了得網建築_住區再生--重獲新生的歐美集合住宅

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隨著我國住宅建設的飛速發展，城市的居住水平得到了大幅提升，但這種發展是以“大拆大建”為基礎的。我國每年拆除的住宅量是新建住宅總量的1/2，而使用壽命不超過30年，遠遠低於住宅的設計壽命。“住宅再生”距離我們的國情是不遠的。首先，大拆大建所造成的資源浪費是巨大的，不符合可持續發展的科學發展觀。其次，長期培育起來的住區居住環境、社區文化和親情在大拆大建中喪失的問題，也是不可忽視的。
本書是對先行發生了上述問題的歐美及日本的再生經驗的總結，凝聚了各國的政策、建築師和居住人群的智慧及豐富多樣的再生方法。這些方法和思考不僅對於建築學專業的師生、研究人員以及從事建築設計和相關專業技術人員大有益處，而且對於我國今後制定相關政策、指導建築業、住宅產業的可持續發展也有著重要意義。

內容簡介

本書通過對歐美住區再生的詳盡調研，論述了在舊住區改造中代替大拆大建的住區再生方式的魅力，通過豐富的案例闡明了住區的形成、再生方法、再生過程和資金來源等，並構築了日本的再生體繫。
本書既有理論性的高度又配有淺顯易懂的圖表解說，適讀範圍很廣。
關於再生的思考不僅對於建築學專業的學生、教師、研究人員以及建築設計和相關專業技術人員有益，而且對於我國今後構建節約型社會：發展資源循環型經濟具有具體的參考意義。

作者簡介

松村秀一，1957年出生於日本兵庫縣，1980年東京大學工學部建築學科畢業，1985年東京大學大學院工學繫研究科博士課程畢業，1986年歷任東京大學工學部建築學科講師、副教授至現職，1992年羅馬大學工學部客座教授，1996年特倫多（Trento，ltaly)大學工學部客座教授，現在，東京

譯者序
序世界各地的工業化住宅及其之後的變遷
第1章歐美迎來住區再生的新時代
1.1住宅的大量建造及其終結
1.1.1大量建造住宅的時代
1.1.2被遺棄的住區與獲得再生的經過
1.2法國
1.3德國
1.4丹麥
1.5瑞典
1.6美國
第2章住區再生的方法及施工內容
2.1再生方法分類
2.2室內填充體更新譯者序
序世界各地的工業化住宅及其之後的變遷
第1章歐美迎來住區再生的新時代
1.1住宅的大量建造及其終結
1.1.1大量建造住宅的時代
1.1.2被遺棄的住區與獲得再生的經過
1.2法國
1.3德國
1.4丹麥
1.5瑞典
1.6美國
第2章住區再生的方法及施工內容
2.1再生方法分類
2.2室內填充體更新
2.3重構
2.4公共空間的擴充和改變
2.5陽臺空間室內化
2.6增建、減建
2.7外圍護結構更換
2.8室外環境整治
2.9建築物使用方式變更
2.10變更土地用逢或者拆除住宅
第3章住區再生的途徑與資金來源
3.1住戶民主參與體制
3.2專業組織
3.3公共資金的利用
3.4案例研究
3.4.1住區再生專業NPO的積極作用——華盛頓
3.4.2“樣板工程”和“菜單”方式的再生——巴黎
3.4.3改變千篇一律，實現多樣化的大型住區——巴黎
3.4.4依靠建築師的構想而改變面貌的住區——斯德哥爾摩
3.4.5“創造就業”貫穿其中的綜合性再生——漢堡
第4章構建日本的住區再生
4.1基本條件的確認
4.1.1從“乳牙型住宅”轉向“恆牙型住宅”
4.1.2“恆牙型住宅”的社會性
4.1.3從歐美的再生案例中學到的另一種經驗
4.2居住環境的運營究竟是誰的問題
4.2.1開放建築思想的有效性
4.2.2作為“共”空間財產的處理
4.3所需新型專業人纔
4.4新的產業趨勢——連續性市場中的子繫統廈其組織化
4.5面向可持續發展的居住環境運營
結語
參考文獻

在線試讀

第1章歐美迎來住區再生的新時代
1.1住宅的大量建造及其終結
1.1.1 大量建造住宅的時代
和日本一樣，第二次世界大戰給歐美許多地區的居住環境帶來了巨大打擊。因此，這些地區同日本一樣需要戰後復興。另外，即使在沒遭受戰爭破壞的美國和英國，戰時由於停止了新建住宅，供給回國士兵及其家人的住宅也大量缺乏。二戰後開始真正大量建設住宅，也就是Mass Housing，歐美各國在這方面先行於日本一步。大批量建造的主角是住宅小區，其建造方法采取了比較積極的工業化構法。特別由預制混凝土制成的牆板或樓板拼裝構成結構體的大型板式構法（圖1-1）。
住宅不足的問題，通過如此集中的批量建設，無疑會得到解決。進入20世紀70年代以後，很多人們開始住進了通過大批量建造形成的住宅小區中。在這些國家，大批量建設方式完成為其歷史使命，但是，千篇一律的住宅外觀和戶型設計以及規模超大的住區規劃，成為人們批判的對像（圖1-2）。從那以後，歐美的住宅建設逐漸從高層向低層、從郊外向城市中心、從千篇一律向多樣性、從巨大尺度向人性化尺度、從中央集權的計劃向住戶參加型的計劃、從量向質發生了方向性的重大改變。另外，在住宅供給的策略逐漸被修正的過程中，作為大批量生產時代的產物，容納了多數人群居於其中的住宅也開始老化。這樣，如何實現居住環境的再生便成了重大的課題。
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