了得網建築_建築基礎工程預算知識問答

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一問一答，穿插實例；由淺入深，解析難點；圖文並茂，詳解定額。

內容簡介

本書是全國統一建築工程基礎定額速算知識問答叢書之一。
本書以知識問答的形式對《全國統一建築工程基礎定額》中的前四章內容進行了解釋、說明，即對總則及總說明、土石方工程、樁基礎工程、腳手架工程、砌築工程等的工程量計算和定額的套用，並加入了建築面積的計算規則。
本書對問題的解答力求簡明易懂，並緊跟目前國家政策，是從事建築工程預算人員的使用參考書。

前言
章總則及總說明
1.計算工程量的一般原則是什麼？
2.建築工程定額如何分類？
3.什麼是投資估算指標？它的作用和編制依據是什麼？
4.預算定額的編制原則和編制依據是什麼？
5.什麼是預算定額的章、節、項、子目？
6.什麼是地區單位估價表？編制地區單位估價表有哪些作用？地區單位估價彙總表有什麼特點？
7.如何計算定額人工綜合工日數？
8.人工幅度差有哪些主要內容？
9.機械幅度差指什麼？
10.如何確定材料消耗用量？
11.一次使用量指什麼？
12.什麼情況下可計取二次搬運費？前言
章總則及總說明
1.計算工程量的一般原則是什麼？
2.建築工程定額如何分類？
3.什麼是投資估算指標？它的作用和編制依據是什麼？
4.預算定額的編制原則和編制依據是什麼？
5.什麼是預算定額的章、節、項、子目？
6.什麼是地區單位估價表？編制地區單位估價表有哪些作用？地區單位估價彙總表有什麼特點？
7.如何計算定額人工綜合工日數？
8.人工幅度差有哪些主要內容？
9.機械幅度差指什麼？
10.如何確定材料消耗用量？
11.一次使用量指什麼？
12.什麼情況下可計取二次搬運費？
13.機械臺班定額的表現形式有哪些？
14.操作機械和配合機械的人工時間定額指什麼？
15.人工消耗量的計算方法有哪些？
16.怎樣計算從實行獨立核算，但尚無產品出廠價格的各類建築構件廠購買的構件的價格？
17.施工用水、用電（機械臺班內）已編入定額，如使用的是甲方供應的水、電是否應扣除其費用？
18.包工不包料的施工單位怎樣計算現場篩砂用工？
19.淋灰膏用工已包括在石灰膏單價內，包工不包料的工程怎樣計算？
20.定額中允許按實調整的項目是否進入定額直接費？
21.有的省定額基價中的綜合費是按6％計取的，各地不得調整。定額中允許換算或調整繫數的子目，人工、材料、機械費發生變化，綜合費是否也不作調整？
22.有的省裝飾工程中部分抹灰定額含量是以中南標98ZJ編制的，如設計是按88ZJ標準圖集編制，應如何處理？
23.編制一次性補充定額應報哪些部門審批？
24.何謂勞動定額？如何計算？
25.什麼是定額項目中的“人工費”？如何計算？
26.什麼是機械人工費？如何計算？
27.定額項目中的“材料費”包括哪些費用？如何計算？
28.什麼是定額中的“基價”？如何計算？
29.目前我國常用的施工機械有哪幾類？
30.現行施工機械臺班基價中有哪些調整因素？
31.施工機械臺班單價的概念與組成是什麼？
32.什麼是機械臺班折舊費？如何計算？
33.什麼是機械臺班大修理費？如何計算？
34.什麼是機械臺班經常修理費？如何計算？
35.什麼是機械臺班安拆費及場外運輸費？如何計算？
36.什麼是替換設備和工具附具臺班攤銷費？如何計算？
37.什麼是建築工程預算定額？如何界定其適用範圍？
38.中粗砂的定額取費價與消耗量是如何取定的？
39.石灰膏的取費價是由生石灰加水及洗灰用工組成，現行調整價應為多少？
40.計算了高層建築超高費的工程，其工程量子目應怎樣套用定額？
41.圓孔板工程量1000m3，試計算其總、分包工程量及價值分割情況？
42.8t塔式起重機高度45m時，因加壓重16t，可收取8t汽車1.5臺班、人工2工日、8t汽車式起重機0.5臺班費用。已知8t汽車397臺班、8t汽車式起重機457臺班、人工2/工日，求應計取多少費用？
43.某單位進口一臺日本產8m3容量的混凝土攪拌車，進口價，關稅60％，銀行手續費取
中型，額定年使用臺班為270天，使用年限18年。問：預算價為多少？臺班折舊費為多少？
44.東風（5t）汽車，銷售價，定額年工作臺班270天，使用年限18年，預提一次大修費25，大修間隔臺班750天，K=2.9％，貨物附加費每日每，養路費每月每噸，汽油用量45kg／臺班，油價2／kg，機上操作人工1人，工資20/工日，其臺班基價是多少？
45.施工單位外購構件怎麼結算？
46.某市某民用住宅土建工程，定額直接費為。其中：土方1500m3，定額基；鋼門窗制安61；另外土建機械價差1；材料價差17；鋼門窗價差4；構件平抑基金1。某Ⅲ級集體施工單位，以施工圖預算包干形式承包此工程。該工程檐高18.6m，6層，建築面積3000m2。開工日期1996年4月1日，預算造價應為多少？
第二章建築面積計算規則
1.什麼是建築面積？
2.什麼是有效面積？
3.什麼是建築平面繫數？
4.什麼是建築占地利用繫數？
5.建築物外牆勒腳以上結構的外圍水平面積指什麼？
6.建築物外牆勒腳以上結構的外圍是指什麼？
7.如何計算高低聯跨的單層建築物的建築面積？
8.單層建築物內設有部分樓層者，其建築面積如何計算？
9.高低聯跨的單層建築物，如需分別計算建築面積時，高低跨共用的柱子應計算在哪一部分內？
10.計算多層建築物建築面積時應注意哪些問題？
11.同一建築物如結構、層數不同時，應如何計算建築面積？
12.如何計算地下建築的建築面積？
13.什麼是地下室？如何分類？如何計算其建築面積？
14.地下人防干線、支線、人防通道端頭為豎向爬梯的安全人口（圖2.16）是否計算建築面積？
……
第三章土石方工程
第四章樁基礎工程
第五章腳手架工程
第六章砌築工程

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章總則及總說明
6．什麼是地區單位估價表？編制地區單位估價表有哪些作用？地區單位估價彙總表有什麼特點？
地區單位估價表就是將工程預算定額規定的人工、材料、機械臺班消耗量，按當地工資標準、工程材料預算價格和機械臺班費，計算出以貨幣形式表現的分部分項工程及結構構件單位價值，它是工程預算定額在當地執行的具體化。
單位估價表是編制施工圖預算的依據之一，用單位估價表可確定每一分項工程（如10m3一磚半和一磚外牆等）的單位價格，其中包括該分項工程每單位工程量所需的全部人工、材料和施工機械使用費等的全部費用。在各分項工程的工程量計算出來後，將各分項工程的工程量分別乘以單位估價表中相應的單位價格（計量單位應一致），即可得出建（構）築物中每一分項工程的價格。進而確定該建（構）築物的全部直接費。
單位估價表是建設單位和施工企業辦理工程價款結算的依據。
單位估價表是編制設計概（預）算的依據，也是設計中對設計方案進行經濟比較的依據。
目前，多數單位估價表是按一個城市、一個地區或者一個工礦區編制的，它的特點是比較接近當地建設工程和材料預算價格的實際情況，在一個區域範圍內使用較為方便，但也存在以下弊病：
（1）分區編制時材料預算價格的差異必然帶來費用的差異，價格差異造成的費用收入高低並不反映企業經營管理水平的高低，它不利於正確考核施工企業的經營成果，也不利於降低工程造價。
（2）分區編制的技術力量不集中，對工程預算定額的理解和使用不一定準確，材料預算價格的取定也不盡合理，不利於工程預算定額的正確執行。
（3）由於單位估價表是一項復雜繁重的工作，需要動員相當的人力、物力纔能完成，因此分區編制會造成不必要的浪費。
……

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