篇北京市裝配式建築發展歷程

階段一：研發試點(2007—2009年)

階段二：穩步推進(2010—2016年)

階段三：規模化發展(2017年至今)

第二篇北京市裝配式建築相關政策與標準

北京市裝配式建築政策文件

政策1關於加快發展裝配式建築的實施意見

政策2關於印發《北京市發展裝配式建築2020年工作要點》的通知

政策3關於印發《北京市發展裝配式建築2018—2019年工作要點》

的通知

政策4關於印發《北京市發展裝配式建築2017年工作計劃》的通知

政策5關於印發《北京市裝配式建築、綠色建築、綠色生態示範區

項目市級獎勵資金管理暫行辦法》的通知

政策6印發《關於在本市裝配式建築工程中實行工程總承包招投標的

若干規定(試行)》的通知

政策7關於印發《北京市綠色建築和裝配式建築適用技術推廣目錄

(2019)》的通知

政策8關於開展建設工程材料采購信息填報有關事項的通知

政策9關於明確裝配式混凝土結構建築工程施工現場質量監督工作

要點的通知

政策10關於取消產業化住宅部品目錄審定有關事項的通知

政策11關於加強裝配式混凝土建築工程設計施工質量全過程管控的通知

政策12關於印發《北京市裝配式建築項目設計管理辦法》的通知

政策13關於落實《關於加快發展裝配式建築的實施意見》任務分解表中

涉及我委有關工作的通知

政策14關於印發《北京市裝配式建築專家委員會管理辦法》的通知

政策15關於公布第二屆北京市裝配式建築專家委員會委員名單的通知

政策16關於公布北京市裝配式建築專家委員會委員名單的通知

政策17關於印發《北京市保障性住房預制裝配式構件標準化技術要求》

的通知

政策18關於實施保障性住房全裝修成品交房若干規定的通知

政策19關於在本市保障性住房中實施全裝修成品交房有關意見的通知

政策20關於在本市保障性住房中實施綠色建築行動的若干指導意見

政策21關於確認保障性住房實施住宅產業化增量成本的通知

政策22關於在保障性住房建設中推進住宅產業化工作任務的通知

政策23關於印發《北京市產業化住宅部品評審細則(試行)》的通知

政策24關於印發《北京市混凝土結構產業化住宅項目技術管理要點》

的通知

政策25關於印發《關於推進本市住宅產業化的指導意見》的通知

北京市裝配式建築執行標準

第三篇北京市裝配式建築典型案例

案例1豐臺區中糧萬科假日風景B3B4號樓

案例2豐臺區中糧萬科假日風景D1D8號樓

案例3房山區長陽西站六號地010909地塊項目

案例4昌平區住總萬科金域華府產業化住宅2號樓

案例5通州區馬駒橋物流B東公租房項目(C02、C03、C05地塊)

案例6豐臺區郭公莊車輛段一期公共租賃住房項目

案例7海澱區實創青棠灣公共租賃住房項目

案例8通州臺湖公租房項目(B1、D1地塊)

案例9朝陽區百子灣保障房項目公租房地塊

案例10朝陽區垡頭地區焦化廠公租房項目

案例11北京城市副中心職工宿舍項目(北區)

案例12北京鼕季奧運村人纔公租房項目

案例13昌平區北七家鎮CP0702030007地塊R2二類居住用地工程項目

案例14豐臺區成壽寺B5地塊定向安置房項目

案例15朝陽區黑莊戶定向安置房項目4號鋼結構住宅樓

案例16豐臺區首鋼二通廠南區棚改定向安置房項目

案例17亞洲金融大廈暨亞洲基礎設施投資銀行總部永久辦公場所

案例18大興區舊宮鎮DX0702010006、0007地塊項目

案例19海澱區永豐產業基地(新)HD0004010062、0166、0158地塊

二類居住用地建設項目

京市自2007年開始推廣住宅產業化，是國內早開展裝配式建築工作的城市之一。十多年來，從保障房試行到全面鋪開，從局部構件應用到結構體繫逐步完善，裝配式建築在提升工程建設質量、促進建築產業轉型升級等方面發揮了顯著作用。為深入貫徹落實《國務院辦公廳關於大力發展裝配式建築的指導意見》(國辦發〔2016〕71號)，加快推動裝配式建築發展，北京市2017年2月發布《北京市人民政府辦公廳關於加快發展裝配式建築的實施意見》(京政辦發〔2017〕8號)，在土地出讓、項目立項等環節加快落實，在政策配套、標準制定、市場培育等方面積極推動，成為首批“國家裝配式建築示範城市”，共有28家“國家裝配式建築產業基地”。

2017—2020年，北京市新建裝配式建築面積超過5400萬平方米，其中2020年全市新建裝配式建築占新建建築的比例達到40%，裝配式建築規模創歷史新高，超額完成既定目標。自《北京市人民政府辦公廳關於加快發展裝配式建築的實施意見》(京政辦發〔2017〕8號)發布以來，北京市建立了市級發展裝配式建築工作聯席會議制度，定期召開聯席會議，細化責任分工；制定了北京市裝配式建築專家管理辦法，征集發布了兩屆裝配式建築專家委員，充分發揮專家智庫的技術服務和咨詢指導作用；發布了《關於印發〈北京市裝配式建築項目設計管理辦法〉的通知》(市規劃國土發〔2017〕407號)和《關於加強裝配式混凝土建築工程設計施工質量全過程管控的通知》(京建法〔2018〕6號)，加強裝配式建築規劃設計和建設質量管理；加強部品使用引導，定期發布部品生產企業產能信息，促進裝配式部品市場供需信息通暢；形成了20個北京市地方標準和一批技術管理要求和導則，部分標準成為京津冀標準，進一步促進了京津冀地區協同發展；建立北京市裝配式建築項目管理服務平臺，提高了項目管理的信息化水平；充分利用各種媒體,通過現場會、論壇、展會、專題報道等形式，廣泛宣傳了裝配式建築相關知識和發展裝配式建築的經濟效益和社會效益。經過十多年的積累與發展，北京市已形成適應裝配式建築發展的政策和技術保障體繫。

為進一步普及裝配式建築的基礎知識和相關政策，擴大宣傳北京市住宅產業化及裝配式建築的典型案例，北京市住房和城鄉建設科技促進中心組織多家參建單位和相關專家共同編寫本書，通過對近年來北京市住宅產業化和裝配式建築的政策彙總及項目案例篩選，形成《北京市裝配式建築政策及案例彙編》，主要供裝配式建築規劃設計、建設、施工、監理、開發、研究、咨詢和行政管理部門參考使用。本書的出版得到了北京住房和城鄉建設委員會各級領導的大力支持，得到了各位專家的指導幫助，凝聚了全體編寫人員的智慧和勞動，是“十三五”國家重點研發計劃“工業化建築設計關鍵技術”項目研究成果。在此，謹向參加本書編寫、審查的全體人員表示衷心的感謝!