講 物業電工基礎知識



課堂一電子基礎知識 / 002



一、模擬電路002



二、數字電路007



三、電工概念008



四、交流電路011



五、直流電路013



課堂二電工識圖 / 015



一、物業電工常用電路圖形符號簡介015



二、物業電工常用電子電路圖簡介026



第二講 物業電工操作規範及基本技能



課堂一職業規範 / 037



一、設備的維護及注意事項037



二、現場操作規範048



三、物業電工安全常識051



課堂二工具準備 / 064



一、物業電工通用工具的選用064



二、物業電工專用工具的選用083



三、物業電工工具包的選用091



器件檢測 / 095



一器件檢測095



二器件檢測115



三、線路通斷檢測方法124



課堂四接線拆裝 / 128



一、物器件拆焊技巧128



二、物業電工接線技巧132



第三講 電工線路安裝及檢修



課堂一線路安裝 / 145



一、裝修線路的布線145



二、照明線路的安裝148



三、導線的連接與固定167



四、低壓電力線路的安裝174



課堂二檢修方法 / 184



一、線路通用檢修方法184



二、電器通用檢修方法187



課堂三檢修實訓 / 195



一、線路故障檢修實例195



（一） 故障現像：合上電源開關，熔絲立即燒斷195



（二） 故障現像：合上電源開關，白熾燈不亮，且漏電保護器不跳開195



（三） 故障現像：白熾燈燈泡忽亮忽暗或忽亮忽熄195



（四） 故障現像：白熾燈燈光暗淡196



（五） 故障現像：合上熒光燈線路開關，熒光燈發光困難196



（六） 故障現像：熒光燈的兩管頭發光196



（七） 故障現像：漏電保護器自行跳斷197



（八） 機型現像：夫夷微一路觸摸開關通電後按開關面板無反應，不能開關燈具197



（九） 故障現像：一臺CJ10-20交流接觸器，通電後沒有反應，不能動作198



（十） 故障現像：一臺CJ10-20交流接觸器通電後，線圈內時有火花冒出，伴隨冒火現像，接觸器跳動198



（十一） 故障現像：一臺內燃機起動器，通電後能工作，但輸出電壓隻有25V，達不到正常時的36V電壓199



二、小型電動機故障檢修實訓200



（一） 故障現像：小型直流電動機電刷火花過大200



（二） 故障現像：小型直流電動機不能啟動201



（三） 故障現像：小型直流電動機轉速不正常202



（四） 故障現像：小型直流電動機電樞冒煙202



（五） 故障現像：小型直流電動機磁場線圈過熱203



（六） 故障現像：小型直流電動機機殼漏電203



（七） 故障現像：長虹KFR-40GW/BQ變頻空調室內直流風機不運轉203



（八） 故障現像：惠而浦AWG337洗衣機電動機不轉，發出“嗡嗡”聲204



（九） 故障現像：海爾小神童全自動洗衣機電動機運轉不良204



（十） 故障現像：格力QG20B暖風機風扇電動機不轉205



（十一） 故障現像：美的FTS30-D1電風扇電動機能低速運轉，不能高速和中速運轉，其他正常205



（十二） 故障現像：美的FTS30-D1電風扇電動機有時不轉，有時轉，但轉速低206



第四講 物業電工檢修實訓



課堂燈具故障維修實訓 / 208



（一） 故障現像：拓閃光電3W LED球形燈快速閃爍，亮度很強208



（二） 故障現像：某品牌聲光控制節能燈點亮時間短208



（三） 故障現像：某品牌聲光控制節能燈靈敏度低209



（四） 故障現像：某品牌聲光控制節能燈白天也點亮209



（五） 故障現像：聯創DF-3028護眼臺燈燈管不亮209



（六） 故障現像：5W LED節能燈燈管不亮209



（七） 故障現像：5W LED節能燈燈管亮度低210



（八） 故障現像：綠源牌聲光控LED燈聲控靈敏度低210



（九） 故障現像：歐普OP-Y228D電子鎮流器通電燈管不亮211



（十） 故障現像：歐普OP-Y224X2D電子鎮流器通電無反應，兩支燈管均不亮212



（十一） 故障現像：歐普OP-YZ40D環形吸頂燈時亮時滅213



（十二） 故障現像：室外燈光自動控制器通電所有燈泡不亮214



（十三） 故障現像：某品牌LED吸頂燈時亮時滅214



（十四） 故障現像：某品牌LED吸頂燈不亮214



（十五） 故障現像：某品牌門鈴當來客按樓下主機呼叫502室按鈕時，502室內主人能聽到振鈴聲，摘下話機，聽不到來客講話聲，也不能對講214



（十六） 故障現像：4線制可視對講門鈴按室外機叫門鍵，室內室外機通話正常，圖像正常，但按室外機叫門鍵，室內機不響鈴215



（十七） 故障現像：金積嘉JS-V806R2四線制可視對講門鈴呼叫無鈴聲215



（十八） 故障現像：振威樓宇對講繫統來客按可以正常對話，但樓上按開門按鈕，隻聽見話筒嘟一聲，樓下電子鎖並沒有動作216



（十九） 故障現像：珠安ZA-988樓宇對講繫統不能開鎖218



（二十） 故障現像：星宇FM980A樓宇對講機樓下按上去“滴-滴”響兩聲就掛斷了，家裡分機不響219



（二十一） 故障現像：安澤視網絡監控攝像頭無圖像219



（二十二） 故障現像：大華DH-CA-FW17-IR3紅外線監控攝像頭雷擊後無圖像219