第1章建設工程招投標與合同管理概述1



1.1建設工程招投標概述1



1.1.1招標投標的概念1



1.1.2合同管理在工程建設中的地位1



1.2建設工程合同體繫2



1.3建設工程合同的主體2



思考與練習4







第2章合同法律基礎5



2.1工程建設中的合同法律關繫5



2.1.1合同法律關繫的構成5



2.1.2合同法律關繫的產生、變更與消滅6



2.2代理關繫8



2.3合同擔保10



2.3.1擔保的概念10



2.3.2擔保方式10



2.4訴訟時效16



思考與練習18







第3章合同法律制度21



3.1合同法概述21



3.2合同的訂立和成立22



3.2.1合同的形式和內容22



3.2.2合同的訂立23



3.2.3合同成立條件25



3.2.4合同示範文本26



3.2.5締約過失責任26



3.3合同的效力28



3.3.1合同的生效28



3.3.2合同生效時間28



3.3.3附條件和附期限的合同28



3.3.4有效合同的條件28



3.3.5效力待定的合同29



3.3.6無效合同29



3.3.7可變更或可撤銷的合同30



3.4合同的履行31



3.4.1合同履行規則31



3.4.2合同履行中的抗辯權32



3.4.3債權人的保全措施33



3.5合同的變更、轉讓和終止34



3.5.1合同的變更34



3.5.2合同的轉讓34



3.5.3合同的終止35



3.6違約責任37



3.6.1違約責任的概念37



3.6.2承擔違約責任的條件和原則37



3.6.3承擔違約責任的方式38



3.6.4承擔違約責任的其他情形40



3.6.5違約責任的免除42



3.7建設工程施工合同糾紛案件司法解釋主要規定42



3.7.1無效建設工程施工合同42



3.7.2建設工程合同解除44



3.7.3關於工程質量、工期問題44



3.7.4工程款結算的依據和標準46



3.7.5建設工程價款優先受償權問題47



思考與練習48







第4章建設工程招標投標管理55



4.1概述55



4.1.1招標投標的特征和法律性質55



4.1.2建設工程招標投標的法律法規56



4.1.3招標投標的基本原則57



4.1.4招標的方式58



4.1.5招標的組織形式59



4.1.6建設工程招標的種類60



4.2建設工程招標的範圍、條件62



4.2.1建設工程招標的範圍62



4.2.2建設工程招標的條件63



4.2.3合理劃分工程招標標段63



4.3工程招標投標監督管理、投訴、違法行為及處理64



4.3.1工程招標投標的監督管理64



4.3.2投訴66



4.3.3招標投標活動中的違法行為及處理66



4.4建設工程施工招標投標程序71



4.4.1建設工程施工招標的一般程序71



4.4.2建設工程施工投標的一般程序80



4.4.3有關投標的規定84



4.4.4投標文件的組成與編制86



4.4.5施工投標決策及投標技巧87



4.4.6禁止投標人實施不正當競爭行為的規定89



4.5開標、評標和定標90



4.5.1開標的程序和內容90



4.5.2評標91



4.5.3中標和簽約94



4.6某工程施工招標文件實例106



4.7建設工程其他招投標特點124



4.7.1建設工程設計招投標特點124



4.7.2建設工程監理招投標特點125



思考與練習125







第5章建設工程勘察設計合同132



5.1勘察設計合同概述132



5.1.1勘察設計合同概念132



5.1.2勘察設計合同示範文本132



5.2勘察設計合同的訂立133



5.2.1勘察合同的訂立133



5.2.2設計合同的訂立134



5.3勘察設計合同的履行135



5.3.1勘察合同履行135



5.3.2設計合同履行136



思考與練習139







第6章建設工程施工合同142



6.1建設工程施工合同概述142



6.2建設工程施工合同的一般約定146



6.2.1合同當事人及其他相關方146



6.2.2圖紙和承包商文件146



6.2.3工程量清單錯誤的修正147



6.2.4聯絡、化石、文物147



6.2.5交通運輸148



6.2.6知識產權和保密149



6.3發包人、承包人和監理人的一般規定149



6.3.1發包人的一般義務149



6.3.2承包人的一般義務150



6.3.3監理人152



6.4建設工程施工合同質量條款153



6.4.1標準、規範153



6.4.2質量保證措施153



6.4.3隱蔽工程檢查154



6.4.4不合格工程的處理154



6.4.5質量爭議檢測154



6.5材料設備供應的質量控制154



6.5.1材料設備的質量要求154



6.5.2發包人供應材料與工程設備155



6.5.3承包人采購材料與工程設備155



6.5.4禁止使用不合格的材料和工程設備156



6.5.5樣品156



6.5.6代用材料與工程設備156



6.5.7施工設備和臨時設施157



6.6試驗與檢驗157



6.7驗收和工程試車158



6.8缺陷責任與保修161



6.9建設工程施工合同的進度條款163



6.9.1施工準備階段163



6.9.2施工階段164



6.10建設工程施工合同的費用條款166



6.10.1施工合同價格及調整166



6.10.2工程預付款167



6.10.3工程進度款167



6.10.4工程變更168



6.10.5竣工結算170



6.10.6工程價款結算計算171



6.11施工合同的管理175



6.11.1違約175



6.11.2不可抗力177



6.11.3分包管理178



6.11.4安全文明施工與環境保護180



6.11.5爭議解決182



思考與練習185







第7章建設工程監理合同192



7.1建設工程監理概述192



7.1.1建設工程監理合同的概念和特征192



7.1.2監理人與承包人、發包人關繫192



7.1.3建設工程監理合同示範文本簡介193



7.2監理合同主要內容194



7.2.1監理合同協議書194



7.2.2雙方當事人的義務196



7.2.3雙方當事人的違約責任198



7.2.4監理酬金及支付199



7.2.5監理合同的生效、變更、暫停、解除與終止200



思考與練習202







第8章建設工程采購合同204



8.1建築材料采購合同204



8.2設備供應合同205



思考與練習207







第9章建設工程合同索賠管理208



9.1索賠概述208



9.1.1索賠的概念和特征208



9.1.2工程索賠的分類209



9.2索賠的程序和依據210



9.2.1索賠的程序210



9.2.2索賠報告和依據212



9.3索賠額的計算213



9.3.1工期索賠計算213



9.3.2費用索賠的計算217



9.4反索賠的內容222



9.5索賠防範223



思考與練習225







第10章國際常用的施工合同文本229



10.1FIDIC合同條件概述229



10.2FIDIC土木工程施工合同條件主要內容簡介231



10.3NEC合同文本的主要內容237



10.4AIA合同文本的主要內容238



思考與練習240







第11章合同爭議的解決241



11.1解決合同爭議的方法241



11.1.1和解241



11.1.2調解241



11.2仲裁242



11.3訴訟243



思考與練習245



參考文獻248