發23
四、 河北雄安市民服務中心項目的模塊化及集成化24
五、 福建龍岩上杭建築工業化示範項目的頂層設計牽頭的一體化建造25
第二部分工業化制造是中國建築產業現代化必經之路
第四章發達國家建築工業化發展概況29
一、 北美地區裝配式建築發展現狀29
二、 歐洲裝配式建築發展現狀39
三、 新加坡裝配式建築發展現狀46
四、 日本裝配式建築發展現狀50
五、 全球裝配式建築發展綜述55

第五章歐洲建築工業化成功發展帶來的啟示58
一、 歐洲建築工業化發展階段分析59
二、 淺談尋找適宜中國發展的歐洲技術體繫的方法路徑72
三、 CHybrid技術體繫適宜中國的具體技術可行性研究76

第六章中國發展建築工業化關鍵要素111
一、 建築工業化是建築企業轉型升級必然方向111
二、 技術體繫、工程管理模式變革探討116
三、 實施: 數據化設計主導的建築工業化130
四、 工業化生產: 高效率、高質量自動化生產的基礎140
五、 人纔是可持續發展的決定性因素153
第三部分建築工業化在中國的未來展望
第七章共生型組織對中國建築工業化發展的意義161
一、 共生重境界: 共生信仰161
二、 共生第二重境界: 顧客主義164
三、 共生第三重境界: 技術穿透166
四、 共生第四重境界: 無“我”領導168

第八章建築工業化促進智能制造172
一、 工業化智能制造的生命概念172
二、 建築工業化的智能制造173
三、 生產的安裝計劃181
第九章夢想屋191
一、 建築產業互聯網192
二、 夢想屋——基於建築產業互聯網的個性化建築產品199
三、 夢想屋的產業互聯網商業模式200

第十章未來技術創新的方向206
一、 創新建築材料206
二、 建築體繫創新214
三、 生產方式創新218
四、 未來軟件技術方面創新220

我國建築工業化起步很早，建國過渡時期總路線中，已有建築大師梁思成先生提出建築的三化: 標準化、工業化、多樣化。這個觀念起點很高，在今天看來也非常具有前瞻性。但由於種種原因，三化基本上隻完成了千篇一律的標準化。
1962年9月9日，梁思成先生在《人民日報》發表了《從拖泥帶水到干淨利索》一文，提到“要大量、高速地建造就必須利用機械施工；要機械施工就必須使建造裝配化；要建造裝配化就必須將構件在工廠預制；要預制就必須使構件的類型、規格盡可能少，並且要規格統一，趨向標準化。因此標準化就成了大規模、高速度建造的前提”，並暢想，“在將來大規模建設中盡可能早日實現建築工業化。那時候，我們的建築工作就不要再拖泥帶水了”。
而今，隨著建築產業現代化目標的實踐推進，一代建築大師的暢想正逐步成為現實，世界範圍內大量的探索與嘗試提供了不同的發展道路與經驗的積累和借鋻。本書試圖將中國建築工業化的歷史進程及政策導向，放在全球建築工業化發展歷程中做一個綜合的對比，采用比較經濟學原理分析市場要素稟賦及技術發展要素的變化，並借鋻全球尤其是歐洲建築工業化發展的成功經驗以及教訓，充分探討未來中國建築產業現代化發展的具體路徑，終預測在新時代5G及人工智能技術普及的浪潮下，工業化建築領域未來新技術、新經濟模式的發展方向及技術成果展望;並試圖為中國未來建築的產業化發展創造實際的價值，終通過“模塊標準化、機械工業化、個性多樣化”的新三化來實現梁思成先生1962年的夢想。
本書部分主要梳理建築產業現代化、中國建築工業化、裝配式建築的發展歷程，從而發現具有中國特色的裝配式建築就是中國的建築工業化，而中國的建築產業現代化則要通過實施建築的工業化、信息化進程而終實現。
本書第二部分分析研究歐、美、日本、新加坡等發達國家和地區較為成熟的建築工業化發展特點，並針對性地對歐洲和中國的不同發展階段做了對標分析，采用比較經濟學原理及要素市場的稟賦變化，分析中國建築工業化實現成功換道超車的可能性以及關鍵成功要素，即政府推動、企業的一體化設計導向、建築產品工業化思維、高質量高效率低成本生產及人纔培養模式等。
本書在第六章“中國發展建築工業化關鍵要素”中引入多位行業內及相關領域專家對中國建築工業化現階段情況所做的全面探討並提出了中肯建議:
 節和第二節主要由中建協認證中心王海山先生提供。王先生多年從事建築業質量管理認證工作，他作為北京大學金融管理博士，協助林毅夫教授進行比較經濟研究，從理論和實踐結合的角度探討市場和政府在建築工業化發展中的關繫，並為中國建築工業化高品質發展，實現換道超車提供理論依據；
 第三節由中國建築設計院人居建築有限公司婁霓女士提供。婁女士長期從事建築設計，參與眾多知名的國家工程，並有豐富的國際間合作設計經驗，從建築設計師的角度梳理詮釋裝配式建築為什麼需要工業化思維，什麼是建築的工業化思維，為什麼建築設計要以完整的工業化產品思路而不是項目思路引領建築工業化。
本書第三部分針對更長遠的未來裝配式建築技術發展和組織模式做了一些探討。未來5G、VR/AR/MR、物聯網技術的廣泛應用，必然帶來建築領域行業技術及商業模式的變革，因此本部分試圖從宏觀的角度詮釋建築業的未來發展趨勢，即從目前工業革命中心化零和競爭思維模式轉向產業互聯網去中心化的合作共贏思維的大趨勢。
在這個大趨勢下，針對建築業可能發生的深遠影響做了某些大膽的探討，後邀請一些行業內專家，以建築未來挑戰為出發點，以解決人類可持續發展問題為核心，做了一些技術方向的探討與預測。
第七章邀請了歐洲Syspro建築工業化高品質聯盟的Kahmer博士，與他一起探討合作共贏的協會平臺模式對中國建築工業化的成功可能存在的影響。Kahmer博士組建的歐洲Syspro是歐洲後建築工業化智能制造時代的創新組織形態，內部成員組織形式靈活，成員間以實際問題為紐帶，以顧客主義為中心，靈活合作，以聯盟整體發展、擴大市場份額為目標，終實現無“我”領導的市場生態境界，值得中國未來發展復雜業態時借鋻。
第八章工業化智能制造部分引入武漢旭裕建築科技有限公司李營先生及RIB/SAA合伙董事Hanser博士的觀點。李先生長期從事建築工業化智能制造的實踐工作，並結合房地產公司的理想，對未來智能制造發展方向做了深入分析和預測；Hanser博士長期從事建築智能制造領域的軟件開發及研究，對軟件開發進行介紹。
第九章邀請了清華大學國家信息中心範玉順教授進行指導。範教授作為中國智能制造百人會專家委員會主任，從宏觀上探討未來建築產業互聯網的定義、組成、實現的路徑以及建築產業互聯網可能為裝配式建築產業帶來的商業模式變化。本章還邀請了智利/英國互聯網眾創設計公司Fab Lab Santiago 及Cinnda.org創始人Andrés BriceoGutiérrez先生發表了他的獨到見解。
第十章的主題是未來建築技術創新的發展方向，與斯圖加特大學建築自動化工程繫Woerner博士合作，探討人類未來的挑戰及建築業未來開發應用新技術的方向，同時邀請RIB/SAA的合伙董事Hanser博士對未來技術進行了預測。